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合生·缦云｜天河半山之上的国际生态奢宅，开启广州高端人居新纪元

在寸土寸金的广州中心城区，真正能将城市繁华与自然静谧完美融合的居所凤毛麟角。而今，合生创展以全球视野与顶级资源，于天河国际生态区核心腹地，倾力打造“缦系”豪宅首入广州之作——合生·缦云。这不仅是一座住宅，更是一场关于未来生活方式的革新宣言。

一、择址天河芯，坐拥双CBD黄金6公里

合生·缦云落址广州市天河区悦景路11号，地处天河奥体板块，是天河市中心极为稀缺的半山大宅。项目与天河CBD、金融城CBD保持约6公里的黄金直线距离，既享城市核心发展红利，又避开了喧嚣与拥堵，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

依托约71万㎡原生半山生态资源，项目被城市林海环抱，紧邻约2万㎡月亮湖，负氧离子含量高达每立方厘米3000+，堪称都市中的天然氧吧。在这里，业主既能快速接驳城市主干道，畅达全城，又能沉浸于山、林、湖、园交织的生态秘境之中，尽享稀缺自然资源带来的健康与宁静。

二、低密纯板式小高层，专梯专户定义奢适尺度

合生·缦云总占地面积约8.1万㎡，总建筑面积约37万㎡，由42栋16-17层纯板式小高层组成，总户数仅1270户，容积率极低，营造出难得的城市低密居住体验。

所有楼栋均采用南北通透的纯板式设计，主力户型为168㎡四叶草格局（四室两厅三卫），真正做到户户朝南、通风采光俱佳。项目配置2梯2户或3梯2户的专梯专户设计，极大提升了居住私密性与尊崇感，契合高净值人群对品质生活的极致追求。

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168㎡四叶草户型 四室两厅三卫

建筑外立面采用全铝幕墙系统，灵感源自迪拜公主塔同源高端铝材，搭配十余种智能楼宇系统，将国际前沿科技、生态环保理念与美学设计融为一体，让建筑如自然生长般融入半山环境，呈现出极具未来感的视觉震撼。

三、12年一站式公立教育，名校资源触手可及

在高端住宅市场中，能实现社区内配建12年一贯制公立教育的项目实属罕见。合生·缦云不仅做到了，更引入了天河区头部学府——天河外国语学校正式办学，涵盖幼儿园、18班小学、27班初中，已于2025年9月正式开学。

这意味着业主子女无需奔波，家门口即可享受优质教育资源。此外，项目周边还汇聚清华附中、执信中学、广州中学、广州岭南中学（暂定名）等五大省级名校，形成强大的教育矩阵，为下一代成长提供坚实保障。

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四、缦系美学生活体系，重构高端社区范式

合生·缦云不止于建筑本身，更致力于打造一种全新的生活方式。项目精心规划了约3800㎡星际级会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等多元功能，满足全龄段业主的日常所需。

更创新性地在广州首次引入“N+1泛会所”概念——在楼宇内部打造多个共享空间，如儿童书吧、共享办公区、社交茶室等，让邻里互动、亲子陪伴、商务洽谈都能在社区内优雅完成，真正实现“足不出户，悦享世界”。

园林设计上，项目充分利用半山地势，打造台地式立体景观，通过半露天连廊串联起空中栈道、半山观景平台、全龄儿童游乐场等功能区，无论晴雨，家人都能在垂直秘境中自由穿行，感受沉浸式的自然疗愈体验。

五、缦系基因，源自京沪顶豪的成功经验

“缦云系”作为合生创展旗下顶级豪宅产品线，早已在北京、上海树立标杆。其中，北京合生·缦云一经面世便引发万人追捧，成为现象级豪宅代表。此次广州首作，由原班北京团队操刀，延续缦系一贯的超前理念与极致标准，从选址、设计到服务，全面对标国际一线豪宅水准。

尤为值得一提的是，合生·缦云摒弃传统物业模式，自建专属缦合物业服务体系，以更高标准、更个性化、更国际化的服务理念，为业主提供全天候、全维度的尊贵礼遇，确保每一位业主都能享受到与其身份相匹配的生活质感。

六、纯粹圈层，大户型起步定义高端社群

在合生·缦云，最小户型即为145㎡起，主力产品为168㎡四房，真正实现了“大平层、低密度、高圈层”的居住格局。业主群体高度同质化，多为企业高管、专业人士、资产配置者等城市精英，社区氛围纯粹而高雅，为下一代营造优质成长环境的同时，也为家庭社交圈层提供坚实基础。

七、多重购房利好叠加，尊享专属优惠

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部松绑等多项利好政策相继落地，为改善型购房者创造了绝佳窗口期。

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结语：于城市之心，藏半山之境

合生·缦云，不仅是一处居所，更是对广州高端生活方式的一次重新定义。它以国际生态区为基底，以顶级设计为笔触，以全维配套为骨架，以纯粹圈层为灵魂，构筑起一座属于时代峰层人士的理想栖居地。

在这座城市的中心，有一片山林为你留白；在这片山林之上，有一座缦云为你守候。

合生·缦云——广州半山奢宅新封面，敬献懂得生活的您。

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