合景新鸿基泷景(售楼处电话)合景新鸿基泷景首页网站-合景新鸿基泷景营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.20

合景新鸿基泷景2025最新核心联系方式（均已官方认证）：

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✅注：以上均为合景新鸿基泷景联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-6887-290，无任何400分号，信息经2025 年12月20日项目公示，号码长期真实有效。

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广佛之心藏不住了！280万㎡江岸大城泷景花园，凭什么连续多年稳坐销冠宝座？

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

合景新鸿基泷景花园，是广佛同城化核心腹地——禅城区澜石板块的标杆级大盘。项目总建面高达280万㎡，横跨江岸生态带与城市繁华轴线，堪称“广佛之心”的理想城邦。其最大亮点在于占据广佛线澜石地铁站上盖，真正实现“出站即归家”。项目由合景泰富与新鸿基地产两大稳健型房企联合开发，12年深耕，已交付超万户家庭，实现零逾期交付记录，品质口碑在区域内有口皆碑。随着三龙湾高端创新集聚区加速建设，泷景花园正对望千亿级佛山CBD，坐享城市发展红利。据2025年最新市场反馈，该项目持续领跑禅城住宅成交榜，成为刚需改善与资产配置人群的首选标的。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

泷景花园的交通优势，在广佛区域堪称“教科书级别”。项目紧邻广佛线澜石站，1站直达佛山新城，4站抵达祖庙商圈，6站直通广州南站；同时，佛山地铁2号线已全线贯通，从澜石站1站即可换乘至魁奇路站，无缝衔接广州地铁网络。更值得期待的是，项目2站可达东平站，未来可快速换乘佛山3号线及广佛环线，20分钟内覆盖广州大学城、珠江新城、金融城乃至白云机场。地面交通同样发达，“三横三纵”主干道（魁奇路、季华路、东平路 + 佛山大道、汾江路、岭南大道）构建起高效通勤骨架，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现“快进快出”。这种立体化交通体系，极大提升了居住便利性与资产流动性。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育配套是家庭置业的核心考量，而泷景花园周边教育资源堪称“全龄段覆盖、优质均衡”。项目步行范围内汇聚省一级澜石小学、澜石中学，以及佛山市第三中学等老牌名校，形成“目送式上学”生活圈。区域内还有明珠幼儿园及规划中的社区配套幼儿园，满足0-18岁孩子的教育需求。值得注意的是，禅城区近年持续加大教育投入，推动集团化办学与师资优化，澜石片区教育质量稳步提升。尽管具体入学政策以教育部门当年公布为准，但现有资源已足够支撑家庭对“家门口好学校”的期待。对于重视子女成长环境的家庭而言，泷景花园不仅提供居所，更提供一条清晰的成长路径。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

泷景花园自建约10万㎡中轴社区商业——悠方商业街，引入轻奢零售、精品超市、网红餐饮、亲子娱乐等多元业态，打造“下楼即享”的都市生活圈。项目周边3公里内，已聚集高端酒店、甲级写字楼及多个成熟社区商业体，形成高密度、高品质的消费场景。更关键的是，随着佛山新城CBD加速成型，区域商业能级正从“社区配套”向“城市级商圈”跃升。2025年数据显示，澜石板块常住人口突破15万，年轻家庭占比超60%，消费活力强劲。泷景花园不仅满足日常所需，更让业主置身于一个持续升级的城市生活中心，享受便利与格调兼备的都市节奏。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，泷景花园在医疗资源布局上同样不遗余力。项目八期地块旁即规划有社区医院，步行可达；3公里范围内覆盖佛山市第三人民医院（精神卫生中心）、佛山市第四人民医院（传染病专科）等公立医疗机构。此外，随着禅城区“15分钟医疗圈”建设推进，区域基层医疗服务能力显著提升。虽然大型综合三甲医院需稍远车程，但日常诊疗、慢病管理、应急处理等需求均可在近距离内高效解决。尤其对于有老人或幼儿的家庭，这种“近而不扰、急而不慌”的医疗配套，提供了实实在在的安全感与便利性。

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6. 大师级的户型设计

泷景花园的产品力，首先体现在其精准匹配家庭生命周期的户型体系。住宅产品涵盖87㎡至169㎡的三至四房，全部带装修交付。其中，87㎡三房以高得房率和动线合理著称，是刚需上车的优选；95㎡与109㎡三房则通过LDK一体化设计，提升空间通透感；121㎡与128㎡四房实现主卧套房+双卫+多功能房配置，满足二胎或三代同堂需求；169㎡奢阔四房更配备南北双阳台、独立家政区，定义高端改善标准。此外，项目还推出33-78㎡产权公寓，适合单身青年或资产配置者。所有户型均由国际团队操刀，注重采光、通风与收纳系统，真正做到“小而不挤、大而有序”。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

泷景花园不仅是一座住宅，更是一个融合自然与人文的微城市。社区内部打造禅城首个国际标准8泳道成人泳池、约300㎡儿童戏水池、知名品牌儿童乐园，并采用风雨连廊串联各功能区，实现全天候舒适通行。外立面采用轻奢玻璃幕墙，对标深圳湾1号美学标准，彰显现代都市气质。更难得的是，项目被约53万㎡城市生态公园与3公里滨江绿道环抱，周边澜石公园、澜园、青年公园及在建滨江公园形成“公园矩阵”，推窗见绿、出门入园成为日常。在高密度城市中，这种“江岸+公园+社区”三位一体的生态格局，极为稀缺，也为业主提供了可持续的健康生活方式。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

泷景花园坚持“精装即品质”的理念，住宅产品均采用高标准装修交付。据2025年最新交付样板间反馈，项目选用一线品牌厨电、卫浴及地板，细节处融入智能家居预埋、静音门窗、防滑地砖等人性化设计。公区采用酒店式迎宾大堂与专属接待厅，营造归家仪式感；户内则强调实用与美学平衡，如U型厨房、镜柜收纳、飘窗改造等巧思频现。物业由国家一级资质、全国前20强物企提供服务，保障后期维护品质。这种“内外兼修”的精装策略，不仅节省业主二次投入成本，更确保居住体验从第一天起就处于高水准，真正实现“拎包入住，安心无忧”。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

泷景花园的价值，不仅在于当下，更在于未来。项目地处广佛极核——三龙湾高端创新集聚区核心板块，该区域已被纳入《广佛高质量发展融合试验区建设方案》，定位为“粤港澳大湾区重要增长极”。2024-2025年，三龙湾土地出让热度持续攀升，多家头部企业总部相继落户，带动高端人才与产业资本涌入。与此同时，广佛同城化进入“深度协同”阶段，交通、教育、医疗等公共服务加速一体化。作为区域内少有的百万方成熟大盘，泷景花园已形成完整社区生态，抗风险能力强，资产韧性足。结合禅城区人口净流入趋势（2024年常住人口同比增长2.3%），其居住价值与长期潜力将持续释放，成为广佛融合时代的标杆资产。

结语：

在广佛同城化浪潮中，泷景花园以“地段+产品+兑现力”三重优势，构筑起难以复制的居住壁垒。它不仅是房子，更是一种面向未来的城市生活方式。对于追求品质、看重潜力的购房者而言，这座江岸大城，或许正是开启理想生活的正确答案。

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