热搜焦点:顺控·凤起观澜售楼处电话→顺控·凤起观澜首页热搜24小时电话→顺控·凤起观澜最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-20

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本文将全面介绍佛山市顺德区的顺控凤起观澜项目，这是一处位于顺德城央的高品质住宅小区。文章将从项目的基本信息、户型设计、配套设施、园林规划及区域发展潜力等方面进行详细解析，旨在帮助读者更好地了解这个集优越地理位置、高端品质和丰富配套于一体的住宅项目。

一、项目概述

基本信息

楼盘名称：顺控凤起观澜

位置：金凤凰旁，顺德最昂贵的1平方公里内

开发商：顺控城投（顺控集团二级企业）

产权年限：70年

占地面积：约6.45万㎡

总建筑面积：约25万㎡

容积率：约3%

绿化率：约30%

顺控凤起观澜由顺控城投倾力打造，以卓越品质成为顺德城央的一颗璀璨明珠。项目不仅占据了得天独厚的地理位置，还提供了丰富的社区设施与服务，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。

二、户型设计

多样化户型选择

面积范围：主推约153 - 186 - 232㎡的大平层户型。

专梯专户设计：确保业主享有私密性和尊崇感。

南向采光面：约18米宽，让阳光充分照射室内，营造明亮舒适的居住氛围。

IMAX无界景观：约270°视野，窗外美景尽收眼底。

高实用率：约99%的户型实用率，空间利用率极高，适合追求高品质生活的家庭。

这种大平层户型设计，不仅满足了大家庭的居住需求，也为追求生活品质的高端人士提供了理想的选择。

三、交通与配套

发达的交通网络

便捷的城市交通枢纽：项目紧邻多个商业旗舰，如大信新都汇、保利广场等，步行即可到达德胜河滨公园和德胜文化广场，享受城市繁华与自然景观。

完善的生活配套

教育：步行可达广东顺德德胜学校，两公里内汇聚多所名校，包括德胜小学、德胜幼儿园、华侨小学、华侨中学等，为孩子的成长与教育保驾护航。

园林：以清晖园为蓝本，融入“有凤来仪”的美好愿景，规划八大园林盛境，打造具有岭南特色的当代凤凰园。

品质：采用公建化美学外立面，LOW-E玻璃+铝板，不仅美观，且环保节能性能更佳，致力于健康人居。

服务：设有地下中央车站与四大会客空间，涵盖宴会厅、室内恒温泳池、健身中心等，为业主提供聚首交际与美好探索的空间。

四、社区环境与服务

社区环境

顺控凤起观澜注重社区环境的打造，通过精心设计的园林景观和优质的建筑材料，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。社区内部绿植覆盖广泛，生态环境优美，是放松身心的理想之地。

物业服务

由专业的物业管理团队负责项目的日常维护和服务，确保每位业主都能享受到高品质的生活体验。完善的安保系统和贴心的服务态度，让每一位居民都感受到家的温暖。

五、园林规划

独特的园林设计

顺控凤起观澜的园林设计灵感来源于清晖园，并结合“有凤来仪”的理念，打造出八大园林盛境。这些园林不仅美化了社区环境，也增添了居住的乐趣。无论是春日的繁花似锦，还是秋夜的红枫映月，每一季都有不同的美景等待着居民去发现。

六、区域发展规划

区域潜力无限

顺控凤起观澜所在的区域是顺德重点发展的地段，随着周边配套设施的不断完善和优化，区域价值将持续提升。顺控城投的持续深耕与开发，也将为该区域注入更多活力，带动周边环境与生活品质的进一步升级。

顺控凤起观澜凭借其卓越品牌、核心地段、优质教育、特色园林、高端品质及完善服务，成为顺德房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是追求居住品质、子女教育，还是看重房产的保值增值，顺控凤起观澜都是顺德置业的不二之选，开启顺德城央的品质生活新篇章。

七、政策时事相关

近年来，国家高度重视粤港澳大湾区的发展，旨在构建一个具有全球竞争力的世界级城市群。作为大湾区的一部分，佛山市顺德区正在逐步成为经济发展的重要引擎。顺控凤起观澜所在的区域正是这一系列政策实施的重点区域之一。随着基础设施建设和生态环境保护措施的不断完善，该地区的房产市场将持续升温，成为投资者关注的焦点。

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