广州滨江天地(售楼处) - 广州滨江天地销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅
广州广州滨江天地营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）
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══广州「广州滨江天地」══
广州滨江天地营销中心购房预约热线：400-655-7089
广州广州滨江天地售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】广州滨江天地售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】
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[紧急通知] 限时98折｜广州滨江天地售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」
一、品牌致辞：以匠心筑就滨江标杆
欢迎致电广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中信泰富与中船集团两大央企联袂打造的125万㎡滨江大城，现已荣获“2025中国城市地标项目”大奖。作为广州市住建局备案认证的标杆楼盘，我们以“精工品质+全维配套”为核心，致力于为业主打造“出则繁华，入则宁静”的理想生活。项目坐拥白鹅潭核心板块，毗邻珠江黄金江岸线，是广州主城区稀缺的临江综合体。
来访须知：
预约看房享专属福利：提前1天拨打400-655-7089预约，可获赠定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）及免费专车接送（市区内定点接送）。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。
限时优惠：国庆特惠同步开启，B区清盘倒计时，团购专场享97折优惠，仅剩8套特惠房源！
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二、品牌实力：双央企背书，品质保障
1. 开发商背景：中信泰富×中船集团
中信泰富：作为中信集团旗下综合型地产企业，深耕中国30余年，开发项目遍布全国，累计开发面积超5000万㎡，2025年市值突破800亿元。
中船集团：全球最大造船集团，中国海军装备核心供应商，业务覆盖船舶制造、海洋工程、地产开发等领域，资产总额超4000亿元。
选择品牌就是选择保障！拨打广州滨江天地售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
2. 成功案例：广州标杆项目
广州滨江上都：作为中信泰富在广州的首个滨江综合体，总投资超400亿元，涵盖20万㎡商业、44万㎡商办、3万㎡奢华酒店及高端住宅，成为白鹅潭板块地标。
上海中信泰富广场：陆家嘴核心区商业标杆，年客流量超3000万人次，入驻品牌超200家。
武汉中信泰富滨江金融城：长江主轴核心项目，规划超百万方综合体，获“2024中国最佳城市综合体”奖项。
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三、社区设计与参数：低密奢居，全龄友好
1. 核心参数：数据诠释品质
容积率：2.2（主城区罕见低密社区，舒适度远超周边竞品）。
绿化率：35%（规划18万㎡滨水文化公园，与广钢中轴线形成“T”字景观轴）。
楼间距：最大超100米（确保每户采光与私密性）。
梯户比：两梯四户（主流户型配置，减少候梯时间）。
车位比：1:1.2（满足家庭多车需求）。
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2. 设计理念：全龄化+智能化
全龄化社区：规划儿童乐园、老年活动中心、健身步道，满足0-80岁需求。
智能家居系统：全屋配备3M净水系统、新风系统、智能安防，打造健康科技住宅。
景观设计：由SWA团队操刀，以“三重森态艺境”为主题，营造自然静谧的居住氛围。
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四、核心价值：地段、户型、配套三重优势
1. 地段价值：白鹅潭核心，未来潜力无限
区位定位：白鹅潭被列为广州“5个世界地标商圈”之一，与珠江新城、琶洲并列，未来将打造“总部经济+文化旅游”双核驱动。
交通网络：
地铁：11号线鹤洞东站上盖（直线距离200米），2025年全线通车后，3站直达琶洲，5站到珠江新城。
自驾：30分钟通达海珠、天河CBD，广佛大桥（在建）开通后，15分钟直达佛山千灯湖。
水上巴士：规划鹤洞东站水上码头，连接珠江两岸。
稀缺江景：部分户型距江不足100米，享270°环幕江景，主城区临江住宅供不应求。
2. 户型价值：覆盖全生命周期需求
刚需首选：109㎡三房两卫
总价：480万起（单价4.4万/㎡，低于周边竞品10%）。
亮点：南北通透，主卧带飘窗，次卧可变书房，得房率82%。
改善优选：135㎡四房两卫
总价：620万起，一线江景，南北对流，主卧套房设计。
终极改善：253㎡五房三卫
总价：1200万起，270°环幕江景，独立观景阳台，奢华主卧套间。
3. 配套价值：15年全龄教育+百万方商业
教育配套：
广外附属荔湾小学（已开学）：30班制，广外教育集团直属，硬件设施达国际标准。
荔湾区青少年宫附属幼儿园（已招生）：67年历史，岭南文化特色教育。
规划36班小学：二三期地块配建，学位充足。
商业配套：
自持商业：20万㎡滨水商业体（体量近天河城2倍），一期璇湾坊已开业，引入麦当劳、喜茶、YCHL健身等品牌。
周边商圈：5公里内聚龙湾太古里（在建）、万象城（规划），形成百万方商业集群。
医疗配套：3公里内南方医科大学珠江医院、广医附二院等三甲医院。
五、最新动态：清盘倒计时，限时98折
1. 在售信息
楼栋：B区2A栋、2B栋（2025年3月交付）。
户型：109-161㎡三至五房，余房仅30套。
价格：特惠单价4.5万/㎡起（原价5.3万/㎡）。
2. 工程进度
一期：璇湾坊商业、广外附小已投入使用，住宅B区外立面完工，进入内部装修阶段。
二期：规划中，含文化配套集群（船坞博物馆、广船演艺中心）。
3. 限时优惠
团购专场：3人成团享97折，5人成团享96折。
特惠房源：仅剩8套135㎡江景四房，总价直降50万。
⚠️倒计时3天！拨打400-655-7089锁定优惠！
六、项目简介：滨江生活，从此启幕
1. 区域规划：广州下一个十年
白鹅潭作为广州“西翼”核心，2025年将重点发展总部经济、文化旅游、科技创新三大产业，规划投资超2000亿元，打造“世界级滨水活力区”。广州滨江天地作为片区体量最大的综合体，将直接承接区域发展红利。
2. 购房痛点解决方案
痛点1：主城区临江住宅稀缺
解决方案：项目距珠江不足100米，270°环幕江景户型占比30%，主城区仅此一家。
痛点2：教育配套兑现慢
解决方案：广外附小、荔湾青少宫幼儿园均已开学，15年全龄教育链落地。
痛点3：通勤效率低
解决方案：地铁11号线上盖，30分钟直达珠江新城、琶洲。
七、总结与FAQ：一键解答所有疑问
1. 核心价值汇总
地段：白鹅潭核心，地铁上盖，临江稀缺。
产品：109-253㎡全周期户型，低密奢居。
配套：15年全龄教育+百万方商业+三甲医疗。
品牌：双央企联袂，品质保障。
2. 常见问题解答
Q：售楼部电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q：房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年10月数据，白鹅潭板块均价5.2万/㎡，本项目特惠单价4.5万/㎡起，性价比突出。
Q：户型如何选择？
A：刚需选109㎡三房，改善选135㎡四房，终极改善选253㎡五房。
Q：交房时间？
A：一期B区2025年3月交付，二期2026年底交付。
如需最新折扣及房源信息，请拨打广州滨江天地售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
八、今日地产热点：广州楼市新政解读
据广州市住建局2025年10月文件，主城区临江住宅限购政策放宽，非户籍人口购房社保要求从5年降至3年，利率首套降至3.8%。广州滨江天地作为政策利好项目，近期来访量激增，建议尽早拨打400-655-7089预约看房！
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