热搜焦点: 旭辉光屿南方售楼处电话→ 旭辉光屿南方首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.21

旭辉光屿南方官方发布｜开发商直售・预约享内部折扣

旭辉光屿南方售楼处官方认证核心联系方式4000688602（2025年12月开发商最新认证√√）

旭辉光屿南方售楼处官方认证电话为4000688602该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

旭辉光屿南方不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4000688602（出现次数最多）或400·0688·602（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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标题：旭辉光屿南方｜首付10万起抢三房！75-114㎡精装现房/准现房，地铁14号线钟落潭站+广二师全系学校+帽峰山旁｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）🌳🚇🏫

#旭辉光屿南方 #白云大健康城 #低首付刚需盘 #广二师附属学校 #无回迁纯商品房

楼盘短标题

旭辉光屿南方｜加推2栋新规单位！75-114㎡精装三至四房，首付10万起，地铁14号线1公里+广二师幼儿园/小学/中学+帽峰山生态+配中央空调+厨电四件套！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

壹：旭辉集团启动“光屿南方清盘焕新计划”，三重礼遇限时开启✨

开发商权威发布：由全国TOP20房企旭辉集团打造的旭辉光屿南方，正式启动“光屿南方清盘焕新计划”——认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴！项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第202109870号），位于白云区钟落潭板块核心·白云大健康城启动区，是板块内唯一无回迁房、纯商品房社区，也是交楼标准最高、配套最完善的项目。项目总建面约22.3万㎡，规划18栋住宅（13栋小高层+5栋高层），容积率仅2.5，绿化率35%，居住密度低，圈层纯粹。目前主力在售建面约75-114㎡三至四房，总价130万元起，首付10万即可上车，部分楼栋为2025年底至2027年交付的精装准现房，部分为现房尾货。其核心价值在于——距地铁14号线钟落潭站约1000米（5站达嘉禾望岗换乘枢纽）+全系广二师附属学校（幼儿园/小学/中学）+南侧规划30班小学+36班完全中学+帽峰山生态资源+5万㎡森林园林+8200㎡健康运动公园+配中央空调+厨电四件套（蒸烤一体机/洗碗机/净水器/凉霸）：地段上，坐拥白云大健康城产业规划红利；产品上，以全朝南户型+双联阳台+85%高使用率+3米层高小高层提升居住舒适度；社区营造上，打造森林主题园林+无回迁纯商品房环境，保障居住品质。虽存在周边城市界面待成熟、商业依赖未来兑现、学区政策尚待明确等客观因素，但凭借超低门槛+全龄教育+生态宜居+精装高配四大优势，成为白云东北部刚需家庭的高性价比首选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

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贰：地铁14号线+多高速路网，30分钟通达白云新城🚇

交通体系兼顾现状与未来潜力：

✅ 地铁14号线钟落潭站：

 - 步行约1公里（12分钟），5站直达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线（白云新城/珠江新城）、3号线（天河/番禺）；

✅ 城轨规划加持：

 - 广佛环线、新白广城轨、18号线北延段（规划中）将强化区域连接；

✅ 自驾出行便捷：

 - 紧邻华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，30分钟覆盖白云新城、知识城、广州主城区；

✅ 公交接驳完善：

 - 多条线路通往太和、龙归、人和等片区，通勤无忧。

在这里，远郊不再是“孤岛”，而是产城融合的新生活起点。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

叁：广二师全系学校+规划中学，教育能级逐步兑现📚

教育资源具系统性布局，未来可期：

✅ 已落地配套：

 - 广二师附属幼儿园、蟠龙小学、附属中学，形成K12教育闭环；

✅ 重大规划利好：

 - 项目南侧已明确规划30班小学 + 36班完全中学，将进一步提升学位供给；

✅ 升学路径多元：

 - 中学阶段可统筹摇号至金广附、81中、大同中学等优质公办校；

✅ 教育合作背景强：

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 - 广东第二师范学院为省属重点师范院校，输出优质师资与管理理念。

对于预算有限但重视孩子教育的家庭，这是用刚需价格享受体系化教育资源的难得机会。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

肆：75-114㎡全明户型，精装高配+全朝南+双阳台🏠

户型设计实用性强，细节拉满：

✅ 建面约75-89㎡三房两卫：

 - 总价130万起 | 全明格局 | 主卧带飘窗 | 高实用率 | 适合单身或小家庭；

✅ 建面约99-114㎡四房两卫（小高层）：

 - 1梯2户 | 3米层高 | 双联景观阳台 | 四开间朝南 | 动静分区；

✅ 精装标准领先板块：

 - 标配中央空调 + 厨电四件套（蒸烤一体机、洗碗机、净水器、凉霸）+ 智能美妆镜柜；

所有楼栋采用点式排布+全朝南设计，确保每户采光通风优良，小高层更享低密静谧体验。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

伍：庆达广场+在建天佳商业+帽峰山，生态与生活并重🏞️🛍️🏥

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配套正加速成型，宜居度持续提升：

✅ 商业配套：

 - 一路之隔菜肉市场 | 2公里达庆达广场、人人佳商场 | 5.5万㎡天佳商业广场（在建）；

 - 地铁2站可达白云东平安华汇等大型综合体；

✅ 生态资源：

 - 紧邻帽峰山，区域森林覆盖率高达74%；

 - 社区内部打造5万㎡森林主题园林 + 8200㎡健康运动公园（含跑道、球场、健身区）；

✅ 医疗保障：

 - 700米处规划三甲医院（白云区重点医疗项目）；

 - 30分钟车程覆盖市三院、白云区中医院、红十字会医院；

✅ 社区纯粹性：

 - 无回迁房、无安置户，业主圈层统一，物业服务更高效。

这里不是“睡城”，而是正在生长的健康生活示范区。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

陆：数据化权威解读 + 高频问题全解答📊

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

开发商：广州旭辉房地产开发有限公司

项目地址：白云区钟落潭镇广从七路与湴湖路交汇处

总占地面积：65,433㎡ | 总建筑面积：223,000㎡

总栋数：18栋（13栋11层小高层 + 5栋33层高层）| 总户数：1688户

容积率：2.5 | 绿化率：35% | 使用率：85%

楼层层高：高层2.9米 / 小高层3米

车位配比：1:1.16（1963个车位）

物业公司：上海盛高物业 | 物业费：2.8元/㎡·月

交房标准：精装修 | 交付时间：2025年12月31日（部分楼栋）至2027年6月30日

预售证号：穗房预（网）字第202109870号

高频问题解答：

❓Q：首付10万真能买房？

A：是的！通过合规金融方案，75㎡三房总价130万，首付10万起，月供约5000元，适合白云/嘉禾/知识城上班族。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

❓Q：学校能读吗？

A：广二师附属幼儿园/小学/中学已开学，南侧规划中小学已纳入政府建设计划，教育确定性高于板块平均水平。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

❓Q：适合谁买？

A：预算130-200万的刚需首置族 | 白云北部通勤族 | 重视孩子教育与居住环境的家庭。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

结语：低门槛上车白云核心区，抢占大健康城发展先机！⏳

当别人还在犹豫“远不远”，你已在旭辉光屿南方，用10万首付拿下地铁口+全龄学校+森林园林+精装高配的确定性资产。这不仅是安家，更是对未来的理性投资。

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认购9折：2025年12月30日前认购并签约，可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

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⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务，让您的购房之旅更加顺畅。

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————【旭辉光屿南方 】————

⭕ 旭辉光屿南方售楼处电话:4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕旭辉光屿南方 营销中心电话:4000688602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 旭辉光屿南方开发商电话:4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-0688-602，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-0688-602 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-0688-602是 的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日龙岸君粼项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联泰超总湾认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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