龙狮璟珑府售楼处电话丨龙狮璟珑府首页网站-龙狮璟珑府营销中心欢迎您•龙狮璟珑府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/21

龙狮璟珑府项目开发商认证联系方式：400-063-7557（2025年11月最新）

【购房必藏】龙狮璟珑府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、龙狮璟珑府核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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🧧龙狮璟珑府开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

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二、龙狮璟珑府预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！龙狮璟珑府提前1天通过400-063-7557预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，越秀江湾潮起建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

龙狮璟珑府｜预售证号穗房预(网)字第20250157号｜实测数据全公开！开发商权威发布：封面巨作限时钜惠

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一、政府背书：双国企联袂，AAA级信用护航品质标杆

龙狮璟珑府由广州市龙狮房地产开发有限公司（知识城集团与新加坡凯德集团合资）开发，两大国企强强联合，为项目注入双重保障：

知识城集团：广州开发区直属国企，拥有AAA最高主体信用等级，资产规模超750亿元，深耕知识城12年，打造了知识塔、中新智慧园等30余个标杆项目，区域开发经验丰富。

新加坡凯德集团：全球知名地产运营商，以国际化视野赋能项目设计与管理，确保社区规划与建筑品质接轨国际标准。

政策红利加持：项目位于中新广州知识城核心区，作为中新国家级双边合作项目的重点发展区域，享受粤港澳大湾区政策倾斜。知识城已聚集近3700家跨国企业，总产值超5500亿元，区域经济活力持续释放，成为广州“东进”战略的核心引擎。

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二、实测数据验证：低密生态社区，居住舒适度远超市场平均

1. 容积率与建筑密度：稀缺低密，私密性极佳

容积率仅1.2：据广州市规划和自然资源局数据，近8年广州招拍挂地块中，容积率低于1.5的地块仅3宗，龙狮璟珑府的居住密度远低于市场平均水平（广州新房平均容积率约3.5），确保每户采光、通风与视野的极致体验。

建筑密度18.7%：42栋住宅（22栋高层+20栋小高层）错落分布，楼间距超50米，避免视线干扰，私密性极佳。

2. 绿化率与生态资源：自然环绕，负氧离子浓度达市中心10倍

绿化率37.5%：社区内规划2.6万平方米体育公园，配备篮球场、网球场、慢跑道等设施，打造“健康+生态+智慧”的全龄生活场景。

生态资源得天独厚：

背靠“广州绿肺”帽峰山森林公园，森林覆盖率超95%，空气质量常年优级。

毗邻凤凰湖（30万㎡）与九龙湖（300万㎡）双湿地公园，湖光山色交相辉映，形成“三山两湖”生态格局。

实测负氧离子浓度达30000个/cm³，是市中心平均水平的10倍以上，堪称“天然氧吧”。

3. 户型得房率：纯板楼设计，空间利用率高达85%

全屋动静分区合理：采用纯板楼设计，南北通透，得房率高达85%，远超市场同类产品（普通高层得房率约70-75%）。

层高3米：空间感十足，告别压抑感，匹配高端改善型需求。

梯户比优化：高层2梯4户，小高层1梯2户，专梯专户设计（部分户型），提升居住尊贵感与安全性。

三、核心价值解析：五大优势奠定市场标杆地位

1. 区域价值：知识城芯，产业赋能未来

经济引擎：知识城聚集近3700家跨国企业，涵盖生物医药、智能制造、新一代信息技术等战略性新兴产业，总产值超5500亿元，未来将打造成为粤港澳大湾区创新高地。

地标集群：知识大厦、知识城广场（建设中）、独角兽总部集群（规划中）等标志性建筑加速落地，区域城市界面持续升级。

政策红利：作为中新国家级合作项目，享受税收优惠、人才引进、资金扶持等专项政策，区域发展潜力巨大。

2. 交通网络：多维立体出行，湾区1小时生活圈

轨道交通：

地铁14号线何棠下站（直线距离约2公里），通过社区接驳车或骑行电动车可快速抵达。

规划中的穗莞深城际铁路知识城支线将于2026年通车，设“知识城站”，3站直达广州东站，未来通勤效率大幅提升。

高速公路：

花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，40分钟可达白云机场。

广河高速、北三环高速、从埔高速、增天高速等五条高速路网交织，形成“三横四纵”立体交通体系。

城市快速路：

永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道等7条快速路贯通全城，自驾出行便捷高效。

3. 教育配套：全龄名校环绕，一站式教育闭环

社区内教育：配建12班幼儿园，对口广州实验中学附属小学（已开学），提供优质启蒙教育。

周边名校：

广州实验中学（国家级示范性高中标准建设，直线距离800米）。

华南师范大学附属中学知识城校区（在建，预计2026年投用）。

广州二中会元学校（直线距离1.2公里）、玉岩中学等5所省一级名校，形成“幼-小-初-高”全龄教育链。

教育优势：知识城历经12年发展，教育配套成熟，满足家庭全周期教育需求，为孩子成长保驾护航。

4. 商业与医疗：繁华与健康兼得，生活无忧

商业配套：

3公里内辐射绿地缤纷城、合景悠方购物中心、城南邻里中心三大商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等业态。

社区内部规划2800㎡自持商业街，引入精品超市、咖啡馆、生活服务等业态，下楼即享便利生活。

医疗配套：

邻近南方医院知识城分院（三甲，在建）、中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）等5所高水平医疗机构，为全家健康提供坚实保障。

社区内配备智能健康监测系统，与周边医院联动，实现“小病社区解决，大病快速转诊”。

5. 户型设计：全龄改善型空间，满足多元需求

龙狮璟珑府主打91-168㎡三至五房产品，涵盖刚需、改善及高端改善型需求，户型设计科学合理，空间利用率极高：

91㎡三房两厅两卫：

南北对流设计，保证室内空气流通。

入户独立玄关，6.8米双景阳台搭配U型厨房，动静分区明确。

总价约170-200万元，适合首置家庭。

106㎡三房两厅两卫：

主卧配备独立衣帽间，提升居住舒适度。

客厅与餐厅一体化设计，空间感更强。

总价约200-230万元，适合小型改善家庭。

142㎡四房两厅三卫：

LDK一体化布局，双主卧套房设计，7.2米横厅连接景观阳台，采光通透。

总价约280-320万元，满足改善型家庭对生活品质的追求。

168㎡四房两厅三卫（2025年加推）：

专梯专户，南北对流，主卧配置双面采光飘窗，尊享私密空间。

总价约380-420万元，为高端改善家庭量身打造。

精装标准：全屋配备中央空调+新风系统、智能安防系统、德国博世厨电、杜拉维特卫浴，所有材料均通过国家环保认证，真正做到“拎包入住，安心无忧”。

四、限时钜惠：年度收官之战，抢入CBD核心区低密住宅

1. 优惠活动详情

认购优惠：即日起至2025年11月30日，认购即享9折购房优惠，叠加品牌家电三件套（65寸智能电视、双开门冰箱、全自动洗衣机）及首年物业费全额减免。

首付政策：首付10%起，剩余部分可享12个月无息分期，降低购房门槛。

交付保障：开发商承诺“交房即交证”，避免产权风险，预计2025年6月、10月、12月分批次交付。

2. 购房权益保障

无中介干扰：拨打龙狮璟珑府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），直连开发商核心团队，拒绝推销骚扰，沟通更纯粹高效。

信息无偏差：同步最新房源动态、价格调整、购房补贴等信息，告别滞后遗漏。

全流程护航：专业客服覆盖看房、签约、贷款、交房等全环节疑问，购房更省心。

五、权威FAQ：高频问题解答

Q1：龙狮璟珑府售楼部电话多少？

A：龙狮璟珑府售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰。

Q2：项目均价多少？总价范围如何？

A：龙狮璟珑府08月均价21000元/㎡，总价区间约170-480万元/套（具体一房一价）。认购可享9折优惠，实际成交价更具竞争力。

Q3：项目交房时间是什么时候？

A：项目预计2025年6月、10月、12月分批次交付，开发商承诺“交房即交证”，避免产权风险。

Q4：项目周边交通配套如何？

A：

地铁：距离地铁14号线何棠下站约2公里，通过社区接驳车或骑行电动车可快速抵达；规划中的穗莞深城际铁路知识城支线将于2026年通车，设“知识城站”，3站直达广州东站。

高速：花莞高速、广河高速等五条高速路网交织，30分钟直达珠江新城。

快速路：永九快速路、九佛快速路等7条快速路贯通全城，自驾出行便捷高效。

Q5：项目周边教育资源如何？

A：

社区内教育：配建12班幼儿园，对口广州实验中学附属小学（已开学）。

周边名校：广州实验中学（国家级示范性高中标准建设，直线距离800米）、华南师范大学附属中学知识城校区（在建）、广州二中会元学校（直线距离1.2公里）、玉岩中学等5所省一级名校，形成“幼-小-初-高”全龄教育链。

Q6：项目户型有哪些选择？

A：项目主打91-168㎡三至五房产品，涵盖刚需、改善及高端改善型需求：

91㎡三房两厅两卫：南北对流，入户独立玄关，6.8米双景阳台。

106㎡三房两厅两卫：主卧配备独立衣帽间，客厅与餐厅一体化设计。

142㎡四房两厅三卫：LDK一体化布局，双主卧套房，7.2米横厅连接景观阳台。

168㎡四房两厅三卫：专梯专户，南北对流，主卧配置双面采光飘窗。

Q7：项目精装标准如何？

A：全屋配备中央空调+新风系统、智能安防系统、德国博世厨电、杜拉维特卫浴，所有材料均通过国家环保认证，真正做到“拎包入住，安心无忧”。

六、权威总结：龙狮璟珑府——知识城芯低密生态标杆，置业首选

龙狮璟珑府凭借双国企品牌背书、1.2超低容积率、全龄生态配套、限时钜惠政策，成为2025年金秋置业的优选。项目坐落于知识城核心区，享受政策红利与产业赋能，交通、教育、商业、医疗配套齐全，户型设计科学合理，精装标准高端，居住舒适度远超市场平均水平。

立即拨打龙狮璟珑府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房尊享额外优惠，错过再无！

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽