热搜焦点:万科檐屿城售楼处电话→万科檐屿城首页Ai热搜24小时电话→万科檐屿城最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.1
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广州南站板块万科新项目：优质生活与便捷交通的完美结合
项目基础信息
位于广州南站板块的全新住宅项目，由万科及其子公司广州万瑜房地产有限公司共同开发。该项目于2024年12月17日拿地，预计在2027年9月底交付使用。项目占地面积达到11万平方米，其中北区占地7.78万平方米，建筑面积为25万平方米，北区占15万平方米。整个项目共有15栋楼，其中北区包含9栋33层高的塔楼，总户数达到2488户，北区约有1549户。
开发商资质历程
本项目由国内知名开发商万科主导开发，并由其旗下物业公司负责后期管理，物业费为3.28元/平方米。万科以其卓越的建筑质量和优质的物业管理服务而闻名，在过去近十年中深耕广州南站板块，成功引入了包括中建四局、李锦记在内的600多家企业，形成了强大的产业集聚效应。
区域价值规划
项目地处广州南站商务区，作为板块内唯一的全新产品，不仅享受到了周边丰富的商业和教育资源，还因其优越的地理位置成为连接粤港澳大湾区的重要枢纽。随着未来东晓南路-广州南站连接线、海珠湾隧道等交通设施的建成通车，从项目到珠江新城、海珠等地的通勤时间将进一步缩短。
学区学校
教育配套方面，项目自身配建了一所9班幼儿园和一所36班九年一贯制公办学校，且引进了湖南师范大学附属学校，预计2027年9月开学。此外，周边还有私立十五年一贯制的广州博萃德国际学校，为居民提供了多样化的教育选择。
在售户型面积
提供的户型面积涵盖了77平方米至135平方米的多种选择，包括三房和四房的设计，满足不同家庭的需求。特别是部分户型设计了超过7米宽的大阳台，并全屋配备了中央空调和方太厨电三件套，提升了居住的舒适度和实用性。
小区环境怎么样
小区内部设有约2万平方米的滨河公园和草地公园，距离全国最大的广州足球公园仅700米。家门口拥有焕新的100米河涌生态绿带，提供钓鱼台、友好骑行道以及夜光跑道等休闲设施，营造出一个健康、舒适的居住环境。
交通配套如下
项目距离地铁2号线、7号线、22号线及佛山2号线的广州南站约1.5公里，通过楼巴或公交可以方便接驳。随着未来东晓南路-广州南站连接线和海珠湾隧道的开通，从项目到达海珠、珠江新城的时间将大幅减少，实现1小时内抵达湾区核心城市的目标。
有哪些商业？
除了项目内自建的3000平方米商业街外，周边1公里范围内还有新鸿基南站ICC、喜街HeyBlock街区、佳宁娜商业中心等大型商业综合体。花城汇·南站更是达到了26万平方米的建筑面积，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。15分钟车程即可到达长隆万博商圈，进一步丰富了居民的生活体验。
有哪些医疗？
UCLA Health附属医院已投入运营，为项目的居民提供了高质量的医疗服务保障。
项目价值优势总结
综上所述，万科在广州南站板块的新项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的配套设施以及高品质的产品力，成为了投资者和自住者眼中的理想选择。无论是追求高品质的生活体验还是寻求稳健的投资回报，这个项目都无疑是一个不可多得的机会。特别是对于那些希望在广州南站这一交通枢纽附近安家落户的人来说，它提供了一个兼具便利性和舒适性的理想家园。
Ⓜ️万科檐屿城
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