广州焦点热搜:中交科城·黄埔未来城售楼处电话→Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-03

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

透明认购流程贴心全程服务——中交科城·黄埔未来城占据黄埔核心江岸资源，推窗即享广深沿江高速沿线壮阔江景，社区内规划约20万平方米生态园林，以“两大长廊+三座公园”构建全域公园体系，衔接龙头山、丹水坑两大风景区，形成“公园里的生活”独特场景。项目首期地块西、南双面望园，8大主题公园均匀镶嵌于社区，实现户户观景、步步皆绿的高品质人居体验售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

作为黄埔首个第四代住宅试点项目，中交科城·黄埔未来城开创性地将住宅实用率提升至130%，阳台占比达30%，突破传统空间限制。项目周边规划将军山产城融合区，涵盖106万平方米产业空间，已启动粤港澳大湾区数创园、南方电网数字电网科技产业基地等重大项目，预计引进超50家高新企业，形成“产业-人才-居住”良性循环，重塑广州东部门户发展格局售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

项目地处黄埔区府核心板块，2024年12月由中交城投、科学城集团以底价8.5亿元竞得，楼面价仅9482元/平方米，为片区价格洼地。随着2025年广州收紧第四代住宅审批政策，该项目或成区域绝版，当前入市可享政策红利窗口期。首开1栋、4栋板楼迅速售罄，二次加推价格微涨仍引爆市场，半月导航量超3.5万次，印证购房者对核心区位价值的强烈认可售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目南邻地铁5号线、13号线交汇的夏园站，1站直达南岗万达，30分钟直达珠江新城、金融城。周边广深沿江高速、开发大道、黄埔东路构成“三横三纵”路网，1小时覆盖广州、深圳、东莞核心功能区。未来规划横一路、金竹山路隧道，实现南岗与庙头片区东西互联，丹水坑与沙步村南北贯通，构建立体交通体系售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

项目规划200万平方米超级综合体，涵盖创新办公、邻里中心、全龄教育等八大业态。商业方面，3公里内集聚黄埔新城22万平方米商业综合体、南岗万达广场；教育方面，引入湖南师范大学12年制办学体系（幼儿园至初中），其附属中学2024年清北录取人数达65人，位列全国前十；医疗方面，3公里内分布广东中能建电力医院、广州开发区医院等3所公立机构，形成15分钟健康生活圈售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

项目周边医疗资源密集，广东中能建电力医院（直线距离400米）、广州开发区医院（直线距离1.8公里）、广州市第十二人民医院黄埔院区构成三级防护体系。社区内规划下沉式定制会所、体育长廊等健康设施，结合龟山生态公园、龙头山森林公园等四大绿地，形成“医疗+运动+生态”三位一体健康保障系统售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

项目背靠丹水坑风景区、龙头山森林公园两大自然景区，社区内嵌入8大主题公园，通过10里生态绿带串联龟山生态公园、南岗山公园。建筑采用超薄平板式设计，搭配大面积玻璃幕墙，形成“山景-园景-江景”三重景观体系。偶数层标配60平方米空中庭院，实现晾晒、观景、种植多功能复合，打造垂直绿化生态系统售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

项目地处广深科技创新走廊关键节点，30分钟直达广州天河CBD、深圳前海自贸区。社区规划1平方公里连片开发，引入人文图书馆、复合社交空间等文化设施，结合南方电网数字电网科技产业基地等产业项目，形成“工作-生活-娱乐”无缝衔接的24小时活力圈。当前片区产业人口超10万，未来将吸引更多高净值人群入驻售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

作为黄埔首个“区府核心+TOD枢纽”双轮驱动项目，中交科城·黄埔未来城坐拥夏园站双地铁交汇优势，叠加区府行政资源、湖南师大教育集团、中交基建实力三大背书。项目容积率仅2.6，12栋住宅中包含9栋专梯专户板楼，165平方米户型实现4个阳台、130%实用率，突破传统高层住宅局限，定义广州东部门户人居新标准售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目外立面采用超薄平板式公建化设计，金属线条与大面积玻璃形成“灯塔之冠”视觉标识，7.7米酒店式环岛门楼搭配下沉式庭院，构建城市地标级入口。内部空间打造六大社区场景，涵盖社交会客、童趣乐园、长者颐乐等功能区。169平方米户型配备34平方米空中庭院，6.3米挑高露台实现立体绿化，将自然生态融入日常起居，开创广州第四代住宅美学范式售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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