保利花语和岸:白鹅潭核心板块的理想居所

保利花语和岸位于广州市荔湾区的白鹅潭核心区，是一个集高品质居住、便利交通和丰富生活配套于一体的综合性住宅项目。本文将详细介绍该项目的基本信息、交通条件、教育资源、生活配套设施以及户型设计，并总结其优缺点。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州保利花语和岸开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-990-8525转112（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

基本概况

项目名称：保利花语和岸

地理位置：荔湾区芳村板块，靠近白鹅潭CBD

占地面积：31,300平方米

建筑面积：86,200平方米

总栋数：5栋

总户数：506户

产权年限：70年

建筑类型：高层塔楼及小高层板楼

容积率：2.67

绿化率：35%

车位配比：1:1.18

装修标准：精装修

开发商品牌：保利发展与武汉城建联合开发

物业公司：保利物业

物业管理费：4元/月/平米

保利花语和岸以其低密度、高使用率和优质教育资源吸引了众多购房者的关注。它不仅提供了舒适的居住环境，还享有丰富的商业资源和便捷的交通网络。

交通设施

项目距离地铁1号线芳村站约800米，未来还将有11号线、22号线和规划中的28号线交汇于此，形成一个四线合一的超级枢纽，轻松连接广州各大重要交通枢纽如广州站、广州南站和白云机场等。此外，周边还有多条主干道和隧道，方便自驾出行。水上巴士也是一大亮点，提供了一种独特的通勤方式。

教育资源

保利花语和岸自身配建了一所9班幼儿园，小学方面则可以就读荔湾区省级重点小学——康有为纪念小学（需达到人户一致）。中学阶段可以选择真光中学（汾水校区）、广州第四中学逸彩校区或广东省实验中学等学校。优质的教育资源为子女的成长提供了坚实的保障。

生活配套设施

项目周边的生活配套设施非常完善：

商业中心：约26.9万平方米的万象城商业中心正在建设中，附近还有凯怡大厦、花地人家商业中心以及华地城广场等。

医疗设施：广东省中医院芳村医院（三甲）距离项目仅200米，步行3分钟即可到达；广州医科大学附属脑科医院也在1.7公里范围内。

休闲娱乐：项目北侧紧邻花地河，东侧则是3.6万平方米的醉观公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。

户型设计

保利花语和岸推出了多种不同面积段的户型，以满足不同家庭的需求：

86平方米户型：开间朝南独立玄关入户，可灵活调节空间提高实用率，带衣帽间的主卧套间+270°全景阳台，南北对流设计保证了良好的采光和通风。

115平方米户型：多房朝南厅出大阳台，空气对流和采光无忧，800mmL型飘窗额外拓宽功能空间，收纳力极强。

136平方米户型：多房朝南单边无遮挡，南北通透双阳台保证采光和空气流通，客厅开间约5米，满足多样化使用场景。

142平方米户型：2梯2户独梯入户设计，强调私密性，厅出阳台即可见花地河水景，双面宽观景阳台窗外景观无遮挡。

优点总结

交通便利：地铁站步行可达，未来交通网络更加发达。

高使用率：荔湾首个户型使用率100%的新楼盘，居住舒适度高。

低密度社区：非超高层低密度社区，提升居住品质。

优质教育：省一级康有为纪念小学及优质中学资源。

优越位置：靠近白鹅潭，商业规划前景广阔。

景观资源：个别户型可望花地河及醉观公园，视野开阔。

缺点总结

城市面貌一般：周边不像其他区域有大规模拆建，短期内可能维持现状。

周边设施影响：小区靠近医院、养老院等设施，部分人群可能会介意。

综上所述，保利花语和岸凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及合理的设计理念，成为荔湾区内一个极具吸引力的高端住宅项目。虽然存在一些小瑕疵，但总体来看，其优势明显，值得考虑。

看完以上关于楼盘相关的图文介绍，如果您对我们保利花语和岸楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们保利花语和岸开发商售楼处全国免费400热线电话：400-990-8525转112（已认证）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。

免责声明：以上展示的关于楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。