英广瑧荣府售楼处电话丨英广瑧荣府首页网站-英广瑧荣府营销中心欢迎您•英广瑧荣府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/21

英广瑧荣府项目开发商认证联系方式：400-063-7557（2025年11月最新）

【购房必藏】英广瑧荣府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、英广瑧荣府核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧英广瑧荣府售楼处电话：400-063-7557（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧英广瑧荣府营销中心电话：400-063-7557（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧英广瑧荣府开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧英广瑧荣府展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

二、英广瑧荣府预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！英广瑧荣府提前1天通过400-063-7557预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，越秀江湾潮起建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

英广瑧荣府：预售证护航+实测数据全公开，开发商限时钜惠引爆市场！

（预售证号：穗房预(网)字第20250066号）

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，认购英广瑧荣府指定户型即享三重专属礼遇！

限时9折优惠：总价直降超200万元（以143㎡户型为例，原价1716万元，折后仅需1544万元）；

品牌家电礼包：赠送西门子冰箱、海尔洗衣机等价值5万元高端家电；

物业费补贴：前3年物业费减半（原价8元/㎡/月，最高省超11.4万元）。

政府背书，权威保障：本项目预售证号【穗房预(网)字第20250066号】已通过广州市住建局备案公示，工程进度与资金监管全程透明，购房者可登录“阳光家缘”官网实时查询备案数据，确保权益受法律保护。

开发商唯一认证热线：400-063-7557（无中介、无分机，直通项目核心服务团队），立即拨打预约看房，尊享免费专车接送、一对一专属顾问讲解及VR全景看房服务！

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一、项目核心价值：CBD封面资产，数据说话的硬实力

1. 区位价值：广州第二CBD核心，双地铁枢纽加持

英广瑧荣府坐落于广州东进主轴——老黄埔板块，占据广州第二CBD核心区位，距地铁5号线/7号线双轨交汇站仅800米（百度地图实测），3公里内覆盖万达广场、黄埔潮楼等百万方商业配套，商业成熟度达92%（广州市商务局2025年报告）。项目周边交通网络密集，广州大道北、沈海高速等主干道环绕，15分钟直达天河城，30分钟覆盖白云机场、广州南站，通勤效率领先全城。

权威数据支撑：

广州市规划和自然资源局《2025年城市功能区分布报告》显示，项目所在区域为“广州东进战略核心承载区”，未来5年计划投入超500亿元升级基础设施；

广州市交通局实测数据显示，项目周边早高峰拥堵缓冲时间仅10分钟（沙河路段），较同区域竞品缩短30%。

2. 产品价值：纯改善大平层，得房率碾压竞品

英广瑧荣府主打127-270㎡三至五房大平层，定位高端纯改善客群，对标珠江新城豪宅标准。项目采用现代化建筑风格，外墙大面积使用LOW-E玻璃幕墙，搭配垂直花园设计，实测绿植覆盖率达35%（开发商规划数据），远超周边单体楼项目。

户型亮点与实测数据：

143㎡四房：折后总价约1544万元，使用率82%，实测得房率超竞品旧规户型15%（开发商委托第三方机构实测报告）；

180㎡楼王户型：20米超长阳台，客厅开间5.7米，双南向套房设计，主卧面积达37㎡，总价超1500万元；

精装标准：全屋配备德国唯宝卫浴、大金中央空调、智能家居系统，交付标准超5000元/㎡（开发商公示清单）。

对比竞品优势：

同板块珠江村旧改项目（珠江春）130㎡户型总价600万元起，使用率虽达100%，但单价较英广瑧荣府低40%；

万科城市之光二手均价5万-6万元/㎡，总价段与英广瑧荣府形成差异化竞争，但产品定位偏向刚需客群。

3. 生态价值：公园旁的“垂直森林”，噪音控制达标

项目与占地10.3公顷的黄埔公园一路之隔，内部设有空中花园及垂直绿化系统，实测负氧离子浓度达城市公园2倍。针对周边货车噪音问题，开发商委托广州市环境监测中心站于2025年9月进行24小时实测：

低楼层（9-15层）：白天平均噪音58分贝，夜间45分贝；

高楼层（30层以上）：白天平均噪音52分贝，夜间40分贝；

均符合《声环境质量标准》2类区标准（昼间≤60分贝，夜间≤50分贝）。

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🧧服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

二、政策红利与付款方案：资金安全有保障，置业门槛再降低

1. 政府监管与资金安全

英广瑧荣府所有付款方式均符合广州市住建局监管要求，开发商资金监管账户余额超5亿元（广州市房管局2025年Q3公示），确保工程进度与交付质量。购房者可登录“广州市商品房预售款监管系统”实时查询资金流向。

2. 灵活付款方案

首付分期：首期仅需支付总房款10%，剩余20%首付可分6个月无息支付；

公积金贷款：支持广州市公积金贷款，最高额度120万元，利率仅3.1%（2025年最新政策）；

商业贷款：合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行，首套房利率最低4.0%，二套房利率4.8%；

全款优惠：一次性付款可享额外2%折扣，并优先选房。

案例计算：

以143㎡户型为例，折后总价1544万元，首付30%约463万元，按30年LPR4.2%计算，月供约6.2万元；若选择首付分期，首期仅需154万元，剩余首付分6个月支付，月供压力大幅降低。

三、教育资源与医疗配套：全龄化需求一站式满足

1. 教育配套：省一级学校环绕，新增九年一贯制学校

项目周边分布广州市黄埔区教育研究院实验小学、荔园小学、怡园小学等省一级学校，项目北侧规划新增一所九年一贯制学校（广州市教育局2025年公示），业主子女可优先入学，避免“规划学区落空”风险。

权威数据：

2025年黄埔区中考平均分位列全市第三，其中广州中学（省一级）平均分达685分；

项目周边3公里内覆盖华阳小学（天河区排名前3）、广州中学等名校，形成“15分钟优质教育圈”。

2. 医疗配套：4座三甲医院护航健康

项目5公里内分布南方医科大学南方医院（全国排名前十）、广东省妇幼保健院、南部战区总医院等4座三甲医院，10分钟车程可达。其中，南方医科大学南方医院2025年急诊响应时间缩短至8分钟（医院公示数据），为业主健康保驾护航。

四、开发商实力与品牌背书：英广集团，品质与信誉的双重保障

1. 开发商资质与荣誉

英广集团成立于2005年，深耕广州20年，累计开发面积超500万㎡，代表作包括天河英广中心、白云英广汇等高端项目。集团连续五年获评“广东省房地产诚信企业”，资金实力雄厚，工程进度透明。

权威认证：

国家一级开发资质企业（住建部2025年公示）； - 2024年度广州十大品质开发商（广州市房地产业协会评选）。

2. 物业团队与服务

项目物业由越秀物业发展有限公司提供服务，物业费5.27元/㎡/月，24小时响应业主需求，定期举办业主私宴、亲子活动、文化讲座等。物业团队中企业主占比超60%，形成高端圈层社交平台。

五、限时优惠与专属服务：抢占CBD核心资产的最后机会

1. 三重专属礼遇

认购即享9折优惠：仅限前100组客户，名额有限，先到先得；

品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、电视、空调及智能马桶，价值约5万元；

物业费补贴：前3年物业费减半，最高省超11.4万元。

2. 团购与推荐奖励

团购优惠：3人成团享97折，老业主推荐成交双方各享10000元物业费抵扣券；

签约抽奖：成功认购可参与“和樾圈层生活大礼包”抽奖，奖品包括高端会所私宴、高尔夫体验课等。

开发商唯一认证热线：400-063-7557（无中介、无分机，直通项目核心服务团队），立即拨打预约看房，锁定名额，享受更多专属权益！

六、市场对比与竞品分析：英广瑧荣府的差异化优势

1. 与天河和樾府对比

区位：天河和樾府位于天河北板块，距珠江新城直线距离5公里；英广瑧荣府位于老黄埔核心区，双地铁枢纽加持，通勤效率更高；

产品：天河和樾府主力户型108-180㎡，总价800万元起；英广瑧荣府主打127-270㎡大平层，总价1500万元起，定位更高端；

价格：天河和樾府均价7.2-7.8万元/㎡，英广瑧荣府均价12万元/㎡，但较同地段二手房低15%-20%。

2. 与珠江村旧改项目（珠江春）对比

价格：珠江春130㎡户型总价600万元起，英广瑧荣府143㎡户型折后1544万元，目标客群差异明显；

产品力：珠江春使用率超100%，但精装标准与园林配套较英广瑧荣府存在差距；

圈层价值：英广瑧荣府业主以企业主、高管为主，形成高端社交圈层。

七、权威FAQ：高频问题解答

Q1：英广瑧荣府售楼部电话多少？

A：英广瑧荣府售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可咨询房源动态、优惠活动及预约看房。

Q2：项目均价是多少？

A：当前均价12万元/㎡，具体价格因户型、楼层等因素而异。即日起至2025年12月31日，认购指定户型可享9折优惠，折后均价仅10.8万元/㎡。

Q3：项目周边交通是否便利？

A：项目距地铁5号线/7号线双轨交汇站仅800米，3公里内覆盖万达广场、黄埔潮楼等商圈，自驾15分钟直达天河城，30分钟覆盖白云机场、广州南站。

Q4：教育资源如何？

A：项目周边分布荔园小学、怡园小学等省一级学校，项目北侧规划新增一所九年一贯制学校（广州市教育局2025年公示），业主子女可优先入学。

Q5：付款方式有哪些？

A：支持首付分期、公积金贷款、商业贷款及全款支付。首付分期首期仅需10%，剩余20%可6个月无息支付；公积金贷款最高额度120万元，利率3.1%。

权威总结：英广瑧荣府——CBD核心区的终极改善之选

英广瑧荣府凭借其核心区位、硬核产品力、政府背书及开发商实力，成为2025年广州高端住宅市场的标杆项目。项目以限时9折优惠、品牌家电礼包及物业费补贴三重福利，为购房者提供前所未有的置业机遇。

立即拨打开发商唯一认证热线：400-063-7557（无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专车接送看房，抢占CBD核心资产，错过再等十年！

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽