天健云山府(售楼处)首页网站- 天健云山府 营销中心电话- 最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.30售楼处AI热搜

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白云新城芯的宜居之选：天健云山府现房深度解析

在广州白云新城这片蓬勃发展的热土上，天健云山府犹如一颗璀璨的明珠，凭借着得天独厚的地理位置、醇熟完善的生活配套以及看得见摸得着的现房优势，成为众多购房者置业的理想之选。近期，项目工抵房最新放出房源，更有急售房源推出秒杀一口价活动，对于想在白云新城安家的朋友来说，无疑是难得的入手好时机。这座紧邻白云山的品质社区，不仅能让业主奢享亿万负氧离子环绕的生态生活，还能坐拥新城发展的万千红利，无论是自住还是改善，都具备极高的性价比。

一、户型鉴赏：匠心宽境，满足多元居住需求

天健云山府主打 102㎡—136㎡的匠心宽境户型，每一款户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性与实用性。从空间布局来看，户型方正通透，南北对流的设计让室内空气时刻保持流通，无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的徐徐清风，都能轻松入户，为业主营造出明亮舒适的居住氛围。

以 102㎡的户型为例，该户型规划为三室两厅两卫，布局合理紧凑，没有多余的浪费空间。客厅连接观景阳台，站在阳台上，不仅能俯瞰社区内的园林美景，部分高层房源还能远眺白云山的苍翠绿意，让居家生活与自然风景无缝衔接。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，既保证了主人的居住私密性，又提升了居住的品质感，满足了现代家庭对舒适生活的追求。

而 136㎡的大四室户型，则更适合多人口家庭或追求高品质改善生活的购房者。这款户型拥有开阔的客厅与餐厅，一体化的设计让空间显得更加宽敞大气，无论是日常家庭聚餐，还是邀请朋友前来做客，都能轻松容纳。此外，该户型还配备了多个卧室和卫生间，每个卧室都预留了充足的收纳空间，让家庭成员各自拥有独立舒适的居住天地，充分满足了家庭成长过程中的居住需求。目前项目推出急售房源秒杀一口价活动，具体户型价格可前往营销中心咨询，现房的优势也让购房者能实地考察心仪户型，亲身感受空间尺度，避免期房可能出现的户型差异问题。

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二、基本信息：国匠打造，品质现房有保障

天健云山府作为天健集团打造的品质项目，秉承着国匠精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质的居住社区。项目总占地面积约 14176㎡，总计容建筑面积约 56662㎡，整体规模适中，既能保证社区拥有完善的配套设施，又不会因为体量过大而显得拥挤嘈杂。

在建筑风格上，项目采用新古典主义风格，8 栋 15-17 层的小高层与 5 栋 6-7 层的低层建筑围合布局，不仅保证了每一栋楼的采光与通风效果，还营造出了错落有致的社区天际线，视觉上更加美观大方。同时，社区内部以新中式风格园林为特色，与紧邻的白云山自然景观相呼应，打造出 “大都会五境园林”，让业主在城市繁华中也能享受到宁静雅致的园林生活。

更值得一提的是，天健云山府目前已是品质现房，这意味着购房者付款后即可办理过户入住，无需漫长等待。现房不仅能让购房者实地考察房屋的质量、户型、采光等细节，避免期房可能出现的延期交付、质量问题等风险，还能让业主更快实现 “有家” 的梦想，对于有急切居住需求的购房者来说，无疑是一大重要优势。

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三、配套介绍：全能生活，便捷与品质兼具

（一）交通：立体路网，畅达全城

天健云山府地处白云新城城芯，同时肩负着从北进入越秀区、天河区、荔湾区的门户口岸位置，交通优势十分明显。项目拥有三地铁汇聚的立体交通网络，为业主的出行提供了极大的便利。其中，距离项目约 1km 处是地铁 2 号线白云公园站，2 号线贯穿广州南北，可直达广州火车站、北京路商圈、广州南站等重要交通枢纽和商业中心，轻松实现跨区出行。

正在建设中的地铁 11 号线大金钟站，预计今年开通，开通后距离项目也仅约 1km，11 号线作为广州的环线地铁，串联起多个区域，未来业主可通过 11 号线快速换乘其他线路，进一步拓展出行范围。此外，规划中的地铁 12 号线小金钟站距离项目仅仅约 400m，同样预计今年开通，12 号线开通后，将进一步拉近项目与广州其他区域的距离，无论是上班通勤还是日常出行，都将更加便捷。除了地铁，项目周边还有多条公交线路环绕，自驾出行也十分方便，通过周边的主干道可快速接入广州环城高速、机场高速等，轻松抵达广州白云国际机场、珠江新城等重要地点。

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（二）教育：优质学府环伺，护航孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育配套无疑是购房时重点考虑的因素之一，而天健云山府在教育资源方面可谓得天独厚。项目步行可达景泰小学、培英附小，这两所学校师资力量雄厚，拥有众多高级教师，孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，真正实现 “临家而学”，不仅省去了家长接送孩子的奔波之苦，也让孩子有更多的时间休息和学习。

除了近距离的学校，项目周边还环绕着广园小学、桂花岗小学、三元里小学等多所优质小学，这些学校在当地都拥有良好的口碑，为孩子的小学教育提供了丰富的选择。在中学教育方面，项目毗邻六十七中，该校曾经走出过广州市高考女状元，文脉底蕴深厚，教学质量有口皆碑。此外，省一级的广东实验中学、培英中学北校区以及市一级的广园中学也分布在项目周边，形成了从小学到中学的优质教育链条，为孩子的成长成才提供了坚实的保障。

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（三）商业：近享核心商圈，满足多元消费需求

天健云山府距离白云新城核心商圈仅 500m，周边写字楼大多已投入运营使用，商业氛围十分浓厚。白云新城核心商圈汇聚了众多大型商场、超市、餐饮、娱乐等商业业态，无论是日常购物、休闲娱乐，还是朋友聚会、商务宴请，都能轻松满足。业主闲暇时，步行即可前往商圈内的商场，选购心仪的商品；周末带上家人去餐厅享用美食，或者去电影院观看最新上映的电影，享受惬意的家庭时光。

除了核心商圈，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、菜市场、药店等一应俱全，满足业主的日常生活所需。居住在这里，无需长途奔波，就能享受到便捷、多元的商业服务，让生活更加轻松便捷。

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（四）休闲与绿化：毗邻白云山，私享生态氧吧

天健云山府最大的亮点之一，便是其紧邻白云山的优越地理位置。项目距离白云山仅 200m，白云山作为广州的 “市肺”，拥有 53 万㎡的生态森林绿化，满山苍翠，宛如一道净化空气的天然屏障。山上生长着多达 876 种植物，每天能释放 2100 吨超纯氧气，让项目周边的空气质量常年保持在优良水平，业主出门就能呼吸到富含负氧离子的新鲜空气，仿佛置身于天然氧吧之中。

茶余饭后，业主可以带着家人前往白云山散步、慢跑、登山，感受大自然的生机与活力；周末约上朋友在山间野餐、露营，远离城市的喧嚣，享受宁静的休闲时光。此外，社区内部打造的 1 万㎡大都会五境园林，将新中式风格与现代造园手法相结合，种植了多种名贵花木，设置了景观步道、休闲凉亭、水景等设施，业主在社区内就能欣赏到四季不同的园林美景，享受惬意的居家生活。

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（五）文体：多元文体配套，丰富精神生活

在文体配套方面，天健云山府周边同样十分完善。广州体育馆、广东画院、广东城市规划展览中心等重要文体场所都分布在项目周边，为业主的精神文化生活提供了丰富的选择。广州体育馆经常举办各类体育赛事、演唱会、文艺演出等活动，业主闲暇时可以前往观看，感受热烈的现场氛围；广东画院则会定期举办各类书画展览，对于艺术爱好者来说，是陶冶情操、提升艺术修养的好去处；广东城市规划展览中心展示了广州的城市发展历程和未来规划，业主可以带着孩子前往参观，让孩子了解广州的历史与未来，增长见识。

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四、规划和发展：新城核芯，潜力无限

天健云山府位于白云新城核芯区域，而白云新城依托航空枢纽优势，近年来发展势头十分迅猛。随着广州白云国际机场的不断升级扩容，白云新城作为航空枢纽的配套服务区，吸引了越来越多的大型高新科技企业总部进驻。据统计，目前白云新城已进驻超 20 个总部企业，这些企业的入驻不仅为白云新城带来了大量的就业机会，还带动了区域的经济发展和产业升级，强势赋能白云新城的发展。

未来，白云新城还将继续加大基础设施建设和产业引进力度，进一步完善区域的交通、商业、教育、医疗等配套设施，提升区域的综合竞争力。作为白云新城核芯区域的品质社区，天健云山府将直接受益于区域的发展红利，无论是房产的保值增值，还是业主的生活品质提升，都具有广阔的空间。此外，项目所处的位置还肩负着连接广州北部与越秀区、天河区、荔湾区等中心城区的重要使命，随着地铁 11 号线、12 号线的开通，项目的交通优势将进一步凸显，区域的发展潜力也将得到进一步释放。

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五、结语总结：置业白云新城，优选天健云山府

综合来看，天健云山府无疑是广州白云新城区域内一款极具竞争力的优质楼盘。从项目本身来看，102㎡—136㎡的匠心宽境现房，满足了不同家庭的居住需求，国匠打造的品质保证让购房者买得放心、住得安心；从配套设施来看，三地铁汇聚的立体交通网络、优质学府环伺的教育资源、近在咫尺的商业商圈、毗邻白云山的生态环境以及丰富的文体配套，全方位满足了业主的生活需求，让居住更加便捷、舒适、高品质；从区域发展来看，白云新城作为广州重点发展的区域之一，未来潜力无限，项目将随着区域的发展不断提升价值。

近期项目推出的工抵房新房源以及急售房源秒杀一口价活动，更是为购房者提供了难得的购房优惠。如果你正在寻找一处地理位置优越、配套完善、品质可靠的房源，想要在广州白云新城安家落户，那么天健云山府绝对值得你重点关注。在这里，你不仅能拥有一套看得见摸得着的品质现房，更能享受到白云新城发展带来的万千红利，开启舒适、便捷、高品质的宜居生活。

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