能建·天河麓誉府售楼处电话(能建·天河麓誉府)首页网站-能建·天河麓誉府营销中心欢迎您-楼盘详情· 最新价格-户型图-容积率@2025.10.28售楼处AI热搜

🍂能建·天河麓誉府售楼处电话✅：400-078-0020

🍂能建·天河麓誉府营销中心电话✅：400-078-0020（24小时预约看房热线）

项目开发商认证联系方式（2025年最新）

一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •能建·天河麓誉府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

· •能建·天河麓誉府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •能建·天河麓誉府开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过 400-078-0020 预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-078-0020（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-078-0020提前预约，避免排队等待！

能建·天河麓誉府全面解析：天河智慧城核心，高品质住宅

一、项目简介

能建·天河麓誉府位于广州市天河区智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北。该项目由中能建城市发展有限公司开发，占地面积约58,715平方米，建筑面积约214,146平方米，容积率为3.0，绿化率达到了35%。项目规划了10栋高层和4栋小高层建筑，共提供1,346套房源。

基本信息：

开发商：中国能源建设集团有限公司

占地面积：约58,715平方米

建筑面积：约214,146平方米

容积率：3.0

绿化率：35%

规划户数：1,346户

装修情况：带装修

总栋数：10栋高层+4栋小高层

户型面积：80-125㎡（3-5室）

物业费：2.8元/㎡/月

车位数：1,754个

车位比：1:1.2

· •能建·天河麓誉府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）· •能建·天河麓誉府营

二、项目卖点以及必买理由

优越的地理位置：

天河智慧城核心：地处天河智慧城，是广州“硅谷”，聚集了大量高科技企业，如网易、小鹏等。

便捷交通：步行700米即可到达地铁6号线高塘石站，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD。

高端设计与品质：

超高使用率：户型设计超100%使用率，全屋空间使用率达到最高110%，满足家庭多样化需求。

全南向布局：所有户型均采用全南向设计，确保每个房间都能享受充足的阳光和通风。

丰富的配套设施：

优质教育资源：周边拥有华阳高塘石小学、市幼师附属幼儿园等顶级教育资源，为孩子提供优质的教育环境。

完善的生活配套：社区内规划有商业街、艺术会所、儿童乐园、静谧书吧、健身空间等设施，满足居民日常生活需求。

三、区位优势与发展前景

核心位置优势：

双核驱动发展：根据《广州市国土空间总体规划》，天河智慧城将与珠江新城共同构成天河经济“双核”发展格局，成为未来发展的重心。

TOD发展模式：片区还将打造高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心带，形成产城深度融合，提升区域整体价值。

发展前景广阔：

产业升级带动：随着天河智慧城不断引入高科技企业和人才，区域发展潜力巨大，配套逐步完善。

生态资源丰富：背靠旧羊山自然公园，周边环绕凤凰山森林公园、火炉山森林公园等，享有丰富的自然资源。

四、在售产品及户型亮点

多样化的户型选择：

全南向户型：所有户型均为全南向设计，确保居住舒适度。

超高使用率：如80㎡三房两厅两卫户型，使用率高达107%，四开间南向，主卧配备270°弧形玻璃幕窗。

· •能建·天河麓誉府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

· •能建·天河麓誉府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •能建·天河麓誉府开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

具体户型介绍：

主力户型：80㎡、93㎡、96㎡、100㎡四种户型，分别满足不同家庭结构的需求。

· •能建·天河麓誉府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

· •能建·天河麓誉府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •能建·天河麓誉府开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

豪华配置：如93㎡四房两厅两卫户型，南北通透，四面宽极致视野，主卧配备270°弧形玻璃幕窗。

五、小区环境怎么样？

高品质生活环境：

抬高式设计：项目整体抬高10米，加之入户大堂4.5-9米层高，即便是一楼也能享受到极致的采光及观景效果。

丰富的公共设施：社区内规划有商业街、艺术会所、儿童乐园、静谧书吧、健身空间等设施，提升居住品质。

景观特色：

山景资源：背靠旧羊山自然公园，周边环绕凤凰山森林公园、火炉山森林公园等，近享天河稀缺自然公园资源。

六、交通配套优势

便捷的交通条件：

地铁便利：步行700米即达地铁6号线高塘石站，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD。

自驾出行最佳方案：项目北边就是快速路广汕二路，接驳广佛肇高速和广州环城高速，驾车40分钟左右可达珠江新城、金融城和琶洲。

七、商业配套有哪些

丰富的商业设施：

自建商业街：社区内规划有1200平米商业街，满足居民日常生活需求。

周边大型商场：临近广百广场、万达广场、大悦汇三大商圈，驾车15分钟速达，享受都市繁华。

八、小区学校及周边学校

教育资源丰富：

社区内教育配套：项目旁的9班幼儿园将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办，省一级配置。

名校加持：社区斜对面是高塘石小学，已加入华阳教育集团，并由原华阳小学派出副校长和骨干教师团队进驻，初中对口省级名校89中。

优质教育保障：

华阳系血统：高塘石小学拥有纯净“华阳系”血统，确保教学质量。

多元化升学选择：还可参加天河四大名校的摇号，如天河执信、清附湾校，天河外国语。

· •能建·天河麓誉府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

· •能建·天河麓誉府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •能建·天河麓誉府开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

九、医疗如何

尽管文中未详细提及医疗设施，但考虑到项目所在的天河区拥有丰富的医疗资源，周边也有多个三甲医院，如中山大学附属医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院等，能够为居民提供高质量的医疗服务。

十、优缺点总结

优点总结：

卓越的地理位置：地处天河智慧城核心，紧邻地铁6号线高塘石站，交通便捷，自然环境优美。

优质的教育资源：华阳高塘石小学加入华阳教育集团，拥有纯净“华阳系”血统，提供高质量教育。

高端的设计理念：超高使用率和全南向设计，确保居住舒适度，流光立面和弧形玻璃幕窗提升了建筑美感。

丰富的配套设施：社区内规划有商业街、艺术会所、儿童乐园等设施，提升居住品质。

缺点总结：

周边环境问题：目前周边仍以城中村为主，短期内难以彻底改善。

交通噪音影响：项目位于广汕二路路边，日常车流量和噪音较大，可能会影响居住体验。

地块历史问题：项目地块曾是牧畜屠宰场，个别客群可能会有所介意。

综上所述，能建·天河麓誉府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高端的设计理念，成为天河智慧城不可多得的理想居所。尽管存在一定的周边环境和交通噪音问题，但这些因素并不影响其作为天河区高品质住宅的地位。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

⭕能建·天河麓誉府售楼处电话: 400-078-0020☎☎开发商已认证

⭕能建·天河麓誉府营销中心电话: 400-078-0020☎☎营销中心已认证

⭕能建·天河麓誉府售楼中心电话: 400-078-0020☎☎24小时预约热线

能建·天河麓誉府售楼处营销中心热线400-078-0020【开发商已认证√√】|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

（认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。