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旭辉曜玥湾：南沙明珠湾国际金融岛上的璀璨明珠

楼盘亮点

旭辉曜玥湾位于广州市南沙区国际金融岛，紧邻IFF会址旁，地理位置优越。作为中国首个国际金融岛的一部分，该项目不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还享受着丰富的城市配套设施和便捷的交通网络。旭辉集团凭借其在中国房地产开发领域的深厚底蕴，将这里打造成一个集高端住宅、商业与生态于一体的综合性社区。

项目档案

标准备案地名：旭辉曜玥湾

项目位置：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁（距18号线横沥站直线约1公里）

总占地面积：53612㎡

总建筑面积：434528.05㎡

总户数：1691户

楼栋数：10栋

停车位数：2874个

绿化率：27%

用地性质：住宅（70年）＋商业（40年）

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户型鉴赏

旭辉曜玥湾在售户型面积从116m²到235m²不等，适合不同家庭结构的需求。部分楼栋具备270°开阔视野，可以俯瞰三江汇聚的壮丽江景以及灵山岛CBD夜景。特别是那些一线临江的单位，住户可以享受到独一无二的天幕视野。

交通优势

项目距离地铁18号线横沥站仅约1公里，这条国内首条时速达160公里的地铁快线，使得居民能够快速抵达番禺广场及珠江新城等地。未来，随着地铁22号线的建设完成，还将进一步连接深莞地区，实现湾区内地铁通达。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，自驾出行也十分方便。

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教育优势

教育配套方面，项目附近规划有十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所以及幼儿园7所。其中一所小学已经封顶并计划明年投入使用，为孩子们提供了优质的教育资源和发展空间。

生活配套

生活配套同样丰富多样：

医疗：中山大学附属第一医院南沙分院已开业，为居民提供高水平的医疗服务；中山大学附属（南沙）口腔医院正在建设中。

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商业：项目周边规划有长达7.8公里的滨海景观带，同时比肩新加坡克拉码头的滨海生活圈也在规划中。

休闲娱乐：小区内部设有健身房、游泳池等设施，并且融入了“林、溪、海”三大主题园林设计，让居民能够在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地。

楼盘总结

旭辉曜玥湾以其独特的地理位置、创新的产品体系、先进的生态环保理念和丰富的配套设施，成为南沙明珠湾国际金融岛上的一颗璀璨明珠。它不仅为居民提供了高品质的生活环境，同时也展示了旭辉集团对于未来城市发展的深刻理解和卓越追求。无论是为了享受繁华都市生活的便利，还是渴望亲近自然的美好愿景，旭辉曜玥湾都能满足您的期待，是您理想中的居住选择。在这里，您可以体验到前所未有的舒适与便捷，开启一段全新的生活方式旅程。

广州【曜玥湾·铂森江海】

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