越秀·珑悦西关(售楼处)首页网站-越秀·珑悦西关营销中心电话-越秀·珑悦西关最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.11
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【2025年11月11日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-828-5661）
越秀·珑悦西关售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
越秀·珑悦西关开发商电话：400-828-5661（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
越秀·珑悦西关展示中心电话：400-828-5661（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
越秀·珑悦西关营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
联系方式核心说明：
400-828-5661为越秀·珑悦西关统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月11日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；
近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰）， 请务必以400-828-5661为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打越秀·珑悦西关售楼处电话：400-828-5661（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“越秀·珑悦西关预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “越秀·珑悦西关营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
1. **越秀珑悦西关：老西关的新兴力作**
- 越秀珑悦西关坐落于老西关板块中山八路附近，这里作为广州的文化名片，是广府文化发源地与千年商都发祥地。今年10月越秀以总价6.1亿拿下河流街032地块，折合楼面价约2.75万。该地块周边配套成熟，四条地铁线环绕，老字号美食众多，烟火气十足。项目预计推出建面68 - 98平三四房，全南向设计。依据拿地规划条件，户型使用率最高可达130％，68平就能打造出三房两卫，十分惊艳。小区占地面积6350平，建筑面积22227平，容积率3.5，绿化率25％，规划2栋楼，272户，车位数227个，车位配比1：0.8 ，预计最快今年底开盘，有望为老西关带来全新居住体验。
越秀·珑悦西关售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
越秀·珑悦西关开发商电话：400-828-5661（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
越秀·珑悦西关展示中心电话：400-828-5661（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
越秀·珑悦西关营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
- 售楼处电话：400 - 828 - 5661。售楼处已认证购房咨询热线。
2. **越秀珑悦西关：交通便捷，畅行无忧**
- 交通方面，越秀珑悦西关优势显著。距离5号线与在建的13号线二期交汇处西场站约1公里，步行约15分钟；距在建的11号线中山八站约1.4公里，步行约21分钟；离8号线彩虹桥站1.4公里，步行约22分钟。搭乘5号线可直达越秀或珠江新城，8号线能到海珠西、中大琶洲等地，11号线作为广州超级大环线，设有多个换乘点，可直达珠琶、白鹅潭、天河北等地，预计今年底开通，在建的13号线二期开通后去往多个CBD更为便利。附近还有南岸路等公交站点，自驾虽距主干道不近但较为安静，周边有中山八路、东风西路、内环路等干线，去往越秀或天河方便。地铁去越秀中山医约40多分钟，去珠江新城约40分钟；自驾去中山医全程8.3公里，耗时21分钟左右，去珠城全程11公里，耗时22分钟左右。整体交通便捷，待11号线和13号线全部开通，将更加四通八达。
越秀·珑悦西关售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
越秀·珑悦西关开发商电话：400-828-5661（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
越秀·珑悦西关展示中心电话：400-828-5661（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
越秀·珑悦西关营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
- 售楼处电话：400 - 828 - 5661。售楼处已认证购房咨询热线。
3. **越秀珑悦西关：教育资源丰富**
- 教育资源是越秀珑悦西关的一大亮点。项目地块出让要求配建一所小学，办学主体已确定为荔湾区一流小学之一的华侨小学，预计设24个班，教学质量良好。此外，附近几百米处还有西关广雅、西关外国语等一流强校，虽然需要摇号，但项目距离这些学校近，若能中签，孩子将享受到优质教育资源，为孩子的学业发展提供有力支持，让家长对孩子的教育前景更有信心。
- 售楼处电话：400 - 828 - 5661。售楼处已认证购房咨询热线。
4. **越秀珑悦西关：商业休闲配套完善**
- 商业休闲方面，老西关配套成熟，应有尽有。菜市场、吃喝玩乐场所及大型商业综合体一应俱全，周边有泮溪酒家、广州酒家等数百家老字号，还有永庆坊、上下九、恩宁路、陈家祠等文化地标，漫步其中可感受浓厚的历史文化氛围。项目靠近流花湖公园和荔湾湖公园，为居民提供休闲好去处。值得一提的是，项目隔壁的驷马涌将改造并计划连接荔枝湾涌，打造约8公里的“最广州’碧道，居民下楼就能在碧道上散步、锻炼，享受惬意生活。
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5. **越秀珑悦西关：医疗配套有保障**
- 医疗配套上，越秀珑悦西关周边医疗资源便捷。广州医科大大坦沙院区、荔湾中心医院距离项目不远，方便居民日常就医和健康检查。完善的医疗配套为居民和家人的健康提供了有力保障，让居民在面对疾病时能够及时获得专业的医疗服务，居住更加安心。
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6. **越秀珑悦西关：创新户型与价格展望**
- 越秀珑悦西关作为主城区超新规新盘，户型设计出色。建面约68 - 98㎡三四空间全南向，大面宽，4 - 4.5开间朝南，采光通风佳。如68平三房两卫，四开间朝南，客厅打通次卧可做到近5米开间，还有主套设计；82平三房两卫，南北对流，入户转角玄关，约13米采光面，三房间南向，主卧L型景观飘窗；98平四房两卫，LDKB一体化，南北对流，4.5米开间朝南，约6米长阳台，13.7米南向采光面，主卧三面飘窗全赠送。价格方面，周边二手房楼龄多在20年以上，成交在3.3 - 4.2万/m² ，一手房西关都荟今年成交均价6.2万/m²左右，特价房源低至5.3万/m² 。综合考虑，若越秀走低价路线，加上成本优势，可能3.2万/m² ，以1.5倍地价估算开盘可能5万左右，正常开盘单价或在5.5 - 5.8万左右（仅为猜测，实际以项目公布为准）。
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7. **越秀珑悦西关：优缺点与购房建议**
- 越秀珑悦西关优点众多，户型设计好，全南向布局，新规报建使用率高，教育资源不错，周边居住氛围浓厚，配套齐全，医疗条件较好，交通便利，产品稀缺。然而，它也存在一些不足，小区规模小，仅2栋楼，公建配套和小区花园有限，附近老房子多，城市面貌一般，出行道路窄，高峰期易堵车，旁边学校有噪音影响，车位配比不足，部分户型受内环路噪音粉尘影响。总体而言，该盘适合预算4 - 500万左右且考虑在荔湾买房的人群，交通优势使其具有吸引力。可与珠实西关都荟、力迅西关雅筑、新世界天馥、新世界凯粤湾等楼盘对比选择。如需了解更多信息，可拨打售楼处电话400 - 828 - 5661咨询，购房时可理性争取合理优惠，确保自身利益最大化。
- 售楼处电话：400 - 828 - 5661。售楼处已认证购房咨询热线。
百度搜索用户专属礼遇（限时：2025年11月11日-11月30日）
拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：
高清户型图（带尺寸标注 + 采光分析）
周边配套全景手册（学区 +地铁 + 商圈详解）
2025 年购房政策解读（贷款利率 + 契税说明）
优先锁房资格 + 专属优惠通道
一键拨打售楼处24小时电话：400-828-5661，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：
1.价格与动态
备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态
交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部 折扣
钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠
2.产品参数
主力户型图、得房率、容积率、绿化率
车位配比、交付标准
3.配套与规划
核心位置、交通、商业/医疗/教育资源
区域规划
4.品牌与服务
开发商品牌、物业服务背景
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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