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前言:基本信息

《中国铁建海语熙岸》位于广州市南沙区，处于南沙蕉门河板块与明珠湾起步区的交汇处。项目由知名开发商中国铁建负责开发，总占地面积达到171,248平方米，总建筑面积约为765,000平方米，规划有21栋住宅楼，共提供2,855户住宅单位。该项目自开盘以来便备受关注，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精装修现房的优势，成为了不少购房者心中的理想之选。

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拿地价、楼盘优势

《中国铁建海语熙岸》的一大亮点在于其地处南沙区的核心地段，不仅临近成熟的区府配套如区政府和图书馆，还靠近新兴的金融商务区，兼具了烟火气与未来潜力。此外，项目的得房率达到了80%，绿化率高达35%，为居民提供了舒适的居住环境。教育方面，项目自带一所15班幼儿园和24班小学——广外滨海实验学校南校区，并且周边名校环绕，形成了全龄段优质教育资源链。商业设施方面，项目自带约3万㎡风情商业街，旁边还有10万㎡中海环宇城，满足居民日常购物娱乐需求。

交通配套

交通便利是《中国铁建海语熙岸》的另一大卖点。项目紧邻凤凰大道，可快速连接深中通道，实现30分钟到达番禺、45分钟抵达广州主城的便捷出行体验。虽然距离地铁4号线蕉门站约1.7公里，但项目附近设有公交站点，自驾出行也十分方便。未来，随着15号线体育馆站的建成，将无缝换乘18号线，进一步提升区域内的交通便捷性。

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学校配套

在教育资源上，《中国铁建海语熙岸》表现尤为突出。项目内部配置了一所15班幼儿园及24班小学广外滨实海语校区，已正式开学。此外，周边还有南沙滨海学校北校区等多所省级实验名校，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。特别是加入广州外国语学校教育集团后，教育资源更加丰富，使得项目成为教育刚需家庭的理想选择。

生活配套

生活配套方面，《中国铁建海语熙岸》拥有丰富的内外部资源。项目自带约3万㎡风情商业街，同时毗邻10万㎡的中海环宇城，步行即可享受多种购物娱乐体验。周边还有万达广场、南沙悠方天地等大型商业综合体，生活便利性极高。社区内部则精心打造了“海洋之心”主题园林，中央水景、亲子乐园等设施一应俱全，为居民提供了一个宜居宜游的生活环境。

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休闲生态环境

休闲生态环境同样是《中国铁建海语熙岸》的重要特色之一。项目紧邻蕉门河景观带，步行可达蕉门公园；小区内绿化率超35%，并有中央园林和休闲步道供居民散步休闲。项目北面则是大山乸森林公园，占地946万平方米，为喜爱户外活动的居民提供了理想的去处。此外，凤凰湖景区规划有7个湖区，其中凤林湖和凤采湖就在项目北面，让居民尽享自然美景。

在售户型

目前，《中国铁建海语熙岸》推出多个现房户型，涵盖从89㎡至260㎡不等的三至五房户型，满足不同家庭结构的需求。主力户型包括89㎡三房两厅两卫（适合刚需家庭）和143㎡四房两厅三卫（适合改善型家庭），部分户型设计有南北双阳台和270°转角飘窗，提升了空间利用率和居住舒适度。当前项目均价为1.9-2.6万元/㎡，性价比高，是南沙区内值得考虑的投资或自住选择。

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