热搜焦点首页:大壮名城·名门售楼处电话→AI热搜大壮名城·名门24小时电话→营销中心→最新房价→楼盘百科详情→最新发布@售楼中心2025-10-2
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大壮名城：广州科学城核心区域的高品质居住典范
项目概述
大壮名城位于广州市黄埔区科学城的核心地带，自2019年10月首次开盘以来，便以其优越的地理位置、丰富的配套设施和高质量的产品设计获得了市场的广泛关注。作为科学城的重要组成部分，大壮名城不仅占据了城市的核心地段，还凭借其卓越的教育资源、便捷的交通网络以及完善的生活配套，成为众多购房者心目中的理想居所。
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基本信息
占地面积：约46,000㎡
建筑面积：约160,000㎡
容积率：约4.54
绿化率：约36%
总户数：1468户
车位数：2311个
车位比：1:1.2
物业费：3.2元/㎡/月
开发商：广州市暹岗大有投资有限公司
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地理位置与交通
大壮名城地处科学城黄金2公里的核心地段，周边汇聚了科学城的政务中心、商贸中心、发展中心和教育中心。项目紧邻地铁6号线、21号线苏元站以及新开通的7号线二期，三线交汇的优势使得居民能够便捷地到达广州市的各个重要区域。例如：
6号线暹岗站：步行距离约800米，途径香雪、天河等多个关键站点。
7号线科丰路站：步行距离约900米，覆盖科学城、老黄埔、大学城等区域。
6/21号线苏元站：步行距离约1.8公里，连接天河金融城、智慧城等地。
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教育资源
家门口即是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该学校已于2021年9月正式开学，设有幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班），是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育。根据黄埔区公布的招生政策，小学部主要招收大壮名城及暹岗社区符合政策的适龄儿童，实现了真正意义上的“目送式教育”。
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生活商业
大壮名城所在区域拥有丰富的商业资源，包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等成熟商圈。此外，大壮映日广场已封顶并申请布局微调，未来将成为一个蓬勃发展的商业综合体。而大壮国际广场A/B地块则被规划为广州第二家超五星级购物中心，有望成为黄埔的新地标。
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医疗配置
项目周边医疗设施完备，中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院近在咫尺，为业主提供了全面的健康保障。
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社区建设与园林设计
大壮名城·名门采用了蝶形楼+围合式布局的设计理念，最大限度地提升了楼栋之间的采光通风效果，并保证了每户的视野无遮挡。小区内规划了约2.5万平方米的园林，相当于三个国际足球场的大小，为业主提供了一个宽敞舒适的公共活动空间。此外，项目还荣获了国内绿色建筑最高级别的“绿建三星”认证，体现了其在环保和可持续发展方面的领先地位。
户型设计
二期产品户型丰富多样，从88平方米至143平方米不等，涵盖了刚需到改善型的各种需求。所有户型均配备了宽大的阳台和L形大飘窗，部分户型更是达到了四开间同一朝向的设计标准，确保了室内充足的采光和通风。具体户型特点如下：
88㎡户型：约5.7米巨幕阳台，LDKB一体化设计。
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105㎡户型：约6.1米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧。
122㎡户型：约6.6米南向景观阳台，多元化功能阳台。
143㎡户型：南向宽景四开间设计，约36.5米环幕采光面。
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装修配置
二期产品的装修标准全面提升，所有户型均配备了全屋中央空调，并选用国内外高端家装品牌。外立面采用了玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条，打造出极具品质感的公建化立面，应用270°转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑了科学城的天际线。
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后续发展前景
随着科学城区域的持续发展，尤其是高科技企业和科研机构的不断涌入，这里无疑将成为广州未来发展的重要引擎之一。大壮名城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的产品质量，已经成为科学城板块的重要组成部分。无论是自住还是投资，该项目都展现出巨大的潜力和发展前景。
总结而言，大壮名城以其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完备的生活配套设施以及精美的建筑设计，为居民提供了一个既具现代都市气息又不失自然宁静的理想居住环境。对于那些寻求高品质生活的家庭来说，这是一个不容错过的选择。
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