英广·瑧尚官方通告|英广·瑧尚售楼处电话|英广·瑧尚官方网站-营销中心欢迎您·楼盘详情·最新价格-户型图·容积率@2025/12/11售楼处✦AI热搜

尊敬的购房者， 英广·瑧尚 项目于 2025 年 12 月 11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

英广·瑧尚官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

英广·瑧尚官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚官方开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚官方电话：400-0688-602（官方认证｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月11日项目公示，号码长期真实有效。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

⏰拨电话：英广·瑧尚官方电话400-0688-602（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✔

⏰说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

⏰确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✔

⏰获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

⏰现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待✔

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

英广·瑧尚官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

英广·瑧尚官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚官方开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚官方电话：400-0688-602（官方认证｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天河降价捡漏！英广臻尚出货啦｜省一级学区+6号线地铁+白云山旁

楼盘短标题：英广臻尚｜降价出货｜沙河核心+6号线沙河顶站+省一级先烈东路小学+自带商业

宝子们🏡！天河市中心核心盘降价出货了！英广臻尚必须重点关注！坐落天河沙河板块，白云山脚下、星海音乐学院旁，天河越秀交界黄金区位，直线距珠江新城仅2.6公里；500米直达6号线沙河顶站，三地铁交织通勤超便捷；一路之隔就是省一级先烈东路小学，还能直升省一级中学，全龄优质教育拉满；自带裙楼商业与高端会所，仅208套稀缺房源；现在降价出货，想在市中心低门槛上车优质学区房的改善家庭，这篇深度解析千万别错过！今天就带大家全面解锁这座沙河板块断供12年的宝藏盘！

壹：令人追捧的价值

英广·瑧尚官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

英广·瑧尚官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚官方开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚官方电话：400-0688-602（官方认证｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在广州天河与越秀交界的核心板块，英广臻尚凭借“降价出货窗口期+沙河核心区位优势+三地铁交织通勤便利+省一级全龄优质教育+自带高端商业会所+白云山旁生态资源+板块12年断供稀缺性”的核心亮点，成为市中心改善家庭争抢的热门盘。项目位于天河先烈东横路38号，身处沙河板块核心，白云山脚下、星海音乐学院旁，天河越秀交界的黄金位置，直线距离珠江新城仅2.6公里，属于市中心核心圈，区位价值得天独厚。核心竞争力精准直击改善痛点：沙河板块断供超12年，项目是区域内唯一全新盘，仅208套稀缺房源，107㎡起小户型供应紧张，资产保值属性突出；交通优势显著，500米内直达6号线沙河顶站，1站换乘11号线（广州大环线）、2站换乘5号线（东西大动脉），3站到淘金、6站直达北京路与珠江新城，快速接驳内环路等主干道，自驾公共交通双重便捷；教育资源优质且全龄覆盖，配建4班公立港日风格幼儿园，一路之隔就是省一级天河区先烈东小学（本部），近年可直升省一级第七十五中学，邻近星海音乐学院附中，艺术教育氛围浓厚；产品定位高端改善，107-177㎡全龄户型，部分高层可瞰白云山或珠江新城景观，配备室内恒温泳池、健身房等高端会所，园林由日本设计师操刀，装修标准对标珠江新城豪宅；自带1-3层裙楼商业，周边3公里内大型商业综合体云集，2公里内六公园环绕，医疗配套完善。无论是追求市中心核心区位、看重通勤效率的改善人群，还是重视优质教育资源的学龄家庭，都将其视为市中心低门槛上车的优质选择。

贰：便捷的交通带来的体验

对于在天河、越秀、白云等核心区域工作的人群而言，交通的“高效性与通达性”直接决定生活幸福感！英广臻尚的三地铁+主干道交通配置，完美适配市中心通勤需求💯！地铁出行极致便捷：项目距离地铁6号线沙河顶站B出口仅500米，步行6-8分钟即可抵达，这个距离既能享受地铁便利，又能避开地铁口的嘈杂拥挤；乘坐6号线1站可到沙河站换乘广州大环线11号线，轻松通达广州各核心板块；2站可到区庄站换乘东西大动脉5号线，3站直达淘金，6站就能抵达北京路、珠江新城等核心商圈，日常通勤、逛街购物都极为高效；三地铁交织的优势，让公共交通出行选择更多元，轻松覆盖全城。自驾出行四通八达：项目周边快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道，从项目出发可快速驶入内环路，非高峰时段自驾前往珠江新城仅需15-20分钟，前往越秀、白云等区域也十分便捷；无论是日常上班、周末家庭出游，还是跨城出行，都能轻松搞定，多维交通网络为业主节省大量通勤时间。短途出行灵活省心：项目周边公交线路密集，小区门口及周边多个公交站点，可满足短距离出行需求；对于不想开车、不坐地铁的日常短途出行，公交出行灵活又省心，全方位覆盖不同场景下的出行需求。

英广·瑧尚官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

英广·瑧尚官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚官方开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚官方电话：400-0688-602（官方认证｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源是家庭置业的核心考量，英广臻尚的全龄省一级优质教育配套，直接解决学龄家庭的教育焦虑，让家长实现“教育无忧”的安心🥳！省一级小学零距离加持：项目与省一级天河区先烈东路小学（本部）仅一路之隔，步行几分钟即可抵达，目送式入学不是梦，极大节省家长接送时间；先烈东路小学作为天河区优质公立小学，教学质量、师资力量有口皆碑，能为孩子提供优质的启蒙教育。直升省一级中学，升学无忧：根据天河区小升初政策，近年先烈东路小学可直升省一级第七十五中学，从小学到初中实现优质教育无缝衔接，避免激烈的升学竞争，让孩子的升学之路更顺畅。全龄教育覆盖，氛围浓厚：项目自身配建4班公立港日风格幼儿园，硬件设施完善，师资有保障，满足业主子女学前教育需求；邻近广州工业大学沙河校区、星海音乐学院及星海音乐学院附中，高校环绕，艺术教育氛围浓厚，能为孩子营造良好的学习成长环境，潜移默化提升艺术素养。教育赋能资产增值：省一级全龄优质教育资源不仅能为孩子提供良好的教育平台，更能显著提升房产的保值增值潜力，成为项目最核心的竞争力之一，在二手房市场中也更具流通优势。

肆：令人惊艳的户型

英广臻尚的户型设计，以“全龄覆盖、高端舒适、视野优越”为核心，完美契合市中心改善人群的居住需求👏！项目规划1栋37层高住宅，共208户稀缺房源，分为高低区设计，梯户比合理，低区2梯8户、高区专梯专户，整栋楼配备5部电梯（低区2部、高区3部），保障出行效率；3.1米舒适层高，装修标准对标珠江新城豪宅，品质感拉满。低区户型（4-11层）：主打107-108-123㎡三房户型，2梯8户设计，适配刚需改善家庭；户型格局方正，动静分区清晰，空间利用率高；三开间朝南设计，保证充足采光与通风；客厅连接景观阳台，可俯瞰小区内部园林美景，日常晾晒、休闲观景两不误；卧室配备大飘窗，拓展室内空间的同时，提升观景体验，107-108㎡小户型门槛友好，是市中心低门槛上车优质学区房的绝佳选择。高区户型（13-37层）：涵盖133-143-177㎡三四房户型，专梯专户设计，私密性与尊贵感拉满；户型空间奢阔，采用LDKG一体化设计，放大公共活动空间，满足亲朋好友聚会需求；部分高层户型可瞰白云山或珠江新城景观，视野开阔，将城市美景与自然景观尽收眼底；双阳台+多飘窗设计，通风采光极佳，主卧大套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适性，完美适配三代同堂或对居住品质有高要求的改善家庭。项目12/23层为架空层，有效提升居住舒适度，避免低楼层潮湿、采光差等问题；整体户型覆盖107-177㎡全龄段，从刚需改善到高端改善都能满足，选择空间充足。

英广·瑧尚官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

英广·瑧尚官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚官方开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚官方电话：400-0688-602（官方认证｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

住在英广臻尚，既能享受市中心成熟繁华的商业医疗配套，又能沉浸在白云山与六大公园的自然秘境中，高端改善生活质感拉满🌿！商业配套成熟繁华：项目自带1-3层裙楼商业，规划室内恒温泳池、健身房等高端商业设施，不出小区就能满足日常休闲健身需求；3公里内有时代广场、佳兆业广场、POPARK东方宝泰等大型购物中心，业态丰富，购物、餐饮、娱乐、亲子等全维需求一站式满足；周边临街商铺密集，沙河板块日常生活配套成熟，烟火气息浓厚，步行即可满足买菜、购物等基础生活需求。自然生态得天独厚：项目东面直线距离不到1公里就是白云山，部分高层户型可直接俯瞰白云山美景，闲暇时分可前往白云山爬山、散步，享受自然惬意的休闲时光；2公里范围内更有六公园环绕——广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园，每个公园都有独特的景观与休闲设施，周末带孩子逛动物园、陪老人在公园散步，丰富的休闲选择让生活更有乐趣。高端社区休闲配套：项目内部打造约3800㎡精致园林，由日本设计师操刀，融入日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，景观层次丰富；光罗汉松就有4、5棵，足见打造诚意；配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，大堂挑高约8米，装修奢华，对标珠江新城豪宅，业主可随时享受品质休闲生活。医疗配套安心护航：项目周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗资源，医疗设备先进，师资力量雄厚；日常小病小痛可快速抵达周边社区医院，重大疾病可通过便捷的交通前往三甲医院就诊，全方位为业主健康保驾护航，让居住更安心。

陆：大盘的数据化

作为沙河板块断供12年的全新高端改善盘，英广臻尚的规模与品质实力清晰可见📊！项目名称英广臻尚，位于广州市天河区先烈东横路38号（沙河板块，白云山脚下、星海音乐学院旁），开发商为英广集团，地块2009年竞得，2022年中归属英广集团。基本参数：总占地面积约5478㎡，总建筑面积约53112.46㎡，容积率6，绿化率30%；总栋数1栋，37层高，总户数208户，稀缺性拉满；总车位数305个，车位配比约1:1.5，车位充足；物业公司为广州市尚弘物业，物业管理费5.8元/平/月；开盘时间2025年5月19日，交付时间2027年6月25日，精装修交付。产品规划：分为高低区设计，1-3层为裙楼商业（含公建配套、室内恒温泳池、健身房等），12/23层为架空层；低区（4-11层）2梯8户，主打107-108-123㎡三房；高区（13-37层）专梯专户，主打133-143-177㎡三四房；3.1米层高，装修标准对标珠江新城豪宅。核心配套：交通——500米至6号线沙河顶站，1站换乘11号线、2站换乘5号线，接驳内环路等主干道；教育——配建4班公立幼儿园，一路之隔省一级先烈东路小学，可直升省一级第七十五中学；商业——自带1-3层裙楼商业，3公里内时代广场等大型综合体；医疗——周边有广州现代医院、市胸科医院等；景观——约3800㎡日式园林，1公里内白云山，2公里内六公园环绕。核心亮点：沙河板块12年断供唯一新盘；省一级全龄优质教育；三地铁交织通勤便捷；市中心核心区位；自带高端商业会所；部分高层瞰白云山/珠江新城景观；仅208套稀缺房源；降价出货窗口期。

英广·瑧尚官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

英广·瑧尚官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚官方开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚官方电话：400-0688-602（官方认证｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

优缺点总结&适配人群

✨优点汇总：1. 市中心核心区位，天河越秀交界，直线距珠江新城仅2.6公里，区位价值高；2. 交通极度便捷，500米达6号线沙河顶站，三地铁交织，自驾接驳主干道，通勤效率拉满；3. 全龄优质教育，配建公立幼儿园，一路之隔省一级小学，可直升省一级中学，教育无忧；4. 产品定位高端，107-177㎡全龄户型，高区专梯专户，装修对标珠江新城豪宅；5. 配套完善高端，自带裙楼商业与恒温泳池等会所，周边大型商业、医疗配套成熟；6. 生态资源优越，近白云山，六公园环绕，小区日式园林精致，居住舒适度高；7. 板块稀缺性强，沙河断供12年唯一新盘，仅208套，小户型稀缺，保值性强；8. 降价出货中，市中心优质学区房低门槛上车窗口期。

⚠️缺点总结：1. 周边环境嘈杂，紧邻沙河服装批发市场，人员复杂，货车、三轮车往来频繁，早晚高峰拥堵且噪音大；2. 城市界面老旧，周边多为老旧房屋，更新周期长，与项目高端定位存在割裂感；3. 社区规模小，单体楼设计，容积率高达6，居住密度大，社区活动空间有限；4. 产权年限缩水，地块2004年出让，产权年限已大幅缩水，可能影响未来流通性与保值性；5. 交付周期较长，2027年6月交付，需等待一段时间才能入住。

适配人群：1. 在天河、越秀、白云等核心区域工作，重视通勤便利性的改善家庭；2. 对教育资源要求高，希望孩子就读省一级学校，追求全龄优质教育的学龄家庭；3. 青睐市中心核心区位，看重房产保值增值潜力的置业者；4. 能接受周边环境嘈杂，追求高端社区配套与居住品质的购房者；5. 想在市中心低门槛上车，青睐107㎡起小户型的刚需改善人群；6. 喜欢自然生态环境，希望近公园、白云山，追求休闲舒适生活的家庭。

温馨提示：1. 英广臻尚降价出货中，在售107-177㎡高低区户型，如需了解最新价格、户型详情及购房权益，可联系400-0688-602提前对接；2. 购房前建议实地考察户型空间、采光通风、周边环境及噪音情况，确认符合居住需求；3. 教育方面，务必提前咨询官方，明确学区划分及直升政策，避免权益纠纷；4. 详细核实项目产权信息、土地性质及交付标准，了解精装修具体配置；5. 了解社区物业收费标准及服务范围，评估长期居住成本。

宝子们觉得英广臻尚值得入手吗？天河市中心+省一级全龄教育+6号线地铁+白云山旁，现在还有降价出货，简直是市中心改善家庭的福音！尤其是看重教育与通勤的宝子，一定要去实地看看！欢迎在评论区留言讨论～ 关注我，带你解锁更多广州高端好盘，买房避坑不踩雷！

#广州买房 #英广臻尚 #天河买房 #省一级学区房 #6号线地铁房 #市中心改善房 #白云山旁住宅 #广州高端住宅

🍧 英广·瑧尚售楼处电话：400-0688-602（售楼处已认证）

🍧 英广·瑧尚营销中心电话：400-0688-602（营销中心已认证）

🍧 英广·瑧尚开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商已认证）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打 绿城馥香园 400-0688-602，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-0688-602开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-0688-602是的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月11日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

⏰⏰免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。📞

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。📞

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。📞

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。📞

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。📞