热搜焦点:信达·繁花里售楼处电话→信达·繁花里首页Ai热搜24小时电话→信达·繁花里最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.2
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信达·繁花里：市桥核心区域的新生活典范
前言介绍
广州市番禺区市桥，一个近年来鲜有新房供应的板块，终于迎来了备受期待的新项目——信达·繁花里。市桥板块内大多数为楼龄超过二十年的老房子，新盘的出现无疑将引起市场的广泛关注。信达地产以底价81471万元拿下了禺山大道南侧地块，并在2024年10月31日正式亮相。该项目以其“繁华城芯”、“双公园”以及高达120%的使用率等特色，成为区域内独一无二的存在。
项目基础信息
信达·繁花里占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约为6.1万平方米，由四栋住宅组成，每栋楼高31至32层，共有约574户居民。项目的容积率为3.0，绿地率达到35%，梯户比为2T4/2T5。开发商信达地产隶属于中国信达，拥有央企背景，是中国不良资产管理行业的先行者和领先者。
开发商资质历程
中国信达成立于1999年，是经国务院批准的四大国有金融资产管理公司之一，具备全金融牌照。其房地产开发子公司信达地产在全国范围内布局了近200个精品项目，深耕广州十年间先后开发了多个标杆项目，如信达金茂广场、中铁建信达花语天宸等，致力于打造高品质的人居环境。
区域价值规划
信达·繁花里位于市桥老城区的核心位置，周边配套设施齐全。项目设计灵感源自岭南文化，融入了许多本地元素，旨在还原番禺独特的人文风情。此外，项目还特别注重生态环境的建设，家门口环绕着双公园，包括约2730平方米的滨水公园和约4512平方米的繁花逸园，营造出宜居的生活环境。
教育配套
尽管项目本身未配建学校，但周边教育资源丰富，涵盖市桥中心小学、北城小学、南阳里小学等口碑良好的小学。初中方面，广东仲元中学和番禺实验中学也是不错的选择，不过入学存在一定的不确定性。
在售户型面积
信达·繁花里主推建面约75-108平方米的全南向三至四房户型，最高使用率可达120%。每个户型都经过精心设计，确保每一平米都被充分利用。例如，建面约75平方米的三房户型配备了独立玄关、U型厨房和南北对流的设计；而建面约108平方米的四房户型则提供了约15米的南向超大面宽，媲美200平方米以上的顶级豪宅产品。
先来看建面约75㎡三房户型，凭借超高实用率直接创死同面积竞品。
如果预算充足，可以考虑建面约95㎡四房户型。
该户型同样拥有独立玄关，豪华主套全明通透，户型舒适性极强。
可以看看建面约108㎡四房户型。
小区环境怎么样
小区内部设有丰富的休闲设施，包括榕悦广场、森林书屋、女王空间等，结合了人文气息与自然景观。外部生态资源同样丰富，如大夫山森林公园、莲湖生态公园等，为居民提供了一个健康舒适的生活环境。
交通配套如下
虽然目前距离最近的市桥地铁站步行约需1.7公里，但未来规划中的26号线或将在附近设站，进一步提升项目的交通便利性。同时，通过现有的公共交通网络，可以便捷地抵达珠江新城、体育中心等多个CBD及商圈。自驾出行也非常方便，周边有多条主要道路连接全城。
有哪些商业？
项目周边汇聚了多个大型商圈，如易发商业街、钻汇广场、奥园广场等，满足日常生活的各类需求。此外，还有多个甲级医院如番禺中心医院、番禺区中医院等，保障居民的医疗需求。
有哪些医疗？
项目周边4公里范围内分布有三家甲级医院：番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院，为居民提供全方位的医疗服务保障。
项目价值优势总结
信达·繁花里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及丰富的生态资源，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是作为自住还是投资，这个项目都展现了极高的性价比和发展潜力，特别是在当前城市化进程加快的背景下，这样的项目无疑是稀缺且极具价值的。
Ⓜ️信达·繁花里
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