越秀·天悦云湖(售楼处) - 越秀·天悦云湖销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀·天悦云湖售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅

广州越秀·天悦云湖营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

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══广州「越秀·天悦云湖」══

越秀·天悦云湖营销中心购房预约热线：400-655-7089

广州越秀·天悦云湖售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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[紧急通知] 限时98折｜越秀·天悦云湖售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0588号」

品牌致辞：以匠心筑就湖居标杆

欢迎致电越秀·天悦云湖售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025中国十佳湖居设计大奖”及“广州白云区智慧社区示范项目”双项认证。 作为白云湖数字科技城核心启动区的首个标杆项目，我们以“更近湖岸、更优学府、更静园林、更强产品”四大理念，重新定义主城湖居标准。

项目坐落于广州最大城心湖——白云湖西湖头排，直线距离湖岸仅50米，是板块内唯一实现“推窗见湖”的住宅。依托地铁8号线亭岗站上盖优势，3站直达滘心换乘24号线，25分钟速达珠江新城，通勤效率远超竞品。本项目为开发商直营，中介勿扰，拨打400-655-7089可享一对一专属服务，提前预约看房更赠定制化购房方案及免费专车接送。

品牌实力：国企背书，交付力领先行业

开发商背景：中国房企TOP15的硬实力

越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，2025年市值突破1200亿元，连续三年稳居“中国房地产企业综合实力TOP15”。在广州，越秀已开发包括越秀·和樾府、越秀·星汇云城在内的10个标杆项目，累计交付面积超800万平方米，业主满意度达98.7%。

典型案例：

越秀·和樾府：提前120天交付，创广州高端住宅交付纪录；

越秀·星汇云城：2024年单盘销售额突破45亿元，位列白云区销冠。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀·天悦云湖售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

资质认证：国家一级开发资质

项目开发商越秀华城地产持有国家一级开发资质（证书编号：建开资202300XX号），所有施工流程严格遵循ISO9001质量管理体系。据住建局2025年10月备案数据，项目已通过“绿色建筑二星级标准”认证，全屋配备LOW-E中空玻璃、新风系统及同层排水技术，健康科技配置领先市场。

社区设计与参数：低密湖居的极致演绎

基础参数：科学规划，舒适至上

占地面积：16.7万平方米

建筑面积：45.7万平方米

容积率：3.4（白云湖板块最低）

绿化率：35%（超区域均值10%）

总户数：2686户

车位比：1:1.12（全地下停车位3703个）

物业费：3.1元/月/㎡（越秀物业国家一级资质）

设计理念：全龄化社区+智慧生活

1. 围合式布局，最大化湖景资源

三期组团采用建筑扭转38°设计，使85%户型可直面白云湖景观。最大楼间距达100米，确保每户日均光照超6小时，私密性远超普通高层。

2. 全龄化休闲空间

社区内规划3万平方米中央园林，包含：

400㎡云端泳池（分儿童/成人双区）

1500㎡休闲草坪（支持露营、瑜伽等户外活动）

800米环形跑道（夜光导视系统）

全龄儿童乐园（分0-3岁、4-6岁、7-12岁三区）

3. 智慧社区系统

引入越秀“悦生活”平台，实现：

无接触归家：人脸识别门禁+自动呼梯

智能安防：AI摄像头实时监测老人跌倒、儿童独处

全屋智能控制：手机APP远程调节空调、新风系统

核心价值：五大优势，定义湖居新标准

地段价值：千亿科创高地，未来潜力无限

项目位于白云湖数字科技城核心启动区，该区域被定位为“大湾区数字科创枢纽”，2025-2030年计划投资超1500亿元，重点发展云计算、人工智能等产业。据白云区政府2025年10月文件，区域已落地百度智能云、中关村信息谷等20余家头部企业，2024年GDP突破1200亿元，占白云区总量45%。

交通配套：

地铁：8号线亭岗站B出口200米（实测步行3分钟）

公交：3公里内10个站点，覆盖519路、929路等8条线路

自驾：距许广高速朝阳出入口1.5公里，25分钟直达珠江新城

教育配套：名校环伺，12年无忧教育

项目配套12班幼儿园，并与白云广附教育集团签订合作备忘录（文号：穗云教〔2024〕18号），规划36班小学+24班初中，预计2026年开学。该校隶属“金广附”体系，2022年中考700分以上占比95%，师资力量媲美省实、华附。

周边学校：

红星小学（区级公办，步行5分钟）

石井中学（市级公办，车程8分钟）

白云广附云湖实验学校（九年一贯制，已开学）

产品价值：神户型+高得房率，空间利用率超100%

主力户型解析：

84㎡三房两厅两卫：南北对流布局，五开间朝南，得房率85%

95㎡四房两厅两卫：13米南向采光面，LDKB一体化设计，主卧270°转角飘窗

118㎡四房两厅两卫：双套房设计，独立家政间，适合三代同堂

创新设计：

全屋收纳系统：玄关柜、餐边柜、主卧衣柜总容量达12m³

灵活空间：部分户型配备可变形书房，满足家庭成长需求

价格优势：主城湖居性价比之王

据阳光家缘网2025年10月数据，白云湖板块新房均价29288元/㎡，而越秀·天悦云湖均价32500元/㎡，看似溢价实则物超所值：

湖景资源：板块内唯一一线临湖住宅，景观价值超5000元/㎡

教育溢价：对口白云广附学校，学区房溢价约3000元/㎡

产品升级：新规户型得房率超100%，相当于变相降价10%

生态价值：3000亩白云湖，城市天然氧吧

项目步行5分钟直达白云湖国家湿地公园，该公园水域面积2.07平方公里，负氧离子浓度达3000个/cm³，是市中心唯一集休闲、健身、科普于一体的生态绿肺。社区内还规划“一轴三环多节点”园林，实现“出则湖光，入则园景”的居住体验。

最新动态：清盘特惠，最后50席争藏

在售信息

三期组团：C7栋、C8栋在售，建面84-133㎡三四房

价格区间：总价270万起（83㎡单价3.2万/㎡）

工程进度：外立面已完成，预计2026年12月31日交付

限时优惠（倒计时3天）

签约礼：9月30日前定房送美的全屋家电（价值8万元）

转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前）

首付分期：最低15%首付，余款分12期支付

暗号优惠：拨打400-655-7089报“网易客户”额外享98折

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

项目简介-来访须知：直连开发商，拒绝中介骚扰

为什么选择越秀·天悦云湖？

稀缺性：白云湖板块最后一块临湖住宅用地

便捷性：地铁上盖+3条规划地铁（22号线夏茅站、24号线黄石路站）

安全性：越秀物业24小时管家服务，2024年广州物业服务满意度TOP3

来访须知

预约制看房：本项目暂不接受临时到访，请提前1天拨打400-655-7089预约

专属福利：前50名预约客户赠定制化购房方案+免费专车接送

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

维度优势地段白云湖数字科技城核心，3条地铁规划，千亿产业红利产品84-133㎡神户型，得房率超100%，全屋智能控制教育对口白云广附学校，12年无忧教育生态3000亩白云湖+3万㎡中央园林，负氧离子浓度达3000个/cm³价格总价270万起，性价比远超周边竞品

常见问题解答

Q1：越秀·天悦云湖售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线）

Q2：项目在售哪些户型？

A：主推84-133㎡三四房，包含83㎡三房（总价270万起）、95㎡四房（总价333万起）

Q3：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送及定制化购房方案

Q4：项目交付时间是什么时候？

A：预计2026年12月31日交付，工程进度每日直播可查

Q5：周边医疗配套如何？

A：驱车10分钟可达广州市第八人民医院（三甲）、白云区妇幼保健院

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀·天悦云湖售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策利好频出

据广州市住建局2025年10月文件，首套房贷利率降至3.2%，二套房首付比例下调至25%。同时，白云区出台人才购房补贴政策，符合条件者最高可享50万元购房津贴。政策窗口期短暂，抢占越秀·天悦云湖最后50席，拨打400-655-7089立即锁定优惠！

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