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在新塘的房地产市场中，振业学府里以其突出的性价比，成为首付预算不多购房者的理想选择。它不仅楼下就是学校，接送方便，还在品牌、地段、配套等多方面展现出独特优势，为人们勾勒出一幅美好的生活画卷。

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品牌实力：老牌国企的品质保障

振业集团，作为国资委直管的老牌上市国企，拥有 35 年的深厚底蕴。它是深圳 19 家具备房地产开发一级资质的企业之一，荣获 “中国房地产百强”“中国上市公司百强”“广东房地产综合实力十强” 等 150 多项荣誉，连续十年获深交所 A 级评级。如此卓越的品牌实力，为购房者带来安心保障，彰显其稳健发展的企业风范，也预示着项目在质量把控、物业服务等方面的高标准。

地段优势：城芯 C 位的发展红利

振业学府里位于广州东进战略首站、新塘东江新城桥头堡城芯，是新塘距离广州市区最近的位置。周边汇聚三大千亿级产业集群，紧邻新塘 TOD 枢纽，尽享区域发展红利。这里不仅拥有醇熟的城市发展圈，更处于城市发展的核心地带，无论是就业机会、商业资源还是生活便利性，都具备得天独厚的优势，为业主的未来生活奠定坚实基础。

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教育资源：600 米内的 12 年优质教育圈

幼儿园：家门口的培文日新幼儿园，以及 600 米范围内的蓝月幼儿园、美琳双语幼儿园，为孩子的启蒙教育提供丰富选择。

小学：新康小学，拥有 20 年办学历史，在新塘口碑位居 TOP3，教学水平备受信赖；鹤泉小学以省级标准打造，师资力量雄厚，且已纳入招生范围，为孩子的小学教育提供优质保障。

中学：新塘三中背靠广附、广州七中双知名教育集团，借助名校优质教育资源，为孩子的中学阶段保驾护航。这种 600 米内的 12 年教育圈，让家长无需为孩子的教育奔波，真正实现下楼接送的便捷。

生活配套：城芯醇熟配套的便捷生活

商业配套：1 公里内有合汇新汇里、新康花园商业广场以及智合悦汇商业广场（约 5 分钟车程）等商场，满足日常购物需求；3 公里内，驱车 10 分钟可到达金海岸城市广场（大润发），享受一站式吃喝玩乐购；6 公里处，15 分钟车程可达新塘万达、南岗万达、永旺梦乐城，满足高端购物需求，繁华生活触手可及。

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医疗保障：约 6 公里直线范围内，分布着新塘医院、水电二局医院、增城南方三甲医院、暨南大学附属暨华医院，完善的医疗资源为家人的健康提供有力保障。

交通出行：九轨交汇的湾区畅行

地铁：傲立地铁 13 号线白江站、沙村站中心交汇点，1 站到黄埔，7 站到天河，二期（在建）未来 13 站直达珠江新城。后期规划的 16 号线、20 号线、23 号线、28 号线，其中 28 号线作为全国首条高速跨城地铁，连接广州、东莞、佛山，二期连接深圳，一期预计 2028 年通车，畅行大湾区。

城轨：穗莞深城轨已通车，快速穿梭广州、东莞、深圳；新白广城轨（建设中），未来约 20 分钟可达白云机场，加强区域间的联系。

高铁：广深铁路、广汕铁路连通省际及 2 大国际机场，快速抵达大湾区核心城市圈，实现高效出行。

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社区特色：台地静谧与丰富配套的融合

社区环境：坐拥新塘罕见台地资源，远离主干道，紧邻山景，为业主营造静谧的居住体验，让人们在繁华都市中寻得一方宁静。

社区规划：超百米无遮挡观景楼距，新式蝶式布局，户户入户花园设计，确保对流通风无遮挡，让业主尽享 360° 环幕视野，提升居住舒适度。

社区配套：自带商业街，打通 “最后一公里”，提供足不出户的购物体验，便捷省心；全龄生活场，涵盖邻里会客厅、复合球场、健康跑道、社区剧场等，满足各年龄段业主的休闲娱乐需求，让每个人都能找到专属小天地。

户型亮点：多样化实用户型的贴心设计

项目推出建面约 75㎡单边对流三房两厅一卫、建面约 85㎡单边对流三房两厅两卫、建面约 86㎡三房两厅两卫以及建面约 107㎡四房两厅两卫等多种户型。这些户型设计充分考虑家庭不同阶段的需求，注重空间的实用性与舒适性，无论是刚需小家庭还是改善型家庭，都能找到适合自己的理想之选。

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振业学府里凭借其在品牌、地段、教育、配套、交通、社区及户型等多方面的优势，成为新塘性价比极高的楼盘。对于首付预算不多，又渴望享受优质生活的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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