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项目开发商认证联系方式（2025年最新）

一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）

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· 联投·文津府•营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •联投·文津府开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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为什么选择开发商认证电话？

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联投文津府：天河奥体板块的理想居所

项目简介

联投文津府位于广州市天河区奥体板块，紧邻天河执信中学。该项目以其低密度社区设计、优越的教育资源和高品质的居住环境而著称。总占地面积为4.14万平方米，建筑面积8.24万平方米，容积率仅为2.7，绿化率为40%，共有532户住户，由7栋楼组成。

项目卖点及必买理由

优越的地理位置： 联投文津府位于珠江新城-金融城-科学城三角地带的核心位置，周边配套设施齐全。

教育资源优势： 对口华阳奥体小学，并有高概率中签进入执信中学，保底初中是天河外国语学校。

宜居环境： “三面环山”，人均公共绿地面积达13.4平方米，外加“1+4公园”环绕，提供极佳的生活质量。

高品质交房标准： 全屋采用高端定制装修标准，全系标配防潮护墙板、国际一线品牌空调和新风系统。

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区位优势和发展前景

联投文津府坐落于天河奥体板块，地处广州黄金三角中央区域，与珠江新城CBD、金融城CBD及科学城CDB相邻。该区域不仅交通便利，而且拥有丰富的自然资源和良好的生态环境。区域内绿化率达到42.7%，每500米内就有公园或园区绿地，形成了一个从“宜居”到“宜距”的无缝切换的城市商务场与生活场。

在售产品及户型亮点

联投文津府提供的户型包括建面108平、128平、140平以及165平的多种选择，所有户型均为四开间朝南设计，得房率接近100%。其中，165平米的大平层更是配备了双主套设计，南北对流，主卧同样配置了270度折叠屏飘窗，提供了极致的居住体验。

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小区环境怎么样？

小区内部设计注重生态环保，绿化率高达40%。项目规划了“一轴两心三节点六境园韵”的低密奢境，设有景观主轴、两大中心花园及三大榕树林下空间，打造出自然生长的美好家园。此外，还特别保留了原生地脉上的6棵古榕树，让建筑、人与自然和谐共生。

交通配套优势

虽然目前项目周边没有地铁站，但近邻规划中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站，通过鱼珠隧道可快速连接至珠江新城。自驾出行也非常方便，去往珠江新城只需约半小时车程。

商业配套有哪些

项目周边荟聚太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心等大型商业设施，满足业主的购物需求。同时，附近还有中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，确保居民的医疗需求。

小区学校及周边学校

联投文津府正式对口华阳奥体东小学，并有较高概率中签进入百年名校执信中学。此外，周边还有清华附中、华师附属外国语学校等国内外顶级名校，为孩子的成长提供了优质的教育资源。

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医疗资源如何

尽管项目本身未提及具体的医疗设施，但其周边有多家三甲医院，如中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等，能够充分满足居民的健康需求。

优点总结

低密度社区： 容积率仅2.7，绿化率高达40%，提供舒适的居住环境。

优质教育资源： 对口华阳奥体东小学，有较高概率中签进入执信中学。

高品质交房标准： 高端定制装修，全系标配防潮护墙板、国际一线品牌空调和新风系统。

便捷的交通条件： 规划中的地铁站及完善的道路网络，自驾出行非常方便。

缺点总结

距离地铁较远： 目前周边无地铁站，需依赖其他交通工具接驳。

周边城市界面一般： 地块前身曾为沥青厂，需要后期处理以确保安全居住环境。

体量不大： 项目仅有532户，周边大型商业配套相对欠缺。

综上所述，联投文津府凭借其低密度社区设计、优越的教育资源和高品质的居住环境，在天河奥体板块中脱颖而出。尽管存在一些小缺点，但其综合优势依然显著，对于追求高品质生活的购房者来说是一个值得考虑的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。