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一、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 项目概况：主城芯的改善生活起点

白云中建白云之星是中建集团在白云主城打造的高品质改善盘，定位为 “500 万内主城满配改善标杆”，现新推建面约 115㎡四房户型（总价不到 500 万），享大平层同等交标，叠加黄金周促销政策（特价房、成交赠 iPhone17 等），成为预算有限主城改善买家的优选。项目总规划以纯粹改善为核心，此前主推 127㎡以上大户型，已奠定高端圈层基础，新推 115㎡户型为社区唯一门槛级产品，容积率未明确但依托实景园林与公建化立面，居住舒适度远超同价位刚需盘。核心优势在于 “地铁 14 号线彭边站直达 + 华中师大白云学校（九年一贯制）+ 华为全屋智能交标”，完美契合白云、天河、越秀等区域的改善需求，尤其适合注重通勤效率、教育品质与居住细节的三口或四口家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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二、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 开发商实力：中建匠心，国企品质的承诺

白云中建白云之星由中建集团开发，作为全球最大投资建设集团之一，中建在国内打造过众多地标项目（如广州塔、深圳平安金融中心），在住宅开发领域以 “国企稳健 + 精工品质” 著称，尤其擅长打造改善型社区，避免民营房企常见的延期交付、减配等风险。从开发策略来看，中建精准洞察主城改善痛点 ——500 万预算难寻 “地段 + 配套 + 品质” 三者兼备的房源，因此在项目规划中优先落地核心配套（地铁接驳、名校引入），并投入重资打造高规格交标（华为全屋智能、德系厨卫），打破 “低预算必减配” 的行业惯例。同时，项目引入中海最高端 “颂系” 物业，服务覆盖高端社区运营、资产维护等领域，能为业主提供长期品质保障，对比同价位项目的普通物业，优势显著。建议购房时参考中建在广州的其他改善项目（如中建映花悦府），验证其工程质量与配套兑现能力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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三、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 独特区位：主城双轴，便捷繁华的核心

中建白云之星的区位优势，在于 “白云主城芯 + 地铁 14 号线枢纽 + 多维商圈辐射” 的三重价值叠加，是白云区承接天河、越秀外溢改善需求的核心板块。从板块定位来看，项目位于白云新城辐射区，紧邻设计之都产业板块，周边聚集科创、设计类企业，高收入改善人群密度高；同时，项目处于白云主城成熟居住区，周边无城中村短板，居住氛围纯粹，对比白云外围板块（如人和、太和），生活便利性与资产保值能力更优。交通方面，地铁 14 号线二期彭边站紧邻项目，30 分钟内直达珠江新城、白云新城，换乘 2 号线可至越秀公园、广州火车站，通勤效率远超同价位近郊项目；自驾依托华南快速、白云大道，非高峰期 25 分钟至天河 CBD、30 分钟至白云机场，满足跨区商务与出行需求。从资源辐射来看，项目 1 公里内覆盖设计之都时光汇商业、云门 new park，即将开业的山姆会员店步行可达，日常购物、餐饮无需远行；15 分钟至白云万达、凯德广场，高端消费需求可满足，在 500 万预算内实现 “主城地段 + 繁华配套” 双重占有，性价比优势突出。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

四、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 匠心规划：低密雅奢，全龄友好的生活蓝图

中建白云之星的规划设计以 “主城低密 + 艺术美学 + 全龄配套” 为核心，在有限空间内打造媲美高端豪宅的居住体验。首先是建筑与园林规划：项目采用公建化流体立面，以铝板 + 弧形玻璃组合，呈现现代地标质感，避免传统刚需盘的 “涂料外墙” 廉价感；内部打造超 7000㎡中庭园林，灵感源自莫奈《睡莲》与高迪曲线美学，地面铺装复刻画作光影，弧形景墙、泳池边界与建筑立面呼应，营造艺术氛围；园林划分静思花园、会客花园、林溪秘境等主题空间，搭配二层连廊 “无雨归家” 动线，串联四点半学堂、长者茶室、健身空间，全龄段业主均可找到专属活动场域。其次是公区品质与仪式感：项目打造约 9.5 米挑高精装入户大堂，配备软装装饰与礼宾服务，归家仪式感媲美五星级酒店；地库采用 “星空顶” 设计，钻石感天幕穹顶提升车行归家体验；地下空间规划瑜伽室、阅读区、私宴厅，下沉庭院通过绿植墙与水景组合，实现 “地下空间地上化”，打破传统社区 “地下阴暗潮湿” 的短板。再者是圈层与隐私管理：项目此前主推 127㎡以上大户型，业主多为企业高管、高知人群，圈层纯粹性强；新推 115㎡户型与大户型共享园林、会所、物业资源，无 “高低配” 带来的圈层混杂问题；社区采用 “人车分流” 设计，快递、垃圾清运设置专属通道，保障业主活动安全与社区整洁。建议购房时实地体验实景园林与会所，感受高端社区的规划细节。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

五、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 完善配套：全维满配，解锁便捷日常

中建白云之星的配套优势，体现在 “教育、商业、生态、医疗” 的全维覆盖，且核心配套均已实景呈现或明确落地，无需等待规划，契合改善家庭 “所见即所得” 的需求。教育配套是项目核心竞争力：家门口即华中师范大学白云学校（九年一贯制公办），该校由华中师大直属管理，师资与教学理念对标名校，业主子女可实现 “目送式教育”，无需跨区择校；对比同价位项目 “教育资源不确定” 的问题，项目学校已开学，教育质量可验证，完美解决改善家庭 “择校焦虑”。商业配套方面，项目紧邻设计之都时光汇商业（已运营，含餐饮、超市、影院），云门 new park（1 公里内，高端购物中心），即将开业的山姆会员店步行 10 分钟可达，日常购物、亲子娱乐、高端消费需求均能满足；无需依赖 “规划商业”，入住即可享受成熟生活，避免近郊项目 “配套空窗期” 的困扰。生态配套方面，项目紧邻升级改造的黄边公园，业主推窗即见绿植景观，日常散步、亲子露营无需远行；社区内部超 7000㎡中庭园林与下沉庭院，进一步补充生态休闲空间，在白云主城高密度开发区域，生态资源的稀缺性显著提升居住附加值。医疗配套方面，周边 3 公里内有广州市第八人民医院（三甲）、白云区第一人民医院（二甲），日常就医、健康管理需求可满足；距离南方医科大学南方医院（三甲）约 20 分钟车程，重大疾病诊疗有保障，对比同价位近郊项目 “医疗资源匮乏”，优势显著。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

六、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 户型亮点：115㎡四房，大平层级的舒适突破

中建白云之星新推的 115㎡四房两卫户型，以 “500 万内预算 + 大平层级空间设计” 为核心，通过科学布局与高使用率，精准契合改善家庭需求，成为板块内 “小面积大享受” 的典范。首先是空间尺度与采光优势：户型拥有约 32.5 米超大采光周长，实现南向四开间、约 12 米南向面宽，客厅、主卧、两个次卧均朝南，全室采光无死角，避免传统小户型 “北向房间阴冷” 问题；3.1 米层高比同价位项目高出 10-20 厘米，空间开阔无压抑感，搭配全景飘窗与宽景阳台，视觉延伸感媲美 140㎡大户型。其次是功能布局与生活适配：入户设置转折玄关，区分内外空间，旁边客卫实现 “入户即洗漱”，保障主卧隐私；厨房采用回形洄游动线，2.5 米开间支持双人操作，预留双开门冰箱位与独立中岛，满足中西烹饪需求；5 米开间客厅连接阳台，可灵活改造为 “休闲区 + 办公区” 或 “亲子互动区”，适配多场景生活；全景舱主卧采用无柱转角飘窗，270 度视野无遮挡，采光周长 12.2 米，摆放 1.8 米大床后仍能容纳梳妆台与衣帽间，空间感远超同面积段户型；儿童房采用短面宽、长进深设计，摆放单人床、衣柜后仍能容纳 1.2 米学习桌，可陪伴孩子从小学至高中，避免频繁换房。再者是细节设计与收纳：户型预留充足储物空间，如玄关柜、阳台柜、主卧衣帽间嵌入位，解决改善家庭 “储物焦虑”；客卫干湿分离，配备智能马桶与淋浴隔断，提升使用舒适度；厨房与餐厅无缝衔接，动线短捷，方便餐后清洁，细节处彰显对生活的考量。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

七、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 投资潜力：主城红利 + 品质加持，稳健增值机遇

中建白云之星的投资潜力，源于 “白云主城稀缺 + 名校教育增值 + 高品质交标” 的三重保障，虽为 500 万级改善盘，但长期保值与增值能力突出，适合稳健型投资者。从区域红利来看，白云新城作为广州主城重点发展板块，产业持续升级（设计之都、白云机场临空经济区），高收入改善人群不断集聚，对 “高品质 + 近通勤” 住宅需求旺盛；项目位于白云主城成熟区，土地资源稀缺，后续难有同类型新盘入市，稀缺性决定其 “抗跌性”；对比白云外围板块（如从化、花都），项目资产增值空间更优，尤其地铁 14 号线二期通车后，通勤效率提升进一步带动房价上涨。从教育增值来看，华中师范大学白云学校的学位加持是核心增值点 —— 广州主城名校旁房产二手价格通常比非名校旁高 15%-20%，且 “目送式教育” 的优势，进一步提升房产吸引力；项目学校已开学，教育质量可验证，未来二手市场 “不愁卖”，流动性远高于教育资源不确定的项目。从租金收益来看，项目周边产业集聚（设计之都、白云新城企业），租赁需求旺盛（如企业高管、高薪技术人才），115㎡四房租金预计可达 6500-7500 元 / 月，租金回报率约 2.5%-3%，虽不算高，但胜在稳定；同时，项目高品质交标与物业保障，租金涨幅高于同区域普通小区，适合 “以租抵供” 的投资者。需注意项目新推户型为社区唯一小面积产品，未来二手市场竞争压力小，进一步保障流动性。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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八、白云【中建白云之星】售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661 行动号召：黄金周特惠，抢占主城改善席位

中建白云之星作为白云主城 “500 万内满配改善盘”，新推 115㎡四房享大平层交标，叠加黄金周专属优惠（每日特价房、成交赠 iPhone17、节日折扣），是预算有限主城改善买家的难得机遇。从居住需求来看，项目 “地铁 30 分钟至珠江新城 + 华中师大名校 + 华为全屋智能”，完美契合白云、天河、越秀沿线上班族的核心诉求 —— 低预算实现主城改善，无需妥协地段、教育或品质，尤其适合 “计划结婚生子、注重长期居住” 的年轻家庭，或主城老社区置换升级的业主。从投资需求来看，白云主城稀缺性保障资产保值，名校加持提升二手流动性，黄金周特惠降低投资成本，适合 “稳健型投资者” 或 “以租抵供” 的刚需投资者。项目黄金周期间还举办马术秀、BBQ、山姆半价购等活动，可沉浸式体验社区生活氛围。为助力购房者轻松置业，专业购房团队可提供 “一对一户型推荐、实景园林考察、优惠政策解读” 等服务，帮您锁定最优特价房源；若您想了解更多新推户型细节、教育政策或申请专属折扣，欢迎拨打售楼处电话 400-828-5661，专业顾问将为您提供一对一解答，助您抢占白云主城改善理想席位。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-828-5661

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