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石围塘江景盘项目在拿地不到一个月内就发布了工程总承包招标公告，并意外曝光了其令人惊艳的户型图。主打建面约73-106平方米，其中87平方米户型做到了4房设计，且每个房间都可实际居住使用。项目由保利置业操盘，预计将成为荔湾区域内的热门楼盘。目前，项目正在紧锣密鼓地施工中，预计未来将带来惊喜的价格和优质的生活体验。现在预约参观，还有机会享受独家优惠哦！

【项目概况】

石围塘江景盘位于广州市中心四区之一的荔湾区，地块容积率为3.0，规划总建筑面积约36293平方米，包括两栋住宅楼，每栋仅26层高。相比近年来入市的部分超高层住宅，该项目拥有更低密度、更好的通风采光条件以及更优的梯户比，为居民提供了更为舒适的居住环境。

【创新户型设计】

73平方米三房1.5卫

尽管面积不大，但73平方米户型通过巧妙设计实现了3房1.5卫的功能布局。虽然图纸显示为1.5卫，但实际上功能上等同于两个完整的卫生间，主卧更是实现了270°景观视野，给小户型带来了以往90多平方米才有的舒适感。

87平方米四房

87平方米户型则全部做到了真正的四房设计，每个房间都可以实际居住使用，而非通过入户花园凑数。该户型有两种格局：

第一种格局：设有独立入户玄关，客厅一整面墙采光+通铺飘窗，所有房间均朝南，超过12米四开间朝南的设计亮点满满。

第二种格局：单边位设计，实现南北对流，配备约3.7米大阳台，主卧和主卫都是双面屏视野，增加了空间的开阔感。

106平方米四房

106平方米户型则是87平方米户型的升级版，同样采用单边位设计，阳台长度增加至约7.2米，并连通次卧，入户处也从书房升级为标准次卧，主卧更加宽敞豪华。

【优越地段与配套设施】

石围塘项目距离白鹅潭CBD核心区约1公里，出门往东约200米就是地铁11号线石围塘站，交通便利。周边配套设施完善，出门即享高端配套资源，如万象城、大湾区艺术中心等。此外，项目北侧规划了一所小学用地，周边商业商务用地占地面积较大，未来有可能引入大型商业设施，进一步提升生活便利性。

【合作开发背景】

项目已引入保利置业进行合作，并由保利置业操盘。凭借保利置业丰富的开发经验和品牌影响力，预计石围塘项目将快速成为荔湾区域内的热销楼盘。考虑到周边新盘价格跨度较大，参考类似定位的花语和岸售价约4.6-5.1万元/平方米，石围塘项目的定价预计将具有较高的性价比。

结语

石围塘江景盘以其卓越的户型设计、优越的地理位置及完善的配套设施，成为了广州荔湾区域内备受期待的新盘之一。无论是刚需还是首改客群，都能在这里找到适合自己的理想居所。当前项目正处于紧张施工阶段，预计不久后即将开盘销售。如果你对这个项目感兴趣，不妨尽早预约参观，抓住难得的投资良机！在这个充满机遇的时代，石围塘项目无疑是一个值得关注的选择。

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