康大龙祥汇售楼处电话(康大龙祥汇)首页网站-康大龙祥汇营销中心欢迎您-康大龙祥汇楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.11官方售楼处✦官方热搜

尊敬的购房者，康大龙祥汇项目于2025 年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连）

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-633-57089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅康大龙祥汇展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-633-5708热线，尊享一对一专属服务。

黄埔知识城低密标杆！康大·龙祥汇深度解析：双地铁+华附小学旁+一梯一户板楼+3万㎡园林，精装现房即买即住

在广州楼市中，既能坐拥双地铁上盖、省级名校资源、低密小高层、一梯一户私密体验，又已实现精装修现房交付的项目，可谓凤毛麟角。而位于中新广州知识城核心腹地的康大·龙祥汇，正以“容积率仅1.47、板楼一梯一户、华附小学步行即达、3万㎡园林实景呈现”的硬核配置，成为高净值家庭改善置业的理想之选。更难得的是，项目二期住宅已全面竣工，2025年5月即可收楼，真正实现“所见即所得，买房即安家”。

一、黄金区位：双地铁上盖+知识城核心区，通勤与生活双高效

康大·龙祥汇占据中新广州知识城南起步区战略要位，项目横跨地铁14号线知识城支线旺村站（约500米）与汤村站（约800米），双站环伺，5站直达天河智慧城，无缝衔接广州主城核心。自驾出行同样便捷——紧邻九龙大道主干道，2公里接入广河高速，快速通达白云机场、科学城、珠江新城等重点区域。

作为粤港澳大湾区唯一的国家级双边合作平台，知识城已集聚超3700家科技企业，包括小鹏汽车、粤芯半导体、GE生物园等世界500强项目，形成千亿级产业集群。选择龙祥汇，不仅是选择一个家，更是选择与湾区未来同频共振的生活方式。

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二、品牌实力：康大+远东宏信联袂，打造知识城封面人居

项目由康大嘉业与远东宏信联合开发——康大深耕广州多年，以高端住宅与城市综合体见长；远东宏信则是中国领先的产业综合服务商，在产城融合领域经验丰富。双方强强联手，确保项目在产品设计、工程品质与社区运营上的高标准兑现。

物业服务由康大自营的远创物业提供，秉持“高端+温暖”服务理念，从安防、园林维护到业主活动组织，全方位营造尊崇、安心、有温度的社区氛围。

三、最新动态：华附小学开学+精装现房交付，教育与居住同步兑现

2024年9月，华南师范大学附属中学知识城小学正式开学，设置78个班，提供3900个优质学位，采用“就近入学”政策，龙祥汇业主子女享有优先入读资格。加上已投入使用的启航幼儿园，项目实现“家门口15年一站式教育”，彻底解决家长后顾之忧。

更令人安心的是，项目二期住宅已全面竣工，2025年5月30日即可精装修交付，所有园林、商业、配套均已实景呈现。购房者无需等待漫长建设期，真正实现“今天签约，明年入住”，规避期房不确定性风险。

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四、设计理念：3万㎡文人雅趣园林+1.5万㎡商业街区，打造全龄活力社区

康大·龙祥汇以“低密、自然、人文”为核心理念，打造超3万㎡社区园林，融合岭南园林美学与现代功能需求：

全龄运动系统：恒温泳池、篮球场、网球场、羽毛球场、健康环形跑道；

代际互动空间：童玩天地、老年休闲区、社区少年宫、康养中心；

生态景观体系：依托帽峰山、福和山、油麻山三山环抱，九龙湖、凤凰湖双湖映衬，推窗即见绿意。

社区内部还配建约1.5万㎡高端商业街区，涵盖精品超市、咖啡馆、轻餐饮等业态；周边绿地缤纷城、城南邻里中心、汤村商业广场等大型综合体环伺，吃喝玩乐一站式满足。

五、核心价值：1.47超低容积率+一梯一户板楼，私密舒适拉满

在普遍高密度的广州楼市中，龙祥汇以住宅容积率仅1.47、别墅区0.99的超低密规划脱颖而出。二期住宅由6栋纯板式小高层+4栋点式塔楼组成，其中板楼产品全部采用一梯一户设计，配备私家候梯厅，实现近乎独栋的归家仪式感与隐私保障。

这种布局带来三大优势：

电梯无需排队，早晚高峰从容出入；

楼道安静无干扰，邻里关系更纯粹；

户型南北通透，采光通风极佳，居住舒适度媲美高端改善盘。

加上1:1.8超高车位配比，彻底告别停车难问题，为有车家庭提供极大便利。

六、户型亮点：106-174㎡大平层，巨幕阳台+LDK一体，尺度感惊艳

项目主力户型涵盖建面约106-174㎡三至四房大平层，全部为精装修交付，设计强调空间尺度与功能融合：

110㎡三房：6.9米巨幕景观阳台+三开间朝南+独立主套，小面积也有大格局；

134㎡三房：南北对流+6.8米阳台+独立长辈房，动静分区清晰；

143㎡三房：一梯一户+纯板式设计+多功能客厅，私密性与实用性兼得；

174㎡四房：270°环幕IMAX景观面（6.6m+8.5m）+双阳台+LDK一体化，堪比豪宅尺度。

所有户型均采用全明设计、主卧套房、大面宽阳台，部分单位更配置阳光化妆间、独立家政区等细节，充分回应多孩家庭、三代同堂的多元生活场景。

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结语：在知识城芯，安放一个即享型的品质之家

康大·龙祥汇的成功，在于它把双地铁、华附名校、低密板楼、一梯一户、3万㎡园林、精装现房六大稀缺价值，全部融合在一个可即刻入住的产品里。它让追求品质生活的家庭，无需等待、不必妥协，直接拥有理想中的低密湖山居所。

如果你预算充足，重视孩子教育，渴望私密舒适的居住环境，又看好知识城的长期发展，那么这个华附旁、双地铁上盖、现房即住的低密标杆盘，值得你亲自走一趟。毕竟，在广州，能用改善价格换来如此全面且真实可享的生活方式，真的不多了。

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百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-633-5708，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-633-5708售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-633-5708营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-633-5708 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-633-5708展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-633-5708是越秀鸿璟台的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月1日越秀鸿璟台项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀鸿璟台认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-633-5708 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-633-5708会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-633-5708咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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