广州足球公园售楼处电话首页网站-营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处 AI 热搜

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广州足球公园，由城投发展倾力打造，一个融合体育、商业、生活于一体的百万方 “体育 +” 综合体，正焕新登场✨

项目基础信息

开发商：城投发展

占地面积：约 41.28 万㎡

建筑面积：约 153.86 万㎡

总户数：首期 5360 户

容积率：2.91

车位数：8053 个

主推产品：约 25 - 92㎡轻奢平层公寓｜约 45 - 95㎡灵动 LOFT

项目位置：广州市番禺区汉溪大道中，地铁 7 号线谢村站 A 出口旁约 300 米（导航请搜：广州足球公园营销中心）

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核心亮点

实力开发商

广州城投，千亿级国企，中国企业 500 强，作为城市地标创造者，累计投融资超 3000 亿元，交付超 1300 项基建工程。旗下打造了广州塔、海心桥等众多知名地标。

区域发展潜力

与南站共生长：深耕广州南站十余年，建设多项市政道路、商业及住宅项目，推动南站商圈成熟发展。

全域商圈战略：番禺区承接两大国际级商圈布局，长隆 - 万博商圈与广州南站商圈双核驱动，区域发展前景广阔。

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交通枢纽优势

汇聚 14 轨立体交通，约 300 米直达地铁 7 号线谢村站，2 站到广州南站，3 站畅达万博 CBD，1 小时联通大湾区主要城市。

产业与流量引擎

万亿产业汇聚：汉溪大道贯通核心板块，吸引超 1700 家高新科技与电商龙头企业进驻。

世界级球场：以国际高标准打造超 7.3 万座规模的足球场，承办顶级赛事与演艺活动，汇聚万亿流量。

生态与生活配套

九大主题园林：整体绿化面积约 8 万㎡，绿化率达 19.37%，九大主题园区融合自然与休闲。

多功能综合体：整合体育赛事、商业等五大核心功能，打造全方位生活体验。

百强物业服务：“2023 中国物业服务百强企业”，为项目提供高标准服务。

医疗资源：周边多家顶尖三甲医疗机构，保障健康。

双商圈环绕：坐拥主场足球场商业圈，周边顶级商业体林立。

全龄优质教育：自带幼儿园及小学，周边名校环绕。

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特色户型推荐

约 46.22㎡轻奢平层：两房两厅方正户型，明窗采光，餐厨独立，多功能房灵活拓展。

约 49.72㎡灵动 LOFT：约 4.5 米层高，挑空客厅，餐厨客一体，整层主卧，上下灵动分区。

约 66.99㎡灵动 LOFT：双钥匙双卫，封闭厨房，独立阳台，4.5 米挑空厅，上下分层私密。

约 83.44㎡多功能 LOFT：三房布局，4.5 米挑高客厅，封闭厨房，独立阳台，N + 1 灵活空间，全明户型。

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