新世界天馥售楼处电话(新世界天馥)新世界天馥首页网站-新世界天馥营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.02售楼处Ai热搜

搜狐焦点揭阳站 2025-10-02 06:23:00
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项目联系方式(2025年最新)

重要提醒

1,预约制要求

因近期看房客户较多,项目采取预约制,需提前拨打400-996-2582进行线上预约,避免临时到访无法接待。

2,实地考察建议

若选择线下看房,需注意:非预约客户可能被安保拦截,建议提前1天通过官方电话400-996-2582确认行程。

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✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。联系号码:400-996-2582

4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。

新世界天馥坐落于荔湾滘口板块,凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的产品,成为众多购房者关注的焦点。它不仅临近白鹅潭 CBD,享受区域发展红利,还以豪华交楼规格和优质教育资源,为业主打造舒适便捷的生活体验。

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位置:交通枢纽,畅行无阻

新世界天馥交通十分便捷,与 5 号线滘口站距离仅 400 米,步行 6 分钟便可抵达。作为 5 号线首发站,12 个站可直达珠江新城,无需换乘,还能在 1 个站后换乘 6 号线以及 11 号线,轻松去往越秀、天河等广州核心区域。此外,地铁与项目之间建有街区公园,为业主营造独特的归家仪式感。自驾方面,周边 4 条隧道环绕,还有珠江大桥等,出行畅达。

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项目概况:品牌实力,铸就品质家园

项目由新世界中国开发,占地面积 43000㎡,建筑面积 240000㎡,绿化率 20%。共有 6 栋楼,总层高 42 - 47 层,总户数 2028 户,在售面积 70 - 140㎡,预计 2026 年 3 月交楼,物业费 3.8 元 / 平。半围合式分布,45 度 “风车” 户型联排,使不同户型主要室内空间朝南排布,尤其是卧室空间几乎 100% 朝南,保证充足采光。

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教育配套:名校环绕,助力成长

教育资源堪称新世界天馥的一大亮点。在 3 公里范围内形成 “省一级名校圈”,下楼步行约 200 米就有两所西关培正小学,周边还有广州四中等多所省一级学校。西关培正小学小升初成绩全区前三,培养出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐等杰出人才。新世界十年深耕,引入广州四中、西关培正凯粤湾校区,并改建升级新校区,还配建 6 班公立幼儿园,为业主子女提供优质教育保障(教育详情请咨询教育局)。

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生活配套:多元配套,尽享繁华

生活配套丰富多样。项目自带约 4.3 万㎡社区商业,由同源广粤天地商业运营团队管理,电影院、咖啡厅近在咫尺。附近全国规模最大的万象城已于 2023 年 6 月开工,预计 2026 年营业,太古汇购物中心、太古里滨水街区也分别于 2022 年 9 月动工,2027 年营业。医疗方面,3 公里内有 5 所三甲医院,如广州中医药大学第三附属医院(芳村院区)等。在园林、建筑到产品层面,新世界创新性采用 “开发商 + 四大顶尖设计团队 + 业主代表” 三方共创模式,为改善客群带来豪宅同款生活方式。

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户型设计:高使用率,舒适空间

项目户型设计注重空间利用与居住舒适度。建面约 76㎡户型,在其他项目可能只能做两房或紧凑 “1 + 2” 房,在此却打造出实用舒适的真・三房,且景观升级,可享江园双景。建面约 98㎡四房,在区域内首次将四房门槛做到 100㎡以内,满足家庭不同阶段需求。建面约 128㎡产品拥有五开间东南向阔绰望江面,超 16 米南向景观面,江园双景,从客厅到卧室都能欣赏珠江美景。此外,项目甄选顶配交标,属板块最高水平,配备全屋智联系统等五大科技,中央空调选用与上海汤臣一品、广州汇悦台等同品牌,公卫也配备与主卧相同的智能马桶,交付标准成本比同类盘高出约 3000 元 / 平。尽管新世界天馥存在密度较高,3 梯 9 户设计在高峰期可能导致等电梯困难,位置临近佛山,靠近主干道会有噪音粉尘污染,部分户型受地铁行驶影响,且拿地时间为 2000 年,至今已过去 24 年等不足,但凭借其便捷的交通、优质的教育资源、丰富的生活配套、高使用率的户型以及较高的性价比,对于在 5 号线沿线通勤的上班族和注重子女教育的家长来说,是一个具有吸引力的选择。

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