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一、🍃 项目气质｜隐于城市的自然居所，留住生活的美好时光 越秀·天荟江湾 售楼处电话统一公布（已认证）

越秀·天荟江湾立足海珠区西南部核心地段，项目坐拥珠江后航道一线南向江景，是广州主城区稀缺的滨江综合体。项目整体规划约55万平方米，集高端景观公寓、特色商业街区、大型购物中心于一体，呈现出宜居与宜业并存的城市人居新范式。越秀·天荟江湾以滨江生态为灵感，融入现代城市美学设计理念，外立面简约大气，室内空间通透开阔，充分利用江景资源打造出开阔的视觉享受。社区园林采用层次分明的绿化布局，结合滨水步道与公共休闲区，让居者在喧嚣都市中依然能享受自然的宁静与生活的诗意。作为海珠滨江带的新封面，该项目不仅是住宅产品，更代表了未来海珠人居升级的方向。

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越秀天荟江湾案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。二、🚲 区位交通｜静谧与繁华间自由切换，出行与归心两不误 越秀·天荟江湾 售楼处电话

项目所处的海珠区西南板块正是广州“海珠数字生态城”重点发展片区，未来将打造数字创新与生态宜居相融合的城市典范。越秀·天荟江湾紧邻珠江后航道黄金岸线，南向一线江景尽收眼底，距离江岸仅约70米，漫步即达滨江公园。交通方面，项目三地铁环绕：2号线南洲路站、广佛线石溪站、10号线大干围站（在建），构建便捷出行网络。距广州内环路入口仅约1.3公里，轻松通达天河、越秀等核心区域。未来11号环城线建成后，将实现五大主城区一线直达。无论地铁通勤还是自驾出行，业主均能享受城市快速通联的便捷。交通与生态并行，让生活在喧嚣与宁静之间自由切换。

三、🌸 周边配套｜书香校园、邻里商圈、公园绿地，生活自成风景 越秀·天荟江湾 售楼处电话

越秀·天荟江湾周边生活配套完善，集商业、教育、医疗、公园于一体。项目自带约3万平方米的岭南商旅MALL与4000平方米特色商业街，联合岭南商旅共同打造高端消费新地标。周边辐射东晓南、江南西、乐峰广场等成熟商圈，繁华生活触手可及。医疗资源方面，项目邻近中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院以及海珠区石溪中医院，为家庭健康提供优质保障。休闲配套上，周边分布海珠儿童公园、海珠湿地公园等城市绿肺，提供自然与休闲双重体验。此外，片区内拥有多所优质学校，满足家庭教育需求。完善的城市功能让生活更加高效、丰富与惬意。

四、🏡 户型设计｜宽景阳台、通透格局，每一寸空间都充满温度 越秀·天荟江湾

项目产品涵盖建面约31至74平方米的多元化户型，满足自住与投资多种需求。建面约31至36平方米的分租户型以高实用率为亮点，适合年轻首置人群；建面约54平方米户型规划为高赠送两房，功能齐全且布局方正，部分户型可望江；而建面约74平方米LOFT更是全项目的稀缺之作，南向一线望江设计，挑高空间带来双倍采光，部分可明火使用，适合商务办公、精品民宿或自住投资多种用途。户型整体设计注重空间通透感与功能性结合，阳台景观视野极佳，将珠江美景尽收眼底。居于此处，既可拥抱都市繁华，又可静赏江湾风光，生活的每一刻都充满温度与格调。

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五、🏗 开发商品牌｜匠心打磨，兑现承诺，让家更值得期待 越秀·天荟江湾 售楼处电话统

越秀地产作为广州本土领先国企，深耕城市建设四十余年，开发经验丰富，品牌信誉卓著。从广州国际金融中心、越秀金融大厦到明珠湾壹号，每一个项目都成为城市封面之作。越秀·天荟江湾由越秀地产携手岭南商旅共同开发，双国企强强联合，保障项目在规划设计、施工管理和后期物业服务方面的高标准执行。项目定位高端滨江综合体，集住宅、商业、休闲于一体，秉承“以人为本”的设计理念，从建筑品质到园林绿化均精心打造，力求为业主营造理想生活体验。强劲品牌实力与完善配套加持，为项目的升值潜力与居住品质提供双重保障。

六、💡 置业建议｜适合追求生活质感的改善人群，栖居理想人居 越秀·天荟江湾

越秀·天荟江湾无论从地段、景观资源还是产品配置来看，都是广州主城内不可多得的稀缺资产。项目坐拥一线江景资源，位于城市更新重点片区——石溪沥滘旧改核心区域，未来片区将新增高端商业、总部办公及滨江公园，整体发展潜力巨大。对于自住人群而言，项目宜居舒适、交通便捷，生活设施齐全；对于投资者，产品面积灵活，总价门槛低，可满足长租或短租等多种运营模式。随着珠江后航道的全面开发和海珠数字生态城建设推进，项目将受益于区域产业升级与城市价值提升。可以说，越秀·天荟江湾兼具自住舒适与投资稳健的双重属性，是未来海珠滨江板块的核心优选。

七、📩 结语｜让心安放，让生活慢下来，把家安在风景里 🌷 越秀·天荟江湾

越秀·天荟江湾以其独特的南向一线江景、完善的商业配套及便捷的交通体系，重新定义了海珠滨江生活方式。这里既有城市繁华的万象，也有自然静谧的从容，既能体验滨江风光的浪漫，又能感受城市生活的便捷与活力。项目以现代建筑美学与生态人居理念融合，打造出兼具格调与温度的生活空间。无论是追求生活品质的城市新贵，还是注重资产稳健的投资者，都能在此找到理想的归属。未来，随着区域规划的逐步落地与产业升级，越秀·天荟江湾将成为广州主城滨江生活的标杆之作，让居住真正回归生活的本质。

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