广州焦点热搜:云瀚府售楼处电话→Ai热搜云瀚府24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-1

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越秀云瀚府，一个凝聚着开发商卓越理念与深厚实力的项目。其开发商深圳海维，以在城市核心地段雕琢高端精品项目为宗旨。它缘起深圳，在发展历程中与万科、奥园、观澜湖等行业巨头深度合作，积累了丰富的开发经验与运营实力 。在资金方面，农业银行信用评级AA+，在地产民企中排名前列，雄厚的资金实力为项目品质奠定坚实基础。从深圳光明峰会到湖北天域水岸，从海口观澜湖九里到奥园集团总部等一系列代表项目，无不彰显其打造高端精品及资源型豪宅的能力 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目基本信息丰富且独具魅力。由广州市海越置业有限公司（深圳海维集团）打造，产权年限70年，起始于2020年11月。位于越秀区东湖畔，仅74席，建筑面积约1.9万㎡，总层数29层，以奢装标准交付。物业公司为口碑极佳的万科物业，物业费5.28元/㎡ 。车位采用智能车库，比例达到1:1.3，梯户比为3T4且专梯入户，极大提升了居住的尊贵感与私密性。项目地址位于越秀区白云路29 - 31号，紧邻6号线团一大地铁站A出口，交通便捷 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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从总体规划来看，云瀚府布局精妙。1楼设有住宅7米挑高独立入户大堂，同时还有公寓、派出所、邮政局入户大堂，以及三点半啡吧、四点半学堂、六点半茶居等贴心配套，满足业主不同时段生活需求。2 - 5楼规划为派出所与邮政局。6 - 9楼是5米层高的loft公寓，灵动空间，投资自住两相宜。10楼设置全龄段空中泛会所，为业主提供休闲交流场所。11 - 29楼则是74席珍贵的住宅藏品，享受宁静与私密。负1至负5层配备自动泊车智能车库，让停车变得轻松便捷 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通配套方面，云瀚府堪称枢纽。10分钟内可在中心四区自由切换，地铁双线交汇近在咫尺，5分钟即达。350米外是团一大广场站，780米处为东湖站，950米处是烈士陵园站。公交出行同样便利，白云路双公交总站，24条线路在此交汇 。无论是前往城市各处上班、购物还是休闲，都能快速抵达。路网更是四通八达，掉头内环路可到天河，右转东濠涌高架能至荔湾、白云，左转江湾桥可到海珠，全方位满足出行需求 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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商业配套也十分优越。掉头上内环即达珠江新城，右转过越秀南到北京路商圈，左转过江湾桥瞬达江南西商圈。步行过东川路可到中华广场、地王广场；步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城近在眼前。这种丰富的商业布局，让业主既能享受高端商业的繁华，又能体验老城区的市井烟火，满足不同层次的消费需求 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育配套更是一大亮点。项目所属白云街道，对口永耀北小学。在中学摇号方面优势显著，对口10家中学，其中9家为省一级中学，6家为示范性中学校本部，涵盖执信、省实、七中、十六中、培正、铁一中。这意味着孩子在家门口就能享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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医疗配套完善，广州第一梯队医疗体系近在咫尺。10分钟黄金急救时间内可通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院这5家综合性医院。这些医院不仅是本地居民健康的坚实后盾，也是外区或外地到广州疗养的首选之地，为业主及家人的健康保驾护航 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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生态配套宜人。500米即达沿江路江边，沿岸海港城、林则徐公园、餐饮茶歇一应俱全，是休闲漫步的好去处。780米外是东湖公园，饭后散步聊天惬意无比，公园旁的全民健身中心，游泳、球类、健身、瑜伽等设施应有尽有。1.2公里外的二沙岛，文立方商业体、广东美术馆、星海音乐厅、露营公园等配套一步到位，为业主提供丰富的文化与休闲体验 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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产品方面，云瀚府亮点纷呈。它是越秀区在售唯一全四房、全南向类板楼，超47米南向景观面宽，涵盖130 - 197㎡的3 + 1房至4 + 1房户型。住宅仅74套，三梯四户的低密设计在市中心极为难得。140㎡南向4房2厅2卫户型，六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户；130 - 135㎡南向3 + 1房2厅2卫户型，四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间；197㎡南向5房2厅3卫户型，四面采光，东单边户，三套房双阳台，是舒适的大平层 。此外，公寓主推6 - 9楼5米层高46 - 85㎡loft公寓，180万起，租金回报率高达4.5% 。超90%以上高使用率，+1户型高拓空间；专梯入户，私享独立电梯厅；空中双会所，畅游江景天际泳池；送车位使用权，智能车库自动一键停车；全屋定制奢装，奢石、高端德系厨电、卫浴间地暖交付；7米挑高大堂，豪宅标配公区全石材，尽显品质与尊贵 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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优点总结：其一，省级学府环绕，名校配套优越，为孩子教育提供有力保障；其二，拥有越秀区唯一空中泳池，搭配万科物业，服务与休闲兼具；其三，专梯入户，超90%使用率，空间利用高效且居住体验尊贵；其四，国际一线品牌交标，全南向户型，采光与品质俱佳 。然而，项目也存在一些不足。一方面是单体楼，包含商业公寓、邮局等，楼栋性质不够纯粹；另一方面小区路口窄小，可能在出行高峰期造成一定不便 。但总体而言，越秀云瀚府凭借其众多优势，依然是追求高品质生活与优质配套购房者的理想之选 。售楼处24小时电话400 - 0688 - 602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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A：首批单位预计2026年6月交付，具体以合同约定为准。

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