热搜焦点:保利天瓒售楼处电话→保利天瓒首页Ai热搜24小时电话→保利天瓒最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目基础信息
保利南方面粉厂地块项目位于广州天河区金融西区，紧邻临江大道。该项目占地面积为5.6万平方米，总建筑面积达到17.55万平方米，容积率为3.7，绿化率为35%。建筑布局采用围合式设计，共包含6栋楼，户型面积段从205平方米到630平方米不等，主要分为前排望江和后排高楼层两种类型。此外，项目还自带5000平方米的商业空间。
开发商资质历程
保利地产作为国内知名开发商，凭借丰富的开发经验和良好的口碑，在全国范围内成功打造了多个优质住宅项目。其在广州市中心区域的开发项目更是以高品质著称，保利南方面粉厂地块项目即是其又一力作，旨在提供顶级居住体验。
区域价值规划
交通配套如下：
地铁：距离地铁5号线员村站约600米，未来可换乘在建的11号线（大环线）。
自驾：紧邻临江大道、华南快速干线等主干道，便捷通达珠江新城、琶洲等核心区域。
商业配套
项目周边商业氛围浓厚，拥有天河领展广场、东方国际商业广场、天河都市广场及珠光壹坊等大型购物中心和商业街，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等多种需求。同时，项目自身配建有5000平方米商业空间，规划引入高端品牌及餐饮娱乐设施，与周边太古汇、天环广场等商圈形成互补。
教育资源
项目对口天河外国语教育集团南国学校，并且自身配建幼儿园，周边1.5公里范围内有多所优质学校，涵盖从幼儿园到中学的全年龄段教育，教育资源丰富。
医疗配套
附近有中山大学附属第三医院、广东省人民医院等三甲医院，为居民提供高质量医疗服务。
景观优势
项目南向一线江景，北侧规划城市公园，提升了居住舒适度和生活品质。
在售户型面积
项目产品涵盖205-630平方米户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江。具体户型分布如下：
1号楼：35层高，一个面积段，约630平方米户型；
3号楼：50层高，约205-236平方米户型；
5号楼：50层高，约236-240平方米户型；
6号楼：49层高，约270-350平方米户型；
8号楼：49层高，约270-350平方米户型；
9号楼：37层高，约377-405平方米户型。
小区环境怎么样？
小区内部设计注重居住者的隐私和舒适度，采用围合式布局，保证每栋楼都能享受到一线江景视野。绿化率高达35%，并设有专属的城市公园，进一步提升了居住环境的质量。超高的赠送率设计使得套内使用率最高可达130%，阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%。
有哪些学区学校？
项目对口天河外国语教育集团南国学校，并且自身配建有幼儿园。周边1.5公里范围内还有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育，确保了充足的教育资源。
有哪些商业？
项目周边有天河领展广场、东方国际商业广场、天河都市广场及珠光壹坊等大型购物中心和商业街。此外，项目自身还配建有5000平方米的商业空间，规划引入高端品牌及餐饮娱乐设施，形成了完善的商业配套体系。
有哪些医疗？
附近有中山大学附属第三医院、广东省人民医院等三甲医院，为居民提供了高质量的医疗服务保障。
项目价值优势总结
保利南方面粉厂地块项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、稀缺的江景资源以及品牌开发商的实力保障，成为了广州天河区极具吸引力的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家而言，该项目都展现出了极高的性价比和增值潜力。
Ⓜ️保利天瓒
Ⓜ️保利天瓒售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】📶📶📶
Ⓜ️保利天瓒开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
Ⓜ️保利天瓒展示中心电话：4006318160【📲展示中心已认证】📶📶📶
Ⓜ️保利天瓒营销中心电话：4006318160【📲营销中心已认证】📶📶📶
Ⓜ️保利天瓒开发商售楼处电话：4006318160【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。保利天瓒联系号码：4006318160
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
