恒基学苑壹号售楼处电话(恒基学苑壹号) 首页网站-恒基学苑壹号营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/10/03售楼处AI热搜

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恒基·学苑壹号：琶洲南的智慧生活新地标

项目概况

恒基·学苑壹号位于广州市第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，是集人文、科技、教育于一体的大型综合住宅项目。项目总占地面积约10万平方米，建筑面积超过40万平方米，规划有21栋高层住宅楼，提供从105㎡至220㎡多种面积段户型，满足不同家庭结构的需求。

户型设计

恒基·学苑壹号提供了多样化的户型选择：

105㎡三房两厅两卫

120㎡三房两厅两卫

125㎡三房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫（两种设计）

143㎡四房两厅两卫（两种设计）

168㎡四房两厅三卫

190㎡四房两厅三卫

220㎡五房两厅三卫

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每个户型都经过精心设计，以实现空间利用的最大化和居住舒适度的最佳平衡。

区位优势

恒基·学苑壹号地处广州科创核心区位，与琶洲CBD黄金三角仅有10-15公里的距离，交通便捷，未来发展前景广阔。周边汇聚了中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校，构成了大湾区智库的核心部分，拥有丰富的教育资源和创新氛围。

教育配套

项目周边教育资源丰富，包括广东第二师范学院附属小学（省一级小学）、广东第二师范学院附属中学等多所学校，覆盖幼儿园到高中的全龄化教育体系。社区内部还自建了一所12班制幼儿园，为孩子们提供了便利的学习环境，营造了浓厚的学术氛围。

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周边设施

教育资源

项目周围环绕着12所全国知名高校，如中山大学、华南理工大学等，形成了一个强大的知识圈层，为居民提供了丰富的教育资源和学习机会。

医疗保障

距离项目15分钟车程内有多家三甲医院，包括广东省中医院、省妇幼保健院、省工人医院、新造医院等，为居民的健康保驾护航。

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商业配套

恒基·学苑壹号自建了约3万平方米的艺术商业综合体，让业主在享受高品质居住环境的同时，也能享受到便捷的生活服务。此外，周边10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体，进一步提升了生活的便利性。

交通配套

项目周边交通网络发达，4条轨道交通线路环绕，通过城轨两站即可到达琶洲，驾车仅需15公里即可抵达珠江新城。这种高效的交通布局，不仅方便了日常出行，也为居民提供了更多元化的通勤选择。

总结

恒基·学苑壹号凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的医疗保障和便捷的商业配套设施，成为了一个理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重孩子教育的家长，这里都能找到满意的答案。项目不仅是一个居住的地方，更是一个融合了文化、科技、教育等多种元素的生活社区，引领着未来城市发展的新方向。

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