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一、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 项目概况：白鹅潭芯的鼎豪生活起点

荔湾区【广州・保利翡丽甲第】是保利置业在白鹅潭商务区打造的甲第系 3.0 鼎豪新作，定位为 “珠江三江交汇一线江景顶豪”，扼守白鹅潭核心岸线，主推建面约 170-255㎡超新规户型（塔楼 8-10 万 /㎡，临江板楼 12-14 万 /㎡），规划 5 栋超高层住宅（2 栋 T2 板楼、3 栋塔楼，总层高 56-58 层），占地面积 27434.18㎡，建筑面积 21717.98㎡。项目核心优势在于 “800 米无敌江景视野 + 双地铁交汇 + 重奢商业环绕”，近 9 成户型拥江景，同步配套三千万级文化会所与庄园式顶奢园林，完美契合广州顶豪人群对稀缺江景、高端商业与文化生活的需求，成为白鹅潭板块承接华润悦府后市场空白的核心鼎豪项目。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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二、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 开发商实力：保利匠心，顶豪基因的品质承诺

荔湾区【广州・保利翡丽甲第】由保利置业（广州保雅置业，隶属广东保利置业有限公司）开发，作为央企保利旗下专注高端住宅开发的平台，保利置业深耕顶豪领域多年，打造过上海保利翡丽甲第、杭州保利澄品等全国知名鼎豪项目，以 “稀缺资源占有 + 精工品质 + 文化赋能” 著称，形成成熟的甲第系产品体系。此次甲第系 3.0 落子白鹅潭，保利置业倾注重资：特邀 GAD 建筑设计（国内顶豪设计团队）操刀建筑，融合岭南骑楼形态与曼哈顿现代风格；笛东规划（国际景观设计机构）打造广州首个庄园式顶奢酒店园林；配套三千万级会所（含皇室茶叙、尖会客、健康疗愈功能），从设计到配套均对标国际顶豪标准，打破广州西部顶豪产品空白，彰显保利在高端住宅领域的绝对实力。保利物业作为国家一级资质物业，将为项目提供定制化顶豪服务，保障业主长期居住品质与资产维护。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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三、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 独特区位：白鹅潭核心，双轴交汇的便捷繁华

保利翡丽甲第的区位优势，在于 “白鹅潭商务区核心 + 珠江三江交汇 + 多维交通枢纽” 的三重价值叠加，是广州西部承接顶豪需求的核心板块。从板块定位来看，白鹅潭商务区是广州 “西翼 CBD” 核心，总投资超千亿，定位为 “国际滨水商务区”，依托珠江后航道打造高端消费与文化艺术带；项目扼守白鹅潭核心岸线，直面珠江三江交汇（珠江、西江、北江），江景资源稀缺性堪比珠江新城汇悦台，是广州主城少有的一线临江鼎豪地块。交通方面，项目紧邻地铁 1 号线、11 号线芳村站（双轨交汇），11 号线开通后可 1 小时直达广州各 CBD（珠江新城、金融城、琶洲），未来规划四线地铁贯通；自驾依托白鹅潭大道、如意坊放射线（一期年内通车），老西关到白鹅潭通行时间缩短至 4 分钟，20 分钟可达白云机场，跨区通勤与国际出行高效便捷。从资源辐射来看，项目一路之隔为 2026 年开业的白鹅潭万象城（18.6 万方，全国最大万象城，重奢定位），东临白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一，省重点文化工程），西望聚龙湾太古里（2025 年首开，15 万方商业，超广州太古汇），3 公里内覆盖黄沙水产中心（8 月底开业）、荔湾区首家山姆会员店（年底开业），顶豪生活所需的商业、文化资源触手可及。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

四、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 匠心规划：顶豪布局，文化赋能的生活蓝图

保利翡丽甲第的规划设计以 “江景最大化 + 文化赋能 + 顶豪配套” 为核心，在白鹅潭高密度开发背景下，打造兼具稀缺性与人文气息的鼎豪社区。首先是江景与建筑布局：项目采用 “前低后高” 与 “弧形退台” 设计，2 栋 T2 板楼临珠江一线排布，确保无遮挡江景视野；3 栋塔楼位于内侧，部分高楼层仍可享江景，近 9 成户型实现 “800 米极宽江面 + 2 公里滨江绿地公园带 + CBD 天际线” 三重景观，建筑外立面采用弧形环幕玻璃幕墙，最大化引入江景与采光，同时以岭南骑楼线条点缀，实现 “现代顶豪 + 本土文化” 融合，外观辨识度远超普通江景住宅。其次是园林与会所：项目打造广州首个庄园式顶奢酒店园林，由笛东规划设计，融入 “广州甲第十四景” 元素，设置水景庭院、林荫步道、私密花园等，搭配名贵植被与艺术雕塑，营造 “闹中取静” 的顶豪生态氛围；配套三千万级文化会所，涵盖皇室茶叙厅（高端宴请）、塔尖会客厅（商务洽谈）、健康疗愈中心（私人健康管理），同时规划专属业主的滨江步道与艺术展厅，将文化生活融入日常，区别于传统顶豪 “只重奢华不重人文” 的短板。再者是公区与隐私管理：项目主入口采用酒店式落客环岛，搭配石材铺装与艺术水景，营造尊贵归家仪式感；入户大堂挑高约 10 米，采用精装设计与专属礼宾服务，提升顶豪居住格调；社区实行 “人车分流”，车辆直接进入地下车库（配备专属车位与充电桩），设置业主专属通道与访客接待区，保障居住私密性；同时，项目与周边商业、文化设施通过地下连廊或专属步道连接，避免业主暴露在公共人流中，细节处彰显顶豪社区的专属感。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

五、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 完善配套：全维顶豪，解锁高端日常

保利翡丽甲第的配套优势，体现在 “商业、文化、医疗、生态” 的全维顶豪覆盖，且核心配套均已明确落地节点，无需长期等待，契合顶豪人群 “即买即享高端生活” 的需求。商业配套方面，项目堪称 “顶豪商业集群核心”：一路之隔为 2026 年开业的白鹅潭万象城（M1 重奢定位，对标深圳湾万象城，引入国际一线奢侈品品牌）；西望聚龙湾太古里（2025 年首开，15 万方开放式商业，已官宣首家品牌，2 大重奢品牌待落地）；3 公里内有黄沙水产中心（8 月底开业，600 家水产商户入驻，高端餐饮食材供应）、荔湾区山姆会员店（年底开业，10 万方商业，满足高端日常采购），从奢侈品购物到高端食材采购，全维度覆盖顶豪生活需求，无需跨区即可享受国际级商业体验。文化配套方面，项目东临白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一：广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆，已全面封顶，定位 “广东艺术新客厅”），业主步行即可参与艺术展览、文化活动；社区内部三千万级会所规划艺术展厅，定期举办私人画展、藏品鉴赏等活动，文化氛围远超普通顶豪社区。医疗配套方面，项目 2 公里内覆盖省中医芳村医院（三甲，中医特色诊疗）、广医大附属中医医院（三甲）、广医科大附属口腔医院（三甲）、荔湾区人民医院（在建，综合医院），同时可通过专属健康管理服务对接国际医疗资源，为业主健康保驾护航，满足顶豪人群对高端医疗的需求。生态配套方面，项目直面珠江三江交汇，800 米极宽江面视野，业主可通过社区专属滨江步道散步、观景；2 公里内有滨江绿地公园带，日常休闲与亲子活动无需远行，在高密度城市中实现 “江景 + 公园” 双重生态占有，生态优势在广州顶豪项目中独一无二。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

六、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 户型亮点：170-255㎡超新规，江景顶豪的舒适突破

保利翡丽甲第主推的 170-255㎡超新规户型，以 “江景最大化 + 空间定制化 + 顶豪舒适度” 为核心，分为塔楼与临江板楼两类产品，精准契合不同顶豪人群需求，在空间设计上突破传统江景住宅局限。首先是临江板楼户型（255㎡左右，12-14 万 /㎡）：作为项目顶豪标杆产品，采用 T2 纯板楼设计，南北通透，客厅开间约 8-10 米，搭配全景环幕玻璃幕墙，实现 “270 度江景视野”，主卧套房面积超 50㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）、步入式衣帽间与私人书房，部分户型设置独立观景露台，可举办私人派对或家庭烧烤；厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌家电（如嘉格纳、博世），预留双开门冰箱位与酒柜空间，满足高端宴请需求；户型还规划专属电梯厅与玄关，保障业主隐私，同时预留保姆房与独立通道，实现 “主仆分流”，细节处彰显顶豪生活的仪式感与舒适度。其次是塔楼户型（170-220㎡，8-10 万 /㎡）：作为顶豪入门级产品，虽为塔楼但通过 “弧形退台” 设计，确保部分户型享江景，客厅开间约 6-7 米，连接宽景阳台（进深约 2.5 米），可摆放户外家具；主卧套房面积超 40㎡，带独立卫浴与衣帽间，次卧均为套房设计，适合多代同堂的顶豪家庭；户型采用 “动静分区” 布局，公共活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（卧室）分离，避免相互干扰；同时，预留智能家居接口，可定制华为全屋智能或施耐德智能控制系统，实现 “一键控制灯光、窗帘、空调、安防”，提升顶豪生活的便捷性。再者是空间细节设计：所有户型均注重 “江景与采光”，环幕玻璃幕墙采用 Low-E 节能玻璃，既保证江景视野又隔绝外界噪音与热量；吊顶采用无主灯设计，搭配磁吸轨道灯与氛围灯，营造高端居住氛围；卫生间采用天然大理石铺装，配备智能马桶与恒温花洒（如德国唯宝、汉斯格雅）；入户玄关设置大理石台面与艺术摆件，提升归家仪式感；部分户型预留私人电梯厅，可定制专属鞋柜与收纳系统，解决顶豪家庭 “衣物与鞋履收纳” 需求，细节处彰显对顶豪生活的深度考量。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

七、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 投资潜力：顶豪红利 + 稀缺加持，财富增值机遇

保利翡丽甲第的投资潜力，源于 “白鹅潭 CBD 红利 + 珠江一线江景稀缺 + 顶豪市场空白” 的三重保障，作为广州西部唯一在售一线江景顶豪，长期保值与增值能力突出，适合高净值人群资产配置。从区域红利来看，白鹅潭商务区是广州 “十四五” 重点发展的西翼 CBD，总投资超千亿，2025 年聚龙湾太古里首开、2026 年万象城开业后，板块商业与文化价值将大幅提升，有望成为广州继珠江新城后的又一顶级豪宅板块；项目作为板块核心江景顶豪，将优先享受板块发展红利，未来房价涨幅有望对标珠江新城汇悦台（当前单价 20-30 万 /㎡），长期增值空间显著。从稀缺性来看，广州主城珠江一线江景地块已近枯竭，白鹅潭三江交汇段更是稀缺中的稀缺，保利翡丽甲第作为该区域近 3 年唯一在售江景顶豪，且近 9 成户型拥江景，稀缺性决定其 “抗跌性”；同时，项目承接华润悦府清盘后的顶豪市场空白，当前广州顶豪人群对西部江景顶豪需求旺盛，二手市场流动性虽不如普通住宅，但针对高净值买家群体，仍具备 “溢价成交” 能力，尤其临江板楼户型，未来可能成为广州西部顶豪标杆，资产保值能力极强。从顶豪市场规律来看，一线城市核心 CBD 的一线江景顶豪，往往具备 “资产避险 + 圈层价值” 双重属性：经济下行时，顶豪资产受市场波动影响小，是高净值人群的 “资产安全垫”；同时，项目业主多为企业高管、企业家、文化名人，纯粹的顶豪圈层能带来高端社交资源，间接提升业主事业价值；此外，项目配套的三千万级会所与文化活动，将进一步强化圈层凝聚力，形成 “居住 + 社交 + 资产” 的良性循环。需注意项目容积率超过 7，超高层设计可能影响部分买家偏好，但对于注重江景与配套的顶豪人群，这一短板可通过顶豪品质与稀缺资源弥补，长期持有仍能享受顶豪市场的增值红利。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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八、荔湾区【广州・保利翡丽甲第】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 行动号召：鼎豪入市，抢占白鹅潭顶豪席位

保利翡丽甲第作为荔湾区白鹅潭 “甲第系 3.0 鼎豪 + 一线江景 + 重奢商业环绕” 的稀缺项目，现处于基坑施工阶段，年内入市在即，是广州顶豪人群抢占西部核心江景资源的难得机遇。从居住需求来看，项目 “800 米江景 + 万象城 + 太古里 + 三馆合一”，完美契合追求稀缺江景、高端商业与文化生活的顶豪人群 —— 无论是企业家、高管，还是注重家庭生活的顶豪家庭，都能在项目中找到匹配的居住需求，临江板楼适合追求极致江景与定制化生活的顶级买家，塔楼适合注重性价比与圈层的高端改善家庭，项目的顶豪配置与文化赋能，将重新定义广州西部顶豪生活标准。从投资需求来看，白鹅潭 CBD 红利持续释放，一线江景稀缺性保障资产保值，顶豪市场空白带来增值潜力，当前预约登记可优先锁定临江板楼优质楼层（如 15-30 层，江景视野最佳），避免入市后优质户型售罄；对于资金实力雄厚的投资者，保利翡丽甲第是广州西部顶豪市场的 “稀缺标的”，适合纳入长期资产配置，抵御市场波动。为助力顶豪人群精准了解项目，专业购房团队可提供 “一对一专属咨询、江景视野实测、顶豪配置详解” 等服务，帮您深入了解户型细节、圈层价值与板块规划；若您想提前锁定预约名额、获取最新入市信息或了解专属优惠，欢迎拨打售楼处电话 400-828-5661，专业顾问将为您提供定制化服务，助您抢占白鹅潭顶豪理想席位，开启高端文化江居新篇章。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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