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中建天钰：海珠西的精致生活新选择

项目概述

中建天钰位于广州市海珠区的新滘西路北侧，由中建信和（中建五局）开发。该项目在2023年12月以19.8亿元总价成交，楼面价约为3.7万元/平方米。中建天钰以其独特的地理位置、合理的规划布局以及高性价比的产品设计，迅速成为市场关注的焦点。

地理位置与交通优势

中建天钰紧邻广佛线燕岗站和石溪站，步行距离分别为750米和900米。其中，燕岗站还是大环线11号线的一个站点，这为居民提供了极大的出行便利。此外，石溪站作为广佛线和10号线的换乘站，进一步增强了项目的交通便捷性。

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教育资源

虽然中建天钰自带一所幼儿园，但周边的小学教育资源需要依赖附近的金碧第一小学（西校区）和石溪劬劳小学。由于学位紧张的问题，未来对口学校的具体情况仍有待确定。然而，项目周边有多所优质中小学，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

生活配套

中建天钰不仅拥有内外双花园的独特设计，还靠近东南晓商圈，提供丰富的购物和娱乐选择。医疗设施方面，项目门口就有海珠区石溪中医院，方便居民日常就医。同时，项目内部设有底商，进一步提升了居住的便利性。

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户型设计

中建天钰推出的户型包括建面约89㎡至134㎡的三至四房，所有单位均朝南，保证了良好的采光条件。特别是其高赠送率的设计，使得实际使用面积比建筑面积更大，例如89㎡的户型使用率可达约115%。这样的设计在市场上具有很强的竞争力。

优点总结

高效实用空间：中建天钰的所有户型都具备超高的使用率，最高可达115%，让每一分钱都花得值得。

优越的价格定位：相比同区域内的其他项目，如保利燕语堂悦，中建天钰凭借较低的地价，在价格上更具吸引力。

成熟的配套设施：无论是日常生活所需，还是休闲娱乐活动，周边的丰富配套都能满足居民的需求。

潜力增值空间：靠近石溪村旧改区域，随着城市更新进程的推进，该区域的城市界面将逐步改善，带来潜在的价值增长。

便捷的交通网络：坐拥双地铁站的优势，使得通勤变得轻松快捷，无论是前往海珠、天河还是番禺等地都非常方便。

综上所述，中建天钰以其独特的优势，为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的选择。如果您正在寻找一个兼具舒适度与性价比的居所，不妨考虑一下这个项目。

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