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项目开发商认证联系方式（2025年最新）

一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •凯德·山海连城售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

· •凯德·山海连城营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •凯德·山海连城开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过 400-078-0020 预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-078-0020（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-078-0020提前预约，避免排队等待！

凯德山海连城全面分析与优缺点总结

项目简介

凯德山海连城位于广州市番禺区东部的莲花湾板块，由亚洲知名房地产集团——凯德集团开发。该项目是一个集居住、教育、商业和休闲为一体的大型社区，拥有得天独厚的自然景观资源，包括靠近狮子洋的海岸线，以及丰富的教育资源，特别是公立名校仲元中学。

基本信息：

占地面积：530,000㎡（二期212,900㎡）

建筑面积：1,100,000㎡（二期780,000㎡）

容积率：3.01（二期2.6）

绿化率：36.4%

总户数：8000户（二期6067户）

开发商：凯德集团

物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费：不同房型收费不等

区位优势与发展前景

莲花湾板块虽目前配套尚不完善，但得益于南大干线的开通及未来规划中的地铁线路，区域发展潜力巨大。此外，该区域也是产业高地，涵盖了多个重要产业平台，并有广汽埃安这样的龙头企业入驻，为未来的经济发展奠定了坚实的基础。

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在售产品及户型亮点

凯德山海连城现楼发售，提供多种户型选择，从85平米到211平米不等，包括普通住宅和花园叠墅。所有户型设计都注重空间利用效率，部分户型享有无敌海景或城市景观。特别值得一提的是下叠户型，带有超大的入户花园和多功能地下室，极大地提升了实际使用面积。

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小区环境怎么样？

小区内部规划有新加坡式滨海轻奢艺术园林，绿化覆盖率高，楼间距宽广，为居民提供了舒适的居住体验。此外，社区内还有文化运动中心、游泳池等多种休闲设施，满足全龄段居民的生活需求。

交通配套优势

虽然当前公共交通不便，但自驾出行非常方便，尤其是南大干线的全线贯通使得前往市区的时间大大缩短。未来规划中的地铁8号线东延线也将进一步提升区域的交通便利性。

商业配套有哪些？

尽管周边缺乏大型商业设施，但社区自身配备了2万平米的社区商业，包括菜市场、便利店、超市等基础生活设施，能够满足日常购物需求。

小区学校及周边学校

凯德山海连城自带五所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学，其中仲元中学是区域内规模最大的九年一贯制公立学校，具有很高的教育质量和社会声誉。

医疗如何

关于医疗设施的信息较少提及，但考虑到周边底商和未来的发展潜力，预计会有所改善。

优势总结

教育资源丰富，特别是公立名校的存在。

现楼交付，避免了购房风险。

景观优美，社区环境舒适。

自身配套较为完善，适合自住。

缺点总结

房产证年限较短，可能影响投资价值。

户型设计老旧，实用性有待提高。

大型商业设施缺乏，依赖自身配套。

公共交通不便，出行高度依赖自驾。

综合来看，凯德山海连城适合对教育资源有较高要求的家庭，特别是那些可以接受自驾通勤的人士。对于投资者而言，则需谨慎考虑其地理位置和发展速度带来的不确定性。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。