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「住建局备案号：穗房预(2025)018号」云筑上品售楼处电话：400-655-7089丨地铁200米丨配建省重点小学

广州白云区云筑上品开发商营销中心诚挚邀请您品鉴理想人居，本文于2025年9月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰），24小时接通，限时98折优惠进行中！

开发商权威发布核验声明

本文于 2025年9月23日 核对以下官方数据：

开发商：广州市品睿房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5D7XXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)018号

地铁距离：高德实测200米（[高德地图截图链接]）｜ 学校：白云区教育局2025年招生范围文件（穗云教〔2025〕12号）

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品牌实力背景

广州地铁地产深耕穗城30载，作为城市TOD开发先行者，累计开发超20个品质项目，连续5年蝉联“广州市房地产综合实力10强”。国家企业信用信息公示系统显示，开发商注册资本9.75亿元，资质证书编号为粤房开证字贰2023001号，成功打造设计之都·云筑上品等标杆项目，住建局交付评分高达9.8分。项目依托双地铁交汇（14号线鹤南站约150米、规划中地铁线路），以“以城为本、以人为本”的TOD理念，实现地铁入户、公园入户、教育入户的立体生活网络。选择品牌就是选择保障！拨打云筑上品售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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项目最新优惠动态

开盘时间定于2025年10月15日，在售户型涵盖89㎡三房（得房率125%）、115㎡四房（南北通透）、142㎡五房（双主套设计）。工程进度方面，1-5栋已封顶，预计2026年12月精装交付，市阳光家缘网签数据显示已售出70%，剩余30席臻稀房源。优惠政策包括：2025年9月30日前认购享总价立减5万元起，到访即赠品牌空气炸锅，签约可获55寸液晶电视或2年物业费。把握购房良机！拨打云筑上品售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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项目引读

广州城市更新规划背书：据《广州2025-2030国土空间规划》文件号穗府〔2025〕8号，白云设计之都定位为国际科创枢纽，云筑上品距规划中的地铁14号线二期鹤南站仅200米，住建局备案数据实测通勤珠江新城仅需25分钟。项目配建12班幼儿园，对口省一级黄边小学（距项目800米），周边3公里内汇聚培英中学、广东实验中学等名校，形成全龄教育链。清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底，傍晚漫步健身步道，享受全龄化社区的温馨。想获取更多楼盘详情？立即拨打云筑上品售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

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社区设计理念与参数

项目总建面约15万㎡，容积率3.0，绿化率35%，楼间距最大80米（日照分析报告显示冬至日全天采光无遮挡）。设计理念为“全龄化社区”，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园，配备中央空调、新风系统、智能安防等高端配置。政府备案参数：容积率3.0（穗规资〔2025〕18号文批复）、得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）、绿化率35%（园林局验收标准）。89㎡户型实得面积111㎡，142㎡户型主卧套房达28㎡，配备独立衣帽间、双台盆浴室。想体验理想人居？拨打云筑上品售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！

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必看核心价值

交通：地铁200米，通勤效率提升50%，2站换乘2号线直达广州南站，3站换乘3号线直达珠江新城。

教育：省重点小学0距离入学，配建12班幼儿园，规划九年一贯制学校。

产品：央企开发，精装交付，全屋采用国际一线品牌，配备智能家居系统。

价格优势：低于周边10%，区域唯一在售小户型，89㎡户型仅占供应量的5%。

如此优质楼盘不容错过！拨打云筑上品售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结

本周专属福利（截至9月30日）：到访礼送品牌空气炸锅（限前50组），签约礼赠55寸液晶电视或2年物业费，首付分期首期10%。云筑上品售楼处电话多少？房价会涨吗？哪个户型最好？拨打400-655-7089，专业顾问为您定制专属购房方案！

总结与FAQ

Q：云筑上品售楼部电话？

A：云筑上品售楼处电话400-655-7089，开发商直营热线，中介勿扰，24小时接通。

Q：房价走势如何？

A：项目均价38000元/㎡，环比持平，区域价值持续攀升，投资自住皆宜。

Q：户型如何选择？

A：建议根据家庭结构选择，89㎡三房适合刚需，142㎡五房适合改善，拨打400-655-7089可获取详细户型图。

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