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项目开发商认证联系方式（2025年最新）

一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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· •中国铁建·招商西派天河序营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中国铁建·招商西派天河序开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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西派天河序全面解析：天河中轴的高品质住宅，降价优惠中

一、项目简介

西派天河序位于广州市天河区与白云区交界处的梅花园板块，由中铁建和招商蛇口联合开发。项目占地面积约76,904.81平方米，建筑面积约142,416平方米，容积率为3.0，绿化率27%。项目总规划16栋楼，包括17-32层高的板楼和塔楼，共计1,160套房源。

基本信息：

开发商：中铁建、招商蛇口

占地面积：约76,904.81平方米

建筑面积：约142,416平方米

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1,291个

实用率：最高可达110%

总规划：16栋，17-32层高

梯户比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

二、项目卖点以及必买理由

优越的地理位置：

黄金地段：地处广州中轴线，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达。

交通便捷：乘坐地铁5站即可直达珠江新城，周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通。

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高端设计与品质：

低密度社区：采用板式设计，打造低密度社区，让居住体验更加舒适宜人。

智慧科技宅：引入华为鸿蒙智家系统，实现智能家居控制，提升生活便利性和安全性。

丰富的配套设施：

豪华会所：规模超过2000平米的会所，包含阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池等设施，为业主提供全方位的生活享受。

顶级园林景观：由国际知名景观设计师塔瓦才·科博凯奇亲手设计，打造出“树宅相生”的理念，一年四季景观不同。

三、区位优势与发展前景

核心位置优势：

双地铁交汇：紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城。

未来交通升级：周边有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，将进一步提升交通便利性。

发展前景广阔：

区域发展潜力：随着天河国际生态区的进一步发展，项目所在区域将成为宜居宜业的理想之地。

基础设施完善：规划中的地铁线路将进一步提升交通便利性，未来还将有更多的基础设施建设逐步落地。

四、在售产品及户型亮点

多样化的户型选择：

板式楼栋：采用板式设计，打造低密度社区，户户朝南，通风采光极佳。

人性化设计：如140平米户型四开间朝南，主卧270°飘窗，能最大程度引园景入室。

具体户型介绍：

主力户型：140平米、190平米、240平米三种户型，分别满足不同家庭需求。

超大面积户型：如240平米大平层，专梯专户，每个户型仅有28套，货量十分稀有。

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五、小区环境怎么样？

高品质生活环境：

中式园林设计：由国际知名景观设计师塔瓦才·科博凯奇亲手设计，打造出“树宅相生”的理念，一年四季景观不同。

丰富的公共设施：规模超过2000平米的会所，包含阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池等设施，提升居住品质。

景观特色：

白云山景：高层可以眺望白云山景观，板楼居住舒适度较高，让人心旷神怡。

六、交通配套优势

便捷的交通条件：

双地铁交汇：紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城。

自驾出行最佳方案：周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择，自驾出行极为便利。

七、商业配套有哪些

丰富的商业设施：

自建商业：项目自身配建了部分商业设施，满足日常生活所需。

周边大型商场：周边几公里内有信达天河金茂广场、金铂天地、广百等商业综合体，驾车20分钟内可到达多个高端购物中心。

八、小区学校及周边学校

教育资源丰富：

社区内教育配套：项目自带9班规模的幼儿园，中小学教育依赖于周边现有的教育配套设施。

名校环绕：邻近的天河和樾府小区配建的中小学规模较大，其45班的配置足以容纳两个小区的学生。

优质教育保障：

九年制学校：天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理。

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九、医疗如何

尽管文中未详细提及医疗设施，但考虑到项目所在的天河区拥有丰富的医疗资源，周边也有多个三甲医院，如南方医院、省妇保等，能够为居民提供高质量的医疗服务。

十、优缺点总结

优点总结：

卓越的地理位置：地处广州中轴线，紧邻地铁3号线梅花园站，交通便捷，自然环境优美。

优质的教育资源：邻近的天河和樾府配建的九年制学校被纳入广州中学教育集团，提供多元化教育选择。

高端的设计理念：采用全铝幕墙的流动感设计，外观大气上档次，符合豪宅定位，低密度府院大宅，户户朝南，舒适度极高。

丰富的配套设施：豪华会所和顶级园林景观，提升居住品质。

缺点总结：

交通噪音问题：项目西侧规划双向四车道，首开的几栋楼可能会有噪音影响。

城市面貌一般：目前周边城市面貌一般，但随着越天河、西派交楼后这一块相对会有所改善。

城中村影响：东南方向是城中村，紧挨着白云，可能对居住环境有一定影响。

综上所述，西派天河序凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高端的设计理念，成为广州市中心不可多得的理想居所。尽管存在一定的交通噪音和城市面貌待提升的问题，但这些因素并不影响其作为天河区顶级住宅的地位。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。