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曜玥湾·铂森江海项目官方核心联系方式（2026年最新发布✅）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，曜玥湾·铂森江海项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-6887-290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过曜玥湾·铂森江海售楼处预约电话400-6887-290确认行程。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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南沙横沥岛尖奢宅新标杆｜旭辉曜玥湾9号楼加推，一线江海景+地铁18号线+IFF会址旁的品质之选

在广州南沙这片被寄予厚望的热土上，横沥岛正以“国际金融岛”的姿态加速崛起。作为岛上稀缺的一线江海景观住宅项目，旭辉曜玥湾自2021年首开以来便备受关注。如今，项目迎来全新加推——9号楼正式入市，不仅延续了前几期的高水准产品力，更在区位、视野与居住体验上进一步升级。对于追求品质生活的改善型家庭或高净值人群而言，这无疑是一次不可多得的置业良机。

一、基本信息：品质大盘，交付可期

旭辉曜玥湾由全国知名房企旭辉集团打造，项目位于广州市南沙区横沥金融岛岛尖，紧邻IFF（国际金融论坛）永久会址，是真正意义上的岛尖核心地段。项目总占地约5.36万㎡，总建面超43万㎡，规划15栋高层住宅，共1691户，容积率4.0，绿化率达27%，车位配比高达1:1.7，充分满足现代家庭的停车需求。

目前，项目一期（1-4栋）及二期部分楼栋已基本售罄，现主力在售为7号楼尾货及全新加推的9号楼。其中，9号楼预计2027年9月30日精装交付，户型涵盖建面约130㎡、165㎡、185㎡三至四房，采用3梯4户设计，共47层，16层与32层为避难层，整体布局合理，兼顾效率与舒适。

值得一提的是，项目得房率高达85%，远超市场平均水平，配合旭辉第七代CIFI-7产品体系，全屋配备智能家居系统、国际品牌厨卫设备，并打造约9米挑高的酒店式双大堂，细节之处尽显高端人居质感。

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二、两大核心优势：一线江海景 + 湾区快线地铁

如果说地段决定价值，那么景观与交通就是旭辉曜玥湾最突出的两张王牌。

其一，直面三江交汇，坐拥7.8公里滨海景观带。项目位于横沥岛最南端的岛尖位置，三面环水，东望蕉门水道，西临洪奇沥水道，南接龙穴南水道，形成罕见的270°无遮挡江海视野。尤其9号楼凭借更高楼层与更优朝向，部分单位可俯瞰整片江面，对望灵山岛CBD璀璨夜景，真正实现“推窗见海、枕水而居”的理想生活。

其二，地铁18号线横沥站直线距离仅约1公里。作为广州“湾区最快地铁”，18号线设计时速达160km/h，1站到番禺广场，6站直达珠江新城，未来还将延伸至中山、珠海，无缝衔接大湾区核心城市。无论是日常通勤还是周末出游，出行效率都极具优势。

三、交通动线清晰，通达全城无忧

从项目出发，步行约15分钟或骑行5分钟即可抵达地铁18号线横沥站。若选择自驾，通过横沥大道—凤凰大道—南沙港快速路，可快速接入广州主城区及深圳、东莞方向。此外，规划中的22号线也将强化横沥岛与东莞滨海湾、深圳光明的联系，进一步提升区域交通枢纽地位。

值得注意的是，虽然项目周边主干道如南大干线车流量较大，但9号楼因位置靠南、远离主路，受噪音影响相对较小，居住安静度优于前期部分楼栋。

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四、户型鉴赏：大面宽、高得房、功能进阶

此次加推的9号楼主打改善型产品，户型设计延续旭辉一贯的实用主义美学：

建面约130㎡四房两厅两卫：四开间朝南，LDK一体化布局，主卧带独立卫浴与衣帽空间，适合三代同堂家庭；

建面约165㎡四房两厅三卫：双主套设计，南北通透，配备超8米跑道阳台，观景与通风兼得；

建面约185㎡四房两厅三卫：奢阔尺度，主卧套房配置梳妆区、双台盆，客厅可灵活分隔为书房或茶室，满足高阶生活场景。

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所有户型均采用全屋精装交付，选用国际一线品牌建材，智能化系统覆盖照明、安防、空调等模块，真正做到“拎包入住即享品质”。

（注：具体价格随楼层、朝向浮动，建议实地了解最新销售政策。）

五、四大配套体系，兑现未来生活图景

尽管横沥岛尚处开发初期，但规划能级之高、配套落地速度之快，已远超一般新区。

教育方面，岛上规划12所学校，包括1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校及7所幼儿园。目前已有小学封顶，多所幼儿园正在建设中，未来孩子从幼儿园到高中均可就近入学。

医疗资源同样令人安心。中山大学附属第一医院南沙院区已正式运营，为三甲综合医院；南沙口腔医院也在建设中，3公里范围内还将布局另外两所三甲医院，健康保障坚实可靠。

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商业配套正加速成型。项目旁即为已落成的IFF永久会址，周边规划约20万㎡地下商业中心，对岸灵山岛亦有4.2万㎡商业体在建。未来下楼即可享受高端购物、餐饮、文化体验。

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六、区域前景：千亿金融岛，价值兑现进行时

横沥岛作为南沙国际金融岛的核心载体，定位对标伦敦金丝雀码头、纽约曼哈顿，总投资超千亿元。目前，IFF永久会址已投入使用，并成功举办多届国际金融论坛；广州期货交易所、大湾区国际商业银行等重量级机构也已明确落户。

随着基础设施不断完善，人口导入加速，横沥岛正从“蓝图”走向“现实”。而旭辉曜玥湾作为岛尖首批高端住宅项目，不仅占据最稀缺的江海资源，更身处政策与资本聚焦的核心圈层，长期资产价值不言而喻。

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七、结语：适合谁？值不值得入手？

旭辉曜玥湾并非适合所有人——它更适合那些愿意用短期配套等待换取长期资产升值与极致居住体验的购房者。如果你看重：

一线无遮挡江海景观

地铁快线带来的高效通勤

未来金融岛核心区的发展红利

高得房率与精装品质

那么，9号楼的加推无疑是一个值得认真考虑的机会。尤其对于已在广州主城区工作、希望兼顾生活品质与资产配置的改善家庭，或是看好南沙长期发展的投资者而言，此刻或许是窗口期。

当然，若你对“即买即住”的成熟配套有强依赖，或预算有限，可能还需权衡。但放眼整个南沙乃至广州南拓版图，能在岛尖、地铁旁、江海边同时拥有如此产品力的新盘，实属凤毛麟角。

旭辉曜玥湾9号楼，不止是一套房子，更是一种面向未来的湾区生活方式。

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