热搜焦点首页:保利翔龙天汇售楼处电话→AI热搜保利翔龙天汇24小时电话→营销中心→最新房价→楼盘百科详情→最新发布@售楼中心2025-10-2

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保利翔龙天汇：广州东部的高端居住典范

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概述

保利翔龙天汇位于广州市天河智慧城与黄埔科学城交汇之处，地处广州第三发展中轴线“科技创新轴”的核心地带。这里汇聚了金融总部、人工智能、数字经济和智能制造等前沿产业，是一条全新的“科技创新中轴”。项目由央企保利与城市更新专家翔龙联合开发，以高品质的住宅产品和丰富的配套设施吸引了众多购房者。

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项目基本信息

占地面积：约13.36万平方米

建筑面积：约66.28万平方米

规划户数：3368户（其中一期为3100户）

容积率：4

绿化率：35%

车位配比：1:1.12

规划栋数：28栋

建筑类型：高层、超高层、叠墅

生活配套：自建约1.8万平方米商业街、幼儿园、游泳池等

区位优势

保利翔龙天汇坐落于天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地，地理位置优越。项目所在区域被定位为广州的“硅谷”，拥有高达4倍珠江新城的投资力度，目前已有多达2500家企业入驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业。此外，该区域还享有与天河的巨大价差优势，能够有效承接天河区外溢的人口需求，适合自住需求较高的家庭。

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交通便利性

项目距离地铁6号线黄陂站仅400米，步行可达，并且通过地铁可快速到达天河和其他主要城区。周边还有多维立体的高速网络，北面紧邻广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，确保出行便捷。整体来看，无论是自驾还是公共交通，前往各区中心均能在1小时内完成。

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教育资源

尽管保利翔龙天汇只配建了一所24班的幼儿园，但其周边教育资源丰富，包括黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学）。这些学校教学质量高，且属于知名教育集团管理。对于业主而言，虽然需通过摇号入学，但总体上教育资源较为优质可靠。

生活设施

商业配套：楼盘北侧在建约20万平方米大型商业综合体，周边有万达广场、东方汇广场等多个大型购物中心。

生态公园：四大生态公园环绕，如天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等，提供丰富的自然景观资源。

医疗保障：中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院为居民健康保驾护航。

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社区环境

小区内部设计精良，拥有约2.1万平方米的中央花园，包含绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园等功能区。园林采用亚热带植物，四季有景，观赏性极高。此外，小区还引入了智能化系统，如人脸识别入户大堂等，提升居住体验。

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户型介绍

项目提供多种户型选择，涵盖从84平方米到196平方米不等的平层及低密度住宅：

84㎡ 2+1房1卫：低门槛上车户型，无遮挡山景视野。

99㎡ 3+1房2卫：南向约6米阳台，主卧套房设计。

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140㎡ 4房2卫：南北通透，LDK一体化联厅，阔绰主卧套房。

196㎡ 3+2房3卫：四开间朝南，南北通透，双套房设计。

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叠墅和平层产品

除了普通平层住宅外，项目还推出了稀缺的山景叠墅和平层组合产品，主打高赠送、低密度的特点。这些产品面积控制合理，总价适中，适合追求舒适生活环境的家庭。

未来展望

随着广州科技创新轴的发展成熟，保利翔龙天汇所在的区域有望成为全市创新型企业孵化培育高地。凭借其卓越的设计理念、完善的配套设施以及优越的自然环境，该项目不仅是一个理想的居住之所，也是一个充满活力和发展潜力的生活社区。无论是自住还是投资，保利翔龙天汇都展现出了巨大的吸引力和增值空间。

综上所述，保利翔龙天汇以其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源和丰富的配套设施，正逐步成为广州东部的新地标，为居民提供了更加便捷、舒适和高品质的生活体验。

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