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诚汇新都·榕诚湾售楼处电话✅：400-9908-525转809

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •诚汇新都·榕诚湾营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •诚汇新都·榕诚湾开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】诚汇新都·榕诚湾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：新规江景红盘登场，200 万方大城焕新荔湾

荔湾诚汇新都・榕诚湾作为白鹅潭 CBD 核心区 200 万方超级城市更新项目，以 “新规户型 130%+ 使用率、南向一线望江、真光九年一贯制学校（洽谈中）” 三大核心卖点，成为荔湾改善市场的焦点。项目依托茶滘旧改连片开发优势，规划 16 个高端住宅社区、60 万㎡商业及多所学校，打造集生态人居、高端商业、总部办公于一体的都会生活 3.0 大城，适配追求高空间利用率与成熟配套的家庭。

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项目概况：超 200 万方大城，低密江景社区

诚汇新都总占地约 54 万㎡，总建筑面积超 200 万㎡，涵盖 35 个地块，是主城罕见的大规模连片开发项目。其中榕诚湾组团占地约 5.2 万㎡，建面约 22.6 万㎡，规划 8 栋住宅（1585 户），容积率 3.5，绿地率高达 47%，远超同区域平均水平，营造低密舒适的居住环境。项目采用点式布局，部分楼栋楼间距达 88 米，榕府组团享南向无遮挡一线江景，实现景观面 IMAX 化。产品涵盖 92-165㎡江景户型，交楼时间分三批：7 栋 2025 年 11 月、8 栋 2027 年 12 月、9/10 栋 2028 年 10 月，装修标准对标高端项目，配备大金中央空调、博世厨电、华为全屋智能家居系统，地下车库还打造高定星空顶，尽显品质感。

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位置与交通：多维出行，未来可期

项目位于荔湾花地河以西，紧邻花地河，零距离享江景资源，东侧靠广钢旧铁路绿化带，景观优越。交通方面，目前可通过楼下茶滘总站公交（106 路 3 站到 1 号线芳村站）接驳地铁，自驾可依托周边主干道快速通达越秀、海珠等区域；远期规划 25 号线汾水站（距项目 600 米），未来 1 站直达花地湾站，大幅提升通勤效率。虽暂未通地铁，但依托公交与自驾，仍能满足日常出行需求，且随着旧改进度推进，交通配套将持续升级。

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教育与生活配套：名校洽谈中，商业医疗齐全

教育配套极具优势，诚汇新都整体规划 2 所学校（含 1 所 48 班九年一贯制学校）和 3 所幼儿园，其中榕诚湾配建学校正与真光、西关广雅教育集团洽谈合作，未来有望引入优质九年一贯制教育资源；周边还分布鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等名校，从幼儿园到中学实现全龄段教育覆盖，解决家长对子女教育的核心担忧。生活配套方面，项目自身配建 4700㎡商业，整个诚汇新都规划 60 万㎡高端商业，已引进万豪酒店（白鹅潭福朋・喜来登），并签约喜茶、遇见小面等 23 个品牌；医疗资源丰富，周边有广州市中医医院、珠江医院等三甲医院；休闲上，项目紧邻花地河绿道公园、榕诚公园，还规划铁路文化公园、花境公园，四大公园环绕，鲜氧生活触手可及。

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户型设计：新规高拓，全龄江景户型

项目户型覆盖 92-165㎡，均为新规设计，使用率超 130%，空间拓展性强，全南向或东南向布局，通风采光佳：

92-110㎡四 / 五房（9/10 栋主力）：3T5/3T6 户，47 层高，2+2 灵动空间设计，92㎡可做四房，110㎡做五房，独立玄关 + LDKB 横厅，部分户型享江景，低总价高拓，适配刚改家庭。

125-141㎡大四房（8 栋）：2T4 户，48 层高，头排江景户型，入户花园 + 光幕无界阳台，全龄四房设计，主卧套间带 270° 环幕观景，满足三代同堂改善需求。

138-165㎡江景大四房（7 栋）：2T3 户，43 层高，一线江景楼王户型，IMAX 观景阳台 + 阔绰主卧套间，空间开阔，私密性强，适配高净值家庭，尽享江景生活。

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常见问题解答（FAQ）

榕诚湾的核心优势是什么？

答：新规户型使用率超 130%，空间利用率极高；绿地率 47%，低密舒适，部分楼栋享南向无遮挡江景；属 200 万方大城配套，规划 60 万㎡商业、多所学校，未来生活便利；正洽谈真光九年一贯制学校，教育资源优质。

教育配套具体情况如何？

答：项目整体规划 2 所学校 + 3 所幼儿园，榕诚湾配建 48 班学校正与真光、西关广雅教育集团接触，有望引入九年一贯制优质教育；周边现有鸿图苑小学、真光中学等名校，教育资源有保障（具体以政府文件为准）。

户型使用率 130% 如何体现？

答：通过新规设计，优化空间布局，如 92㎡做到四房、110㎡做到五房，比传统户型多 1-2 个房间，且不牺牲居住舒适度，独立玄关、LDKB 横厅、灵动空间等设计，进一步提升空间实用性。

商业配套何时能兑现？

答：项目已签约 23 个品牌商家，部分商业将随住宅交付逐步开业；整个诚汇新都 60 万㎡商业规划中，万豪酒店已确定入驻，未来将与周边商业联动，形成百万方商业集群，预计 2025 年后逐步成熟。

适合哪些人群购买？

答：适合荔湾本地改善家庭（追求高空间利用率与江景）；预算有限但想入手新规户型的刚改客户；长期看好白鹅潭 CBD 发展，愿意等待配套成熟的投资者；重视教育，期待优质九年一贯制学校落地的家庭。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。