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在广州这片充满活力的土地上，华润・公园上城宛如一颗耀眼的明珠，散发着独特魅力。它集超新规高使用率户型、广外附九年一贯制优质教育、公园生态与繁华商业于一身，紧邻 13 号线沙村地铁站，为居民开启便捷与品质兼具的理想生活。

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位置：交通便捷 配套环绕

华润・公园上城位于广州・黄埔临港经济区旁，13 号线地铁沙村站 E 出口约 400 米处。交通极为便利，二期距 13 号线沙村站地铁口约 600 米，步行可达。在建的 13 号二期横跨五大主城区，届时无需换乘直达珠江新城。出车库即达京港澳高速，速达黄埔区府及天河 CBD ，2 站到新塘南站 TOD，实现十轨交汇，畅连穗莞深等大湾区城市。周边生活配套完善，万达广场、永旺梦乐城等 5 大商圈环伺，约 900 米处有暨南大学附属暨华医院、综合性三甲医院南方医院增城分院，为健康护航。

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项目概况：恢弘巨著 品质之选

该项目建筑面积约 85 万㎡，规划 31 栋楼，楼层在 33 - 43 层，总户数达 6036 户，车位数 7347 个，车位比 1:1.2 ，绿化率约 30%，采用精装修交付。开发商为华润置地，作为实力央企，以高品质著称，为项目品质提供坚实保障。建筑风格现代大气，致力于打造舒适且具格调的居住环境。

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户型设计：精巧布局 多元空间

项目四期推出建面约 88 - 105 平产品。约 88 平户型堪称亮点满满，主卧套房设计，休息区进深近 4 米，媲美 125 平 + 户型主卧尺度。270° 景观飘窗不仅可观景，还能打造衣帽区与梳妆区。独立折角玄关形成归家过渡，增加收纳空间。开放式餐厨连通客厅，形成 LDK 方厅，满足多样社交需求。约 77 平户型采用 “少承重墙” 设计，空间灵活可变，能打造 5.7 米开间的 “超级方厅” ，两间南向次卧组合多样。建面约 105 平 3 + 1 户型，南北通透全明超大玄关，四开间朝南，公区 LDK 一体化，客厅最大开间约 6 米 ，同尺度长阳台带来 “全面屏” 景观体验，主套房配置豪华。

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配套设施：完善设施 贴心服务

小区内部配套丰富，拥有润享家 4.0 体系社区景观园林，“1 轴 3 核心” 全龄段社区花园，含分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等。约 2000 平架空层泛会所，规划健身区、书吧等多样功能区。项目旁约 17.5 万㎡商业巨无霸 —— 乐益天地，预计今年下半年开业，将打造 5 大业态，引入 260 + 品牌。漫步式约 7000 平商业街部分已开放。社区管理服务贴心，为居民营造舒适便捷的生活氛围。

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交房时间与周边环境：未来可期 诗意栖居

但从项目建设进度与规划来看值得期待。周边环境优越，拥有超 30 万方绿化，15 万方空中公园与 15 万方小区园林。其中空中园林含海贝社区中心等特色区域。城市级地标中央公园 —— 海贝公园，体量约 15 万平，规划超 35 项全龄活力配套，社区打造天桥连通园林与公园，让居民尽享自然与休闲

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