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英广·瑧尚售楼处电话✅：400-9908-525转809

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •英广·瑧尚售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

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· •英广·瑧尚开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】英广·瑧尚售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：沙河板块稀缺新盘，核心地段适配改善需求

在天河与越秀交界的沙河板块，英广臻尚以 “断供 12 年唯一全新盘 + 近地铁 6 号线 + 省一级先烈东路小学加持 + 高端会所配套”，成为市中心改善市场的关注焦点。项目由英广集团开发，仅规划 1 栋 37 层住宅、208 套房源，涵盖 107-177㎡三至四房，部分高层可瞰白云山或珠江新城景观，既占据核心地段优势，又能满足高端家庭对居住品质与教育资源的双重需求，尤其适合重视通勤便利性与学区的改善人群。

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项目概况：单体楼高端配置，稀缺低密房源

英广臻尚占地面积约 5478㎡，总建筑面积约 53112.46㎡，容积率 6，绿化率 30%，规划 1 栋 37 层单体楼（含低层裙楼商业与公建），共 208 户，车位配比 1:1.5（305 个车位），物业公司为广州市尚弘物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月。项目分高低区设计：低区（4-11 层）2 梯 8 户，主打 107-123㎡三房；高区（13-37 层）专梯专户，涵盖 133-177㎡三四房，12/23 层为架空层。建筑装修标准对标珠江新城豪宅，8 米挑高大堂、日本设计师操刀的 3800㎡园林（含日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园，种植 4-5 棵罗汉松），还配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，整体定位高端改善，虽为单体楼，但通过细节配置提升居住品质。项目 2025 年 5 月 19 日开盘，预计 2027 年 6 月 25 日精装修交付，拿地时间为 2009 年（2022 年转让至英广集团），楼面价 502 元 /㎡。

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位置与交通：三地铁交织，通勤高效便捷

项目位于天河先烈东横路 38 号（沙河板块，天河与越秀交界），直线距离珠江新城约 2.6 公里，属于市中心核心圈，地段优势显著。交通配套十分便利，步行 500 米内可达地铁 6 号线沙河顶站 B 出口，1 站至沙河站换乘广州大环线 11 号线（串联多个核心区域），2 站至区庄站换乘东西大动脉 5 号线，3 站到淘金、6 站到北京路与珠江新城，1 小时内可覆盖广州主要商圈；自驾方面，快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道，30 分钟内可达琶洲、白云新城等区域，无论是地铁通勤还是自驾出行，都能满足高端家庭日常出行需求，尤其适合在天河、越秀工作的人群。

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教育与生活配套：全龄名校加持，商业医疗完善

教育配套堪称项目一大亮点，配建 4 班公立港日风格幼儿园，一路之隔就是省一级天河区先烈东小学（本部），根据天河区小升初政策，近年该校可直升省一级第七十五中学，实现 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄优质教育覆盖，邻近星海音乐学院附中，艺术教育氛围浓厚，能充分满足家长对优质学区的需求。商业配套丰富，项目 1-3 层为裙楼商业（含室内恒温泳池、健身房等），3 公里内有时代广场、佳兆业广场、POPARK 东方宝泰等购物中心，日常购物、餐饮、休闲需求均可满足；医疗方面，周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航；休闲上，项目东面直线距离 1 公里内是白云山，部分高层可瞰山景，2 公里内有广州动物园、云台花园、麓湖公园等六座公园，日常可登山、逛公园，生态资源优越。

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户型设计：全龄改善户型，兼顾景观与实用

项目户型聚焦改善需求，面积段覆盖 107-177㎡，空间布局合理，兼顾实用性与景观视野：

107-123㎡三房（低区 4-11 层）：2 梯 8 户设计，户型方正，全明通透，适合三口之家或刚改家庭，低总价即可入手市中心核心地段，享受优质学区与交通配套，部分户型可享社区园林景观。

133-143㎡四房（高区 13-37 层）：专梯专户，私密性更强，四房布局满足三代同堂需求，大面宽设计保证采光通风，部分高层户型可瞰白云山或城市景观，提升居住舒适度。

177㎡四房（高区）：高端改善户型，空间尺度阔绰，可能配备独立衣帽间、大浴缸主卫等豪宅配置，视野开阔，大概率能俯瞰珠江新城或白云山全景，适合追求高品质生活的塔尖家庭。

所有户型层高 3.1 米，高于市场主流标准，装修带高端配置，能满足不同改善阶段家庭的居住需求。

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常见问题解答（FAQ）

英广臻尚的核心优势是什么？

答：地处天河越秀交界核心地段，直线距珠江新城 2.6 公里；近地铁 6 号线沙河顶站（500 米内），三地铁交织通勤便捷；省一级先烈东路小学（本部）+ 直升 75 中，教育资源优质；沙河板块断供 12 年唯一新盘，仅 208 套稀缺房源，部分高层瞰白云山 / 珠江新城，高端会所与园林配置提升居住品质。

项目适合什么人群购买？

答：适合在天河、越秀、白云工作，重视通勤便利性与优质学区的改善家庭；能接受周边暂时的嘈杂环境，追求市中心核心地段、稀缺房源与高端居住配置的购房者。

周边商业和休闲资源如何？

答：1-3 层有裙楼商业（含恒温泳池、健身房），3 公里内有时代广场、东方宝泰等商场；1 公里内近白云山，2 公里内有六座公园，日常购物与休闲需求均可满足。

项目的产权情况如何？

答：地块 2004 年出让，2009 年由原开发商竞得，2022 年转让至英广集团，产权年限存在一定缩水，购买时需结合自身需求考量。

车位配比是多少？停车方便吗？

答：车位配比 1:1.5（305 个车位），高于市场平均水平，能满足业主日常停车需求，停车相对方便。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。