凯德·双桥新作售楼处电话(凯德·双桥新作首页网站)欢迎您-凯德·双桥新作营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.29售楼处✦Ai热搜

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凯德·双桥新作售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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广州主城江心岛稀缺现房！凯德・双桥新作 74-128㎡江景房，教育医疗全配齐

在广州主城区，想找到一处既能俯瞰江景、又坐拥成熟配套，还能即买即住的房子，并非易事。而凯德・双桥新作的出现，恰好填补了这一需求空白 —— 作为凯德集团在大坦沙岛更新改造的重磅力作，这个江景亲水居住社区不仅占据广州主城唯一可开发江心岛的稀缺地段，更以 74-128㎡二至四房的全户型覆盖、现房发售的安心属性，成为众多购房者的 “理想之选”。无论是新婚夫妻的刚需首套，还是三代同堂的改善需求，在这里都能找到适配的居住方案。

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户型鉴赏：全龄段需求覆盖，空间设计藏巧思

凯德・双桥新作规划三栋住宅，共 411 套精品房源，户型涵盖 74㎡两房、90-100㎡左右三房以及 128㎡四房，每一款户型都充分考虑了不同家庭的居住痛点，在空间利用率、采光通风和生活场景适配性上做足了功夫。

对于刚需购房者来说，74㎡两房户型堪称 “紧凑实用典范”。客厅与阳台相连，不仅延伸了视觉空间，更能让江风自然入户；主卧带飘窗设计，既增加了储物空间，也为日常阅读、观景提供了专属角落，小家庭的温馨感在此拉满。

改善型家庭关注的 90-100㎡三房户型，则更注重 “功能分区明确”。动静分区的布局让休息区与活动区互不干扰，老人房靠近玄关，方便日常出行；儿童房紧邻主卧，父母照顾孩子更省心；厨房采用 U 型设计，洗切炒动线流畅，多人协作也不拥挤，满足三代同堂的生活需求。

而 128㎡四房户型，堪称 “改善终极之选”。大四房的格局不仅能容纳二孩家庭或三代同住，还能预留一间作为书房、茶室或儿童游乐区，满足家庭成长的多元需求。部分户型更是直面珠江景观，站在阳台就能将 8.7 公里的绵长江岸线尽收眼底，推窗见江的惬意，让日常居住成为一种享受。

值得一提的是，项目所有户型均为现房交付，购房者可以实地考察房屋的采光、朝向、通风以及实际空间大小，避免 “期房画饼” 的风险，买得更安心、住得更放心。

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基本信息：主城江心岛核心地段，交通出行便捷

凯德・双桥新作位于广州荔湾区大坦沙岛，地处广州中心城区珠江前航道，是名副其实的 “主城江心岛物业”。全岛面积约 3.55 平方公里，拥有长达 8.7 公里的江岸线，项目周边被珠江水环绕，自然生态环境得天独厚，这在土地资源稀缺的广州主城区，无疑是 “稀缺中的稀缺”。

交通方面，项目毗邻地铁 5 号线与 6 号线交汇的坦尾站，从坦尾站出发，3 站可到西村站换乘地铁 8 号线，5 站直达广州火车站，6 站抵达北京路商圈，轻松串联起天河、越秀、海珠等核心区域，无论是通勤还是日常出行都十分便捷。此外，周边还有珠江大桥、洲头咀隧道等交通枢纽，自驾出行可快速接驳内环路、环城高速，轻松抵达广州各个区域，甚至往返佛山也十分方便。

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配套介绍：教育医疗商业全配齐，生活无需 “将就”

一个优质的居住社区，离不开完善的配套支撑。凯德・双桥新作在教育、医疗、商业、休闲等方面的配套，足以让业主实现 “家门口的美好生活”。

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教育：一站式优质教育，家长无需 “择校焦虑”

项目周边教育资源密集，形成了从幼儿园到中学的 “一站式教育圈”。北侧紧邻沙面小学大坦沙校区 —— 作为广州知名的公办小学，沙面小学以优质的教学质量和丰富的课程体系闻名，孩子在家门口就能享受到优质的小学教育；广州市第一中学、广州荔湾双桥学校等中学也在项目周边，步行或短途车程即可到达，减少了孩子上下学的通勤时间。

更值得期待的是，项目西侧还规划了 1 所 30 个班的公立初中，未来大坦沙岛将形成 “11 所中小学 + 10 所幼儿园” 的教育布局，无论是幼儿园阶段的启蒙教育，还是中小学阶段的基础学习，都能在家门口解决，家长无需为 “择校” 奔波。

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医疗：三甲医院护航，健康有 “医” 靠

健康是生活的基础，凯德・双桥新作在医疗配套上堪称 “顶配”。项目周边有由钟南山院士领衔打造的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区，这所三甲医院已正式运行，涵盖呼吸科、心血管科、全科等多个重点科室，无论是日常体检、小病就医，还是突发疾病的紧急处理，都能快速得到专业医疗服务。

未来，大坦沙岛还将引入更多高端医疗健康产业，构建覆盖全年龄段的健康服务体系，为业主的健康生活保驾护航，尤其适合有老人或孩子的家庭。

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商业：社区商铺 + 全岛规划，日常需求 “足不出圈”

项目自带临街商铺，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，业主下楼就能买到新鲜的蔬菜水果、日常所需的生活用品，甚至不用出社区就能解决 “一日三餐” 的需求，极大提升了生活便利性。

从全岛规划来看，未来大坦沙岛还将借鉴新加坡商业运营经验，打造多元化的商业配套，包括邻里中心、特色商业街等，既能满足日常消费，也能提供休闲购物、亲子娱乐等一站式体验，让业主在家门口就能享受繁华生活。

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休闲：8.7 公里江岸线 + 全龄园林，生活有 “诗和远方”

作为江景亲水社区，凯德・双桥新作的休闲资源堪称 “得天独厚”。项目紧邻 8.7 公里的绵长江岸线，未来将打造滨江休闲步道，业主茶余饭后可以沿着江岸散步、慢跑，吹着江风欣赏珠江夜景，感受 “江景生活” 的惬意。

社区内部则打造了层次丰富的园林景观，配置全龄活动空间 —— 既有适合孩子的游乐设施，让孩子可以尽情玩耍；也有适合老人的健身区域、休闲长椅，方便老人日常锻炼、聊天；更有全新概念的空中跑道，业主在家门口就能享受运动的乐趣，无需特意前往健身房。

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规划和发展：新加坡理念赋能，打造国际化生态岛

大坦沙岛不仅是广州主城唯一可开发的江心岛，更是广州重点打造的 “国际化生态居住岛”。未来，这里将全面借鉴新加坡在城市建设、社区管理、环境保护、健康医疗、教育培训等方面的先进理念和成熟经验，从 “生态、交通、配套、智慧” 四个维度，构建国际化的生活场景。

在生态方面，大坦沙岛将进一步优化绿化环境，除了已有的江岸线景观，还将打造更多口袋公园、社区绿地，提升全岛的绿化率，让 “推窗见绿、出门入园” 成为日常。

在交通方面，除了现有的地铁 5、6 号线，全岛还将完善步行、骑行系统，构建 “地铁 + 公交 + 慢行” 的立体交通网络，让出行更便捷、更环保。

在智慧社区建设上，未来将引入智能安防、智慧物业等系统，提升社区管理效率，让业主的生活更安全、更便捷。

可以说，大坦沙岛的规划不是 “短期蓝图”，而是正在逐步落地的 “实景”—— 目前地铁、三甲医院、优质学校已投入使用，后续配套还将持续升级，随着全岛建设的推进，这里的居住价值和生活品质还将不断提升，现在入手，相当于 “抢占未来发展红利”。

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结语：主城江心岛现房，错过难再得

在广州主城区，“江心岛”“江景房”“现房”“优质教育医疗”，每一个标签单独拿出来都足以吸引购房者，而凯德・双桥新作则将这些优势 “集于一身”——74-128㎡二至四房覆盖全龄需求，即买即住的现房属性降低购房风险，完善的配套满足生活所有需求，再加上大坦沙岛的未来规划红利，无论是刚需还是改善，都是 “值得入手” 的优质选择。

对于想在广州主城安家的购房者来说，大坦沙岛的稀缺性决定了这里的房源 “卖一套少一套”，而凯德・双桥新作作为岛上的优质江景社区，更是 “稀缺中的稀缺”。如果你想拥有一套 “推窗见江、配套齐全、即买即住” 的房子，不妨实地考察一番，或许这里就是你寻觅已久的 “理想家”。

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