保利天奕售楼处电话(保利天奕)保利天奕首页网站-保利天奕营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.12售楼处Ai热搜

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一、品牌背景

保利天奕由保利发展控股开发，作为中国领先的房地产企业之一，保利发展以其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验赢得了市场的广泛认可。保利天奕位于广州琶洲南区，是该区域的重要组成部分，旨在通过高品质的住宅产品提升人居环境，吸引并留住创新人才，进一步增强琶洲地区的长远竞争力。

二、产品实景

1. 建筑与景观

保利天奕占地面积约6.66公顷，总建筑面积约12.8万平方米，容积率仅为2.5，强调低密度生活体验。项目所有楼栋均为正南正北T2板楼设计，共计三个地块，每个地块之间通过茂密的树丛相连，形成一个连贯的大花园。小区内部设计注重自然景观的融入，将城市公园的视野引入社区，打造内院、外园的无界绿色视觉效果。

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2. 户型与精装

保利天奕加推全新二期户型，面积范围从127平方米到170平方米不等，全部为纯板楼设计，层高均在3米以上，部分楼栋高度达到了3.3米。所有户型的设计都尽可能减少了实体墙，放大了玻璃采光面，使得室内空间更加通透。此外，项目的使用率达到120%，确保每一户都能享受到优越的空间感和居住舒适度。

3. 会所与服务

保利天奕配备了高端会所设施，包括游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能区，满足业主日常生活中的各种需求。同时，项目采用专梯专户设计，保障了住户的私密性和安全性。值得一提的是，项目大门长达88米，高达10米，被誉为广州门王，彰显非凡气派。

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三、价格与优惠

虽然具体的价格信息未提及，但考虑到保利品牌的影响力、项目的优越地理位置及完善的配套设施，预计单价适中。当前价格已有所下调，对于有意购房者来说，是一个不错的入手时机。开发商还推出了多项认购福利：①提前来电预约看房享总价1%折扣；②全款购房额外再享2%优惠；③认购即赠家电礼包。

四、周边配套

1. 交通

保利天奕距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行即可到达。尽管目前地块现状较为“生”，但政府已经明确推进时序，计划修建临时道路和永久道路以改善通行条件。其中，会展东路的建设将进一步便捷通往珠江新城、金融城等地。

2. 商业与文化

项目自带大型商业综合体，致力于打造集商务商贸特色休闲于一体的综合商圈。未来琶洲南区将承接广交会溢出效应，建成国际消费中心城市商圈新地标，助力广州塔-琶洲商圈成为世界级地标商圈。此外，周边还有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等多个购物广场，满足日常购物和休闲娱乐需求。

3. 教育与医疗

教育方面，保利天奕旁规划了一所私立国际学校，并且官宣由广州五中领办的九年一贯制学校也即将投入使用，直线距离仅500米左右。医疗资源方面，地块3公里范围内有多家三甲医院和高端私立医院，能够满足居民日常就医需求。

结语

综上所述，保利天奕凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为琶洲区内极具吸引力的居住选择之一。尽管存在一些短期内的环境问题，如周边相对荒芜，成熟度不足，但随着区域改造的逐步推进，这些问题有望得到改善。特别是对于那些追求高品质生活的家庭而言，保利天奕无疑是一个值得考虑的选择。建议购房者在购买前实地考察，结合自身需求做出综合评估。

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