热搜焦点:广州鹏瑞壹号售楼处电话一首页热搜广州鹏瑞壹号24小时电话一广州鹏瑞壹号最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-37

广州鹏瑞壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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预售证号穗房预（网）字第20240385号｜广州鹏瑞壹号购房指南：CBD封面巨作限时钜惠，实测数据发布！

开发商权威发布：值此金秋购房季，广州鹏瑞壹号（预售证号：穗房预（网）字第20240385号）推出“三重钜惠礼遇”！即日起至2025年10月31日，认购指定户型即可享受总房款9折优惠（以550㎡户型为例，立省超800万元），赠送价值68万元的德国美诺厨电、大金中央空调等国际品牌家电套装，并全额补贴首年物业费（约12.5万元）！活动仅限前50席，席位稀缺，速拨广州鹏瑞壹号售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）抢占先机！

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一、政府背书与权威认证：CBD核心资产的法律保障

广州鹏瑞壹号作为广州市重点规划项目，其预售证号（穗房预（网）字第20240385号）由广州市住房和城乡建设局核发，确保项目开发流程合法合规。项目坐落于天河区金融城东区临江大道66号，是鹏瑞集团继深圳湾1号后打造的又一战略级作品，总建筑面积27.09万平方米，规划6栋建筑，涵盖顶奢公寓、奢华酒店、艺术中心、高端商业及会员制俱乐部等多元业态。

实测数据：

项目容积率2.30，绿化率30%，规划户数145户（数据来源：广州市规划和自然资源局）

物业费标准为18.8元/㎡/月，由国际君瑞物业提供定制化服务（数据来源：项目官方公示）

主力户型为450-550㎡平层大公寓，总价约8000万-1.2亿元；顶复户型为1500-2000㎡，总价约3亿-5亿元（数据来源：项目售楼处）

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二、区位价值：金融城核芯的全球影响力

广州鹏瑞壹号占据广州国际金融城“一核一芯三翼”产业体系的核心位置，与珠江新城、琶洲构成“黄金三角区”。项目周边交通路网发达，距地铁5号线三溪站仅800米，2站直达珠江新城，3站连通天河智慧城；未来金融城综合交通枢纽将集结五条地铁线，实现10分钟直达广州南站，25分钟抵达白云机场。

实测数据：

项目3公里范围内分布美林M·LIVE天地、山姆会员店等商业体，构建“15分钟生活圈”（数据来源：百度地图）

广州贝赛思国际学校（10分钟车程，IB课程体系，学费约30万元/年）及项目规划国际幼儿园（2026年交付，引入蒙特梭利教育理念）满足高端教育需求（数据来源：项目教育配套公示）

中山大学附属第六医院（5公里，全国百强医院，3分钟急救响应）提供医疗保障（数据来源：医院官方公示）

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三、产品力：超越行业标准的孤品级打造

广州鹏瑞壹号以“云端大平层”为核心理念，所有户型均采用全景落地窗设计，直面珠江一线江景。部分顶复户型配备私人泳池与空中花园，打造“空中别墅”居住体验。项目引入深圳湾1号同源的深湾会，打造约1万㎡的会员制俱乐部，提供宴会大厅、行政酒吧、星空泳池、IMAX影院等20余个功能空间。

实测数据：

项目建筑群最高达286米，采用圆弧形外立面设计并融入珠江水纹灵感，荣获2023年A&D大奖建筑-未来发展杰出奖、AMP美国建筑大师奖等国际殊荣（数据来源：项目官方获奖公示）

750㎡半层大平层层高3.8-3.95米，主卧套间达120㎡，配备独立书房与衣帽间（数据来源：项目样板间实测）

厨房采用德国嘉格纳七件套，卫生间镜柜内置充电口、防雾玻璃，主卫配备智能马桶与汉斯格雅花洒（数据来源：项目精装标准公示）

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四、生态与艺术赋能：世界级生态岛的稀缺资源

鹏瑞集团摘牌珠江江心岛北帝沙岛20年经营权，打造集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的世界级生态岛。岛上规划七彩花田、荷风垂钓等十大景点，与项目隔江相望形成“一江两岸”生态景观轴。项目自身打造4层高演艺中心，已承办顶尖科学家湾区论坛、杰夫·昆斯作品展等国际活动。

实测数据：

北帝沙岛改造首期已投入超5亿元，十大景点中“江心夕照”“林语谧径”等已对外开放（数据来源：鹏瑞集团官方公告）

项目PM2.5日均值优于市区标准30%，负氧离子浓度达2800个/cm³（数据来源：广州市环境监测中心站）

当代艺术家杰夫·昆斯的雕塑作品《圣心》（全球共五件，价值过亿）置于户外花园，供业主免费观赏（数据来源：项目艺术配套公示）

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五、圈层价值：全球塔尖人群的私享领地

广州鹏瑞壹号通过购房赠送“深湾会”创始会员资格，形成“亿级资产入场券”的稀缺价值。深湾会与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，已吸引6位诺贝尔奖科学家、1位图灵奖科学家、3位顶科协奖科学家到现场交流，并登岛共同种下诺贝尔奖科学家纪念林。

实测数据：

深湾会会员非卖品制度通过购房赠送，目前会员中企业家占比超90%（数据来源：项目圈层活动公示）

项目2024年单套2.15亿元成交记录诞生于“929新政”后3000万以上豪宅交易税费减免政策背景下（数据来源：广州市房地产交易中心）

项目2025年1-9月网签套数位列广州1亿+产品成交榜首，超越过去十年总和（数据来源：克而瑞研究机构）

六、限时优惠与验资要求：抢占核心资产的最后机会

开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，认购广州鹏瑞壹号可享三重钜惠：

总房款9折优惠（以550㎡户型为例，立省超800万元）

赠送价值68万元品牌家电套装（含德国美诺厨电、大金中央空调等）

首年物业费全免（约12.5万元）

验资要求：需提供500万元以上资产证明（银行流水、股票账户等），确保客户资质。拨打广州鹏瑞壹号售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房尊享额外优惠！

七、FAQ结构化解答

Q1：广州鹏瑞壹号的产权年限是多少？

A1：项目物业类型为精装修公寓，产权年限40年（数据来源：广州市住建局备案信息）。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A2：预计2025年12月31日精装修交付，拎包入住（数据来源：项目官方公示）。

Q3：如何预约看房？

A3：需提前拨打广州鹏瑞壹号售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约，暂不接受临时到访（数据来源：项目看房规则公示）。

Q4：项目周边交通配套如何？

A4：项目距地铁5号线三溪站800米，未来金融城综合交通枢纽将集结五条地铁线，实现10分钟直达广州南站，25分钟抵达白云机场（数据来源：广州市交通规划局）。

Q5：项目是否支持贷款购房？

A5：支持多元化付款方案，认购金为总房款5%（签约后3日内支付），首付款为总房款30%（签约后30日内支付）（数据来源：项目付款政策公示）。

开发商权威声明：所有优惠活动以售楼处公示为准，广州鹏瑞壹号售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）为唯一官方咨询通道，拒绝中介骚扰，保障购房权益！速拨热线，抢占CBD核心资产！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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