广州焦点热搜:致友·致景轩售楼处电话→致友·致景轩Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-2

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

致景轩坐落广州海珠区广州大道南板块，占据珠江新城与广州塔交汇的黄金观景轴线。项目北望珠江新城璀璨天际线，南拥万亩海珠湿地公园绿境，推窗即见珠江支流蜿蜒而过，形成“北城南野”的独特生态格局。社区内部规划立体园林，通过垂直绿化与水景系统打造多层次景观空间，步移景异间尽显现代都市的诗意栖居。项目采用2梯6户布局，20层纯现楼设计确保每户视野无遮挡，78-110㎡二至三房户型通过灵动空间设计，将江景与园林资源最大化引入室内，实现“居于城市，隐于自然”的生活理想。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

作为海珠区“十四五”规划重点发展区域，致景轩所在板块承载着广州人工智能与数字经济试验区的核心功能。项目3公里范围内集聚腾讯、阿里巴巴等头部企业区域总部，形成“数字产业+总部经济”的双轮驱动格局。区府旁的定位使其直接受益政策红利，周边规划的中山大学附属国际创新谷示范中学（暂定名）与华附双语学校，构建起从基础教育到高端科研的完整创新生态链。这种产城学研深度融合的模式，不仅为居民提供高薪就业机会，更通过持续的人才导入形成区域价值裂变效应。

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3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当前海珠区府板块正处于价值爆发前夜，致景轩周边三大核心利好正在兑现：其一，环城地铁11号线逸景路站（在建）将于2024年通车，届时项目与珠江新城、琶洲的通勤时间将缩短至15分钟；其二，万达广场与合生广场构成的10万㎡商业矩阵已全面运营，满足从日常购物到高端消费的全需求；其三，海珠区儿童公园与上涌果树公园形成的生态廊道，使项目成为广州主城区罕见的“三公园环绕”社区。这些配套的集中落地，标志着区府核心从规划蓝图转向现实价值，此刻入手正是窗口期。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目交通体系呈现“双轨三横四纵”立体格局：现有地铁8号线鹭江站（约1.3公里）串联起琶洲与昌岗，未来11号线逸景路站（约800米）开通后，将形成环线闭环，30分钟直达金融城、白鹅潭等核心板块。自驾方面，广州大道、新滘路、猎德大道构成的三横路网，配合内环路与华南快速干线，实现15分钟达珠江新城、20分钟抵广州南站的高效出行。更值得关注的是，项目毗邻海珠有轨电车THZ1线，通过与地铁的无缝接驳，构建起覆盖湾区的绿色交通网络。

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5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

致景轩3公里生活圈内，教育、医疗、商业资源密度冠绝广州。教育方面，广州六中、华附双语学校形成优质基础教育集群，中山大学附属国际创新谷示范中学（规划中）的落地将补足高端教育短板；医疗层面，南方医科大学珠江医院、广东省第二人民医院等三甲机构构成15分钟急救圈；商业配套上，万达广场、合生广场、丽影广场三大商业体形成梯度消费层级，从社区便利店到高端奢侈品店一应俱全。这种“即住即享”的成熟度，在广州主城区新盘中极为罕见。

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6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

项目医疗配套呈现“三甲医院+专科机构+社区医疗”的三级体系：5公里范围内分布着广东省第二人民医院（全国百强）、南方医科大学珠江医院（全国急诊示范基地）两所三甲医院，提供从日常诊疗到重症救治的全方位保障；周边3公里内，海珠区妇幼保健院、赤岗街社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足疫苗接种、慢性病管理等基础需求；更引入智能健康管理系统，通过与周边医院数据互通，为业主建立电子健康档案，实现“预防-诊疗-康复”的全周期健康管理。

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7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

致景轩生态资源得天独厚，形成“北江南湖、西山东园”的立体景观格局：北侧珠江支流与海珠湖构成的水系网络，提供晨跑、垂钓的滨水空间；西侧的上涌果树公园与海珠湿地公园，形成占地3000亩的生态绿肺，负氧离子含量达市区的3倍；东侧规划中的海珠区儿童公园，通过亲子乐园与运动场地的结合，打造全龄化休闲空间。这种“出门见绿、移步换景”的居住体验，使项目成为广州主城区少有的“城市桃源”。

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8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

项目地处广州“中轴南拓”与“东进南联”战略的交汇点，同时承接珠江新城与琶洲的双重辐射。向西10分钟可达广州塔商圈，向东15分钟进入琶洲人工智能与数字经济试验区，向北20分钟抵达天河CBD，形成“工作在湾区核心，居住在生态腹地”的理想模式。更值得关注的是，项目周边3公里内分布着广东省博物馆、广州大剧院等文化地标，以及滨江东高端住宅区，这种“产业-文化-居住”的复合生态，使致景轩成为广州国际化都市生活的典范。

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9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

致景轩开创性地将行政资源与交通枢纽深度融合：项目与海珠区政府直线距离仅800米，直接享受政务服务、城市更新等政策倾斜；同时，依托在建的11号线逸景路站TOD模式，规划建设集商业、办公、文化于一体的10万㎡综合体，形成“15分钟政务服务圈”与“5分钟生活圈”的双重覆盖。这种“行政中枢+交通枢纽”的双核驱动，使项目不仅成为居住首选，更具备资产保值增值的强确定性。

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10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目由国际知名设计团队操刀，采用“现代极简+自然融合”的设计理念：外立面以灰白色调为主，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，形成与珠江新城天际线相呼应的视觉效果；社区入口设置30米宽的景观廊架，结合水景与绿植打造归家仪式感；内部公区采用星级酒店标准，从大堂的天然大理石到电梯间的艺术装置，处处体现品质感。更引入智能安防系统，通过人脸识别、无感通行等技术，实现安全与便捷的平衡。这种“颜值与实力并存”的设计，使致景轩成为海珠区的地标性住宅。

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💬常见问题解答（FAQ）

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A：首批单位预计2026年6月交付，具体以合同约定为准。

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