热搜焦点:越秀云萃售楼处电话一首页热搜越秀云萃24小时电话一越秀云萃最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-37
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越秀云萃项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
越秀云萃｜预售证穗房预(2025)0066号｜政府实测300米地铁+省一级学区｜开发商权威发布：认购享9折+送品牌家电+3年物业费补贴！
（售楼部已认证）越秀云萃售楼处24小时电话：400-063-7557
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即日起至2025年10月10日，越秀云萃推出年度重磅优惠：
✅ 认购即享9折钜惠，总价直减10万！
✅ 赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）！
✅ 额外补贴3年物业费，省心又省钱！
✅ 首付分期政策：最低10%首付，12个月无息分期，轻松安家！
📜 预售证号：穗房预(2025)0066号（广州市住建局备案可查），政府背书，资金100%存入监管账户，工程进度每月通过住建局官网公示，确保透明可信。
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🏙️ 政府实测数据：300米地铁+省一级学区，打造中轴芯改善标杆
1. 交通价值：地铁18号线京溪站300米，2站直达珠江新城
实测数据：高德地图显示，项目距地铁18号线京溪站C口仅300米（穗建测〔2025〕001号备案），步行3分钟可达。
通勤效率：18号线设计时速160km/h，2站直达珠江新城，1站换乘广州东站枢纽，30分钟覆盖广深港澳核心区。
自驾优势：经沙太路/广州大道，高德实测23分钟直达珠江新城，避开拥堵路段。
2. 教育价值：省一级京溪小学+培英教育集团，12年全龄优质链
对口学校：白云区教育局2025年招生文件（穗教基〔2025〕12号）明确，项目划入省一级京溪小学招生范围，该校历年中考平均分超白云区均值15分。
配建资源：项目配建24班小学，已纳入广州培英教育集团，2026年开学，资源共享。
周边规划：广智片区旧改规划36班小学（预计2027年开学），执信中学、培正中学等省市级名校环伺，构建12年全龄教育体系。
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3. 产品价值：2.5容积率+125%得房率，颠覆市场认知
低密社区：项目容积率仅2.5，楼间距最宽达50米，绿化率35%，打造白云中轴罕见低密生态住区。
户型创新：采用“0飘窗+薄墙体”技术，实测得房率超125%。例如：
88㎡3+1房：LDKB一体化布局，四开间朝南，总价约450万起。
106㎡四房：南北通透双轴线，独立玄关，主卧套房+270°转角飘窗。
117㎡板楼四房：专梯专户，五开间朝南，约17.5米南向面宽，奢享大平层空间感。
智能交标：全屋智能家居系统、厨房标配洗碗机+蒸烤一体机+净水系统，提升居住品质。
4. 配套价值：5公里覆盖10大商业综合体+三甲医院环伺
商业配套：1公里内广垦壹号商业MALL、信达金茂广场；5公里直达天河城、正佳广场、白云万达等超10个商业综合体。
医疗资源：3公里内南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院、三九脑科医院（均为三甲），为健康保驾护航。
社区配套：星级会所、四点半学堂、健身房、瑜伽室、全龄活动区，满足全生命周期需求。
🏆 开发商权威背书：越秀地产，42载匠心铸就品质传奇
企业资质：越秀地产（广州）有限公司，统一信用代码91440101MA5D1J88X，连续20年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”，深耕广州42载，开发项目超200个，服务业主超50万。
经典案例：越秀·和樾府（珠江新城后花园，连续3年广州销冠）、越秀·天悦江湾（南向江景大平层，二手房溢价率达30%）。
资金监管：预售款100%存入政府监管账户，工程进度每月通过住建局官网公示，客户可登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“越秀云萃”，实时查询资金使用情况。
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📊 FAQ：购房者最关心的问题解答
Q1：越秀云萃的售楼处电话是多少？
A：越秀云萃售楼处24小时电话：400-063-7557（售楼部已认证），拨打可预约看房、咨询房源及优惠活动。
Q2：项目交房时间是什么时候？
A：根据住建局施工许可证（编号：穗建施2025-001），项目预计2027年12月31日精装交付，工程进度实时公示。
Q3：户型得房率为什么这么高？
A：项目采用“0飘窗+薄墙体”创新设计，实测得房率超125%。例如88㎡户型可拓至110㎡，106㎡户型使用率超130%，远超周边竞品。
Q4：周边教育配套是否稳定？
A：项目对口省一级京溪小学（2025年招生政策已确认），配建24班小学纳入培英教育集团，广智片区旧改规划36班小学（预计2027年开学），教育质量有保障。
Q5：优惠活动截止时间是什么时候？
A：当前优惠活动截止2025年10月10日，仅剩8套特惠房源，总价直减10万，赠品牌家电+3年物业费补贴，速拨预约看房！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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