保利南方面粉厂地块售楼处(保利南方面粉厂地块)首页网站-保利南方面粉厂地块营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.30售楼处AI热搜

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天河保利南方面粉厂项目，作为广州楼市的焦点，以其南向望珠江夜景的独特景观和超新规 130% 使用率的产品，成为了众多购房者瞩目的对象。它不仅是居住的理想之选，更是身份与品质的象征。

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位置：核心地段的优越之选

项目位于金融城西区桥头堡，临江大道北侧，与珠江新城直线距离仅约 600 米，汇悦台以东 600 米。东北侧 300 米处就是广州地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站。周边 3 公里内国际商业汇集，有 K11、天德广场等，5 公里内有广州图书馆、广东省博物馆等人文设施，还有中山大学附属第六医院等医疗资源保驾护航。

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项目概况：品质与规模的彰显

总体规模：项目占地面积约 47000m²，总建筑面积约 175000m²，容积率为 3.7。全盘共有 6 栋住宅，预计总户数 500 户，为住户提供了舒适的居住空间。

建筑风格：项目定位为 “世界级滨江作品”“独特的城市景观客厅”，采用超大玻璃幕墙、铝板线条装饰。整体形成东高西低的空间形态，地块内建筑高度由南向北渐高呈梯级变化。

开发商背景：由实力雄厚的保利地产开发。保利地产在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的口碑，曾打造多个高品质项目，此次更是倾注全力，将其打造成超越过往的全新产品系。

户型设计：多元空间的精致演绎

项目面积段约为 205-640 平。如 1# 楼 35 层高，为约 630㎡户型；3# 楼 50 层高，有 205-236㎡户型等。项目整体排布北高南低，呈半月型布局，通过前高后低的设计及后排楼的扭转，实现了 100% 望江。

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配套设施：全方位的生活呵护

内部配套方面，地块内部各个楼栋由架空连廊连接，可直达商业及公建配套区域。配建的底商未来可能打造成会所，顶部设屋顶花园。外部配套上，周边教育、商业、医疗、生态资源一应俱全。

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周边环境：自然与人文的交融

项目南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园，可欣赏一江两岸的繁华天际线。西侧则是绿地公园（建设中）。此外，5 公里内有广州大剧院等组成的广州人文客厅，文化氛围浓郁。

保利南方面粉厂地块凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计，在市场中独树一帜。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善型住房的家庭，都能在这里找到心仪的房源。尤其是在当前优惠政策的支持下，不失为一个值得考虑的投资或自住选择。通过精心的设计与规划，保利南方面粉厂地块旨在为业主创造一个温馨舒适的家，让您在繁忙的城市生活中找到一片宁静的港湾。希望本文能帮助您更好地理解保利南方面粉厂地块的魅力所在，做出最适合自己的购房决策。

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