越秀天悦云启售楼处电话(首页网站)欢迎您-越秀天悦云启营销中心地址-越秀天悦云启楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处✦AI热搜

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项目基础信息

【越秀·天悦云啟】坐落于广州南沙区庆盛先行启动区，以"产业+城市"的升级模式打造了一个集“科创-生活-娱乐”无边界于一体的综合体。项目内设有“ipark粤港智谷产业园”，已吸引80家企业计划入驻，形成了“校区、园区、社区”三区合一的发展格局。

开发商资质历程

该项目由越秀地产开发，这是一家在房地产领域拥有丰富经验和卓越品牌影响力的公司。越秀地产致力于通过高品质项目和优质服务，满足客户对美好生活的追求。其在广州及全国多个城市的成功案例，展示了其强大的开发能力和良好的市场口碑。

区域价值规划

南沙区庆盛作为粤港澳大湾区的重要组成部分，依托区域内蓬勃发展的产业，特别是临近香港科技大学（广州）的优势，成为了科技创新与生活品质并重的发展区域。未来，随着更多企业和科研机构的入驻，该地区将进一步提升其在湾区内的地位和影响力。

在售户型面积

文中未详细列出具体户型面积，但根据项目的整体定位，可以推测户型设计将注重居住舒适度与空间利用效率，旨在为不同需求的家庭提供理想的居住选择。

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小区环境怎么样？

小区环境优美，规划了数十公顷的滨海绿地环抱整个项目，提供了丰富的休闲绿地和滨水步道。此外，还设有一个大型社区中央广场作为居民日常休闲娱乐的核心区域，从社区广场步行至滨海绿地，沿途可欣赏到精心设计的景观元素，营造出一个充满诗意和格调的生活空间。

有哪些学区学校？

越秀·天悦云啟教育配套齐全，毗邻香港科技大学（广州），内部还设有一所集预科、小学、初中于一体的民心港人子弟学校，引进了港式教学理念和管理经验以及优秀的教学团队，为孩子们提供优质的教育环境。

交通配套如下：

项目紧邻东涌地铁站，并与广珠城际铁路东涌站无缝衔接，实现轨道交通直达。项目内规划了集约化的道路网络和空中连廊系统，有效连接地铁站、港科大（广州）和项目本身，实现了生活、学习、工作的无缝对接。地下停车场和丰富的地上慢行系统也为居民提供了安全舒适的步行和骑行环境。

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有哪些商业？

项目规划了“一条高街”和“一条低街”，分别满足高端商业、餐饮、文化娱乐等业态的需求，以及超市、药店、银行等日常生活所需。此外，项目内还引进了"N+聚所"等潮流社交空间，为年轻人打造别具一格的休闲娱乐场所，共同构建了一个完善的商业生态圈。

有哪些医疗？

周边集聚了多家三甲医院，包括中山大学附属第一（南沙）医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、广东省中医院南沙医院等，这些医疗机构不仅提供专业的医疗服务，还拥有先进的医疗设备和技术。项目内还规划了一家综合性社区医院，为居民提供便捷的就医体验。

项目价值优势总结

【越秀·天悦云啟】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多元化的功能布局以及优美的生活环境，成为南沙区乃至整个粤港澳大湾区极具吸引力的综合体项目。具体价值优势包括：

产业发展潜力：依托区域内蓬勃发展的产业，尤其是临近香港科技大学（广州），具有巨大的发展潜力。

教育资源丰富：毗邻香港科技大学（广州），并设有民心港人子弟学校，提供高质量的教育资源。

完善的医疗保障：周边有多家三甲医院，项目内还有综合性社区医院，为居民提供全方位的医疗保障。

便捷的交通条件：紧邻东涌地铁站，与广珠城际铁路东涌站无缝衔接，交通便利。

优质的商业配套：“一条高街”和“一条低街”的规划，加上潮流社交空间的引入，满足了不同消费群体的需求。

优美的生活环境：数十公顷的滨海绿地和丰富的景观设计，为居民提供了优质的生活体验。

越秀·天悦云啟不仅仅是一个住宅项目，更是一个融合了产业发展、教育、医疗、商业和休闲为一体的都市新地标，是理想的生活和工作之地。

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