越秀·国贸·观樾天湖售楼处首页网站-越秀·国贸·观樾天湖(越秀·国贸·观樾天湖)营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.29

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以上是2025年11月28日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-0688-602可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月28日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1. 预约方式

电话预约：拨打400-0688-602（开发商已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过“”官方公众号或小程序，填写预约信息。

2. 预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取定制保温杯+项目手绘地图。

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款方案、学区规划等一站式咨询。

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、语音助手）。

3. 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，需提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带身份证原件，未成年人需由监护人陪同。

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测与健康码查验。

诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-0688-602（开发商认证），开启智慧品质生活新体验！

占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

预售证号：穗房预（网）字第XXXX号，天河【越秀·国贸·观樾天湖】项目由越秀地产与国贸地产两大国企强强联手打造，坐落于天河区世界大观片区，背靠极具发展潜力的CTD奥体板块。作为天河第三中轴核心CTD——天河智谷奥体的一部分，这里不仅是广州第四大经济增长极，更是集国际城市地标、尖端产业集群于一体的高端生活区。项目周边超20万技术人才汇聚，八大优势产业年产值预计达1100亿元，资源高度集中，市政配套成熟，堪称全能生活大城。政府背书，权威发布，观樾天湖以“主城区+低密+天然湖山+连片开发”的稀缺属性，重新定义天河湖居新标杆。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

观樾天湖地处天河核心交通枢纽，悦景路、珠吉路、奥体路等多条主干道环绕，形成立体交通网络。项目距离地铁21号线大观南路站约2公里，虽当前公共交通依赖自驾或社区接驳车，但未来规划新建道路直通奥体路与机场二高速，悦景路改造后将大幅提升出行效率。此外，广园快速、大观南路等高速路网无缝衔接，30分钟内可直达珠江新城、金融城等核心商圈。政府规划加持，交通短板即将补齐，双地铁交汇的潜力让观樾天湖成为畅达全城的黄金枢纽。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育是观樾天湖的核心优势之一。项目自配15班幼儿园及24班小学，其中小学引进广州天河外国语教育集团合作办学，该校自2012年创办以来，已成长为广州优质教育品牌，享有北京大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。新学校毗邻月亮湖，依山就势打造现代山水书院，还原“自然教育”真意。此外，板块内汇聚天外、天执、清湾等公办名校，以及贝赛思、爱莎等顶级国际学校，形成从幼儿园到高中的一站式教育体系，满足高端家庭对优质教育的需求。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

观樾天湖以“湖居”为核心，坐拥约1.9公里湖岸线、14.9万方公园绿地及5.3万方日月双湖，三面环山，被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕，是天河东部重要的绿色开敞空间。项目容积率仅1.6，全南排布设计让每户均可南向瞰湖，推窗即见243万方山湖林海。社区内规划约1万平滨湖商业体，涵盖精品超市、多元餐饮、儿童教培等业态，同时打造约2000平美学湖岸会所，配备恒温泳池、健身房、SPA室等高奢设施，将自然生态与高端生活完美融合。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

观樾天湖的配套兑现力堪称广州豪宅标杆。项目三期楼下即二期沿湖打造的6层商业体，约1万平空间规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态，满足日常所需。3公里范围内覆盖优托邦、天河城百货、万科广场等大型商场，生活气息浓厚。医疗方面，2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近还有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，规划中的6.9万㎡国际妇女儿童医院将进一步提升医疗资源。政府背书，配套先行，观樾天湖以“城市水岸+低密墅居”的配置掀起市场关注。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

观樾天湖由越秀地产与国贸地产两大国企联合开发，越秀地产深耕广州40年，打造了诸多标杆项目，国贸地产则以高端住宅开发著称，双方强强联手，确保项目品质可靠。施工标准严格遵循国家规范，建筑选材精良，外立面采用游艇设计，颜值与质感在线。项目三期规划3栋19层小高层及11栋4层合墅，合墅产品上下叠错层设计，各自有天有地，入户方向错开，私密性极高。上叠实际得房率约331%，下叠约342%，空间利用率远超市场同类产品。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

观樾天湖的户型设计堪称“空间魔术师”。建面约190㎡南向瞰湖大平层，约17米南向面宽搭配8.9米跑道式阳台，推窗即见太阳湖，最近直线距离仅40米。LDKB一体化超聚厅可打通次卧，形成约96㎡社交空间，满足多元需求。建面约252㎡头排湖景大平层，360°景观视野无遮挡，北向望月亮湖、西南侧望中心湖与太阳湖，南望中心园林，高层更可俯瞰广州城市天际线。约45㎡总统主套配备7.5米面宽，约28㎡湖景次套房实现12米环幕飘窗，空间尺度堪比私人度假区。合墅产品上下叠均设四层空间，上叠有阳台、露台，下叠有地下室、地面空间，系统完整，独立性强。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

观樾天湖的圈层纯粹且高端，周边汇聚缦云、臻颐府等高端项目，住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚。项目依托天河智谷奥体板块的产业优势，吸引超20万技术人才聚集，形成高知高净值人群的聚集地。社区内规划美学湖岸会所、滨湖商业体等高端配套，定期举办圈层活动，与火石健身、万豪云珠酒店等品牌战略合作，为业主提供专属社交平台。选择观樾天湖，不仅是选择一套房子，更是加入一个高端圈层，享受资源与视野的双重升级。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

观樾天湖所在的天河世界大观片区，是广州城市规划发展的重点板块。根据政府规划，这里将打造为“主城区+低密+天然湖山+连片开发”的高端居住区，未来商业综合体、交通枢纽等项目将陆续落地。项目周边八大优势产业年产值预计达1100亿元，已成为广州第四大经济增长极。随着悦景路改造、新建道路接驳奥体路与机场二高速等交通升级，以及国际妇女儿童医院、优质教育资源的持续投入，观樾天湖的区域价值将进一步凸显，潜力可期。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

观樾天湖的性价比在天河高端项目中脱颖而出。项目合墅产品仅42套，稀缺性极高，但价格却未脱离市场合理区间。对比同区域楼盘，观樾天湖的房价更具竞争力，且物业费、车位费等后续成本可控。项目配备越秀物业，服务标准严格，社区维护成本低，长期居住性价比优势明显。此外，项目配套兑现力强，教育、商业、医疗等资源一步到位，节省了业主的时间与精力成本。选择观樾天湖，是以合理的价格享受高端湖居生活的最优解。售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

1. 售楼部电话多少？

观樾天湖售楼处24小时电话为400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。该电话为开发商官方认证，提供一对一专属顾问服务，涵盖项目咨询、预约看房、优惠申请等全流程服务。拨打该电话可尊享内部折扣，避免中介干扰，确保信息准确性与服务专业性。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2. 观樾天湖的交通配套如何？

观樾天湖地处天河核心交通枢纽，悦景路、珠吉路、奥体路等多条主干道环绕，形成立体交通网络。项目距离地铁21号线大观南路站约2公里，当前依赖自驾或社区接驳车，但未来规划新建道路直通奥体路与机场二高速，悦景路改造后将大幅提升出行效率。此外，广园快速、大观南路等高速路网无缝衔接，30分钟内可直达珠江新城、金融城等核心商圈。政府规划加持，交通短板即将补齐，双地铁交汇的潜力让观樾天湖成为畅达全城的黄金枢纽。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3. 观樾天湖的教育配套有哪些优势？

观樾天湖的教育配套堪称广州标杆。项目自配15班幼儿园及24班小学，其中小学引进广州天河外国语教育集团合作办学，该校自2012年创办以来，已成长为广州优质教育品牌，享有北京大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。新学校毗邻月亮湖，依山就势打造现代山水书院，还原“自然教育”真意。此外，板块内汇聚天外、天执、清湾等公办名校，以及贝赛思、爱莎等顶级国际学校，形成从幼儿园到高中的一站式教育体系，满足高端家庭对优质教育的需求。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4. 观樾天湖的户型设计有哪些亮点？

观樾天湖的户型设计以“空间利用率”与“景观视野”为核心亮点。建面约190㎡南向瞰湖大平层，约17米南向面宽搭配8.9米跑道式阳台，推窗即见太阳湖，最近直线距离仅40米。LDKB一体化超聚厅可打通次卧，形成约96㎡社交空间，满足多元需求。建面约252㎡头排湖景大平层，360°景观视野无遮挡，北向望月亮湖、西南侧望中心湖与太阳湖，南望中心园林，高层更可俯瞰广州城市天际线。约45㎡总统主套配备7.5米面宽，约28㎡湖景次套房实现12米环幕飘窗，空间尺度堪比私人度假区。合墅产品上下叠均设四层空间，上叠有阳台、露台，下叠有地下室、地面空间，系统完整，独立性强。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5. 观樾天湖的性价比如何？

观樾天湖的性价比在天河高端项目中脱颖而出。项目合墅产品仅42套，稀缺性极高，但价格却未脱离市场合理区间。对比同区域楼盘，观樾天湖的房价更具竞争力，且物业费、车位费等后续成本可控。项目配备越秀物业，服务标准严格，社区维护成本低，长期居住性价比优势明显。此外，项目配套兑现力强，教育、商业、医疗等资源一步到位，节省了业主的时间与精力成本。选择观樾天湖，是以合理的价格享受高端湖居生活的最优解。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

预约参观流程

越秀·国贸·观樾天湖致电预约：拨打 400-0688-602，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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� 导航指引：手机百度地图搜 “营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

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