热搜焦点:珠光·海珠新城售楼处电话→珠光·海珠新城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.5

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1、透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

居住稳定性，是当代都市人安居乐业的核心诉求。珠光·海珠新城以225万㎡的航母级规模，为业主提供锁定长期居住空间的解决方案。项目总规划9栋住宅，总户数1597户，现房交付模式彻底消除期房等待风险。社区配备1:1.2车位配比，地下1985个专属车位与地上22个临时车位形成立体停车系统，彻底解决停车难题。高达83-85%的得房率，配合35%绿化率打造的中央景观园林，让每个家庭都能在珠江后航道畔拥有稳定舒适的生活环境。在这里，频繁搬家的困扰成为历史，业主可安心规划十年甚至二十年的生活蓝图，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为广州"老四区"规模最大的城市更新项目，珠光·海珠新城正在重塑产城融合的新范式。项目以沥滘旧改为基底，规划建设总量达436.27万方，相当于2/3个珠江新城的体量。2024年12月中信城开的强势入驻，标志着项目进入央企与民企优势互补的新阶段。中信城开作为中信集团一级全资子公司，在深圳佳兆业、北京恒大等项目化解中积累的"金融支持+风险隔离+资产管理"模式，将确保项目开发资金链的绝对安全。这里不仅是居住空间，更是集超甲级写字楼、标杆商场、超七星级酒店于一体的产业生态圈，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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当前正是入驻区府核心板块的黄金窗口期。项目3公里范围内，中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院等三甲医疗资源已落成，紫合广州医院等二级中医院正在建设。商业配套方面，200万㎡商业规划包含两栋300米地标建筑，将形成比肩国际的商务中心。2023年广州经营性用地供地蓝皮书显示，沥滘片区将新增19号线、24号线、26号线及广佛延长线，构建"轨道上的大湾区"。现在以3.8万/㎡的现房价格入驻，既能享受成熟配套，又能坐享未来增值空间，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目构建起立体化的交通网络体系。现有3号线沥滘站3站直达广州塔，4站即达珠江新城，通勤时间控制在10分钟内。规划中的广佛延长线大沙村东站距离项目仅600米，未来将实现与佛山、深圳、东莞等城市的快速互通。内部交通方面，2007个总车位数配合智能停车系统，确保业主出行无忧。特别设计的健身跑道与球类运动场，与外部轨道交通形成"15分钟生活圈"，让业主既能享受都市便利，又能保持健康生活方式，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为海珠区核心地段的标杆项目，珠光·海珠新城坐拥城市顶级资源。项目私揽1100万㎡海珠国家湿地公园，面积是曼哈顿中央公园的2.5倍，配合53万㎡海珠湖公园、瀛洲生态公园及规划中的滨江公园，形成四重生态屏障。商业配套方面，项目自身规划的岭南人文风情街与周边万达广场、合生广场形成互补。教育资源配置更是涵盖12所学校，实现从幼儿园到高中的全龄教育覆盖。这种"生态+商业+教育"的黄金三角，让业主入住即可享受成熟生活圈，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目在教育医疗资源配置上展现出独特优势。教育方面，西南侧规划的12班幼儿园与北面的初中、完全高中形成教育矩阵，1公里范围内新增的1所幼儿园和2所小学，构建起15年菁英教育体系。医疗配套更是豪华，中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院与紫合广州医院形成三级医疗防护网。这种从摇篮到摇椅的全生命周期覆盖，让业主既能享受珠江医院的优质医疗，又能获得社区医疗的便捷服务，为家庭健康保驾护航，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目独享"两湖两山"的生态格局，海珠湖公园与滨江公园形成双湖景观，瀛洲生态公园与海珠湿地构成双山屏障。内部规划的中央活动草坪、梦驹森林儿童乐园与爱丽丝植物科普花园，与外部生态形成有机互动。特别设计的滨水休闲区，让业主既能享受珠江的壮阔江景，又能体验湿地公园的静谧。这种将自然景观融入日常生活的规划理念，开创了都市居住的新范式，让每个清晨的跑步、每个傍晚的散步都成为享受，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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在通胀压力持续加大的背景下，珠光·海珠新城展现出卓越的资产配置价值。项目现房属性确保资产即时变现能力，3.8万/㎡的单价相比周边4-5万/㎡的二手房形成价格洼地。中信城开的央企背书与珠光集团的民企活力，构成双重信用保障。特别设计的多元化架空层与邻里艺展廊，既满足当代社交需求，又提升社区文化价值。这种兼具居住功能与资产属性的产品，成为家庭财富跨代传承的理想选择，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目开创性地融合"区府+TOD"双核心发展模式。3公里范围内，海珠区区政府形成的行政核心，与沥滘TOD枢纽构成的交通核心形成联动。这种配置在广州主城区独一无二，既享受政府资源倾斜带来的配套升级，又获得轨道交通带来的价值提升。项目规划的200万㎡商业中，超甲级写字楼与标杆商场的组合，将吸引大量高端人才入驻，形成"居住-工作-消费"的闭环生态，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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建筑美学方面，项目采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条勾勒出时尚轮廓。9栋住宅呈围合式布局，既保证中央景观的完整性，又形成私密的居住空间。特别设计的270°观景阳台，将珠江后航道的壮阔江景与海珠湿地的生态绿意尽收眼底。内部精装交付标准包含国际品牌厨卫设备，配合智能化家居系统，打造出符合当代审美的高品质居住空间。这种将美学价值与实用功能完美结合的设计理念，让项目成为海珠区的建筑地标，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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