热搜焦点:越秀江湾潮起售楼处电话→越秀江湾潮起首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@营销中心2025/10/22

越秀江湾潮起售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀江湾潮起售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】越秀江湾潮起项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

「紧急通知」限时98折｜越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年3月）｜住建局备案号：穗房预(2025)012号

品牌致辞：以匠心致敬珠江，越秀江湾潮起重塑海珠人居标杆

作为深耕广州40载的越秀地产（股票代码：00123.HK），我们始终以“成就美好生活”为使命。越秀江湾潮起项目，是集团继二沙岛、琶洲南TOD后，在海珠核心区打造的又一高端滨水住区。项目自立项以来，已荣获2024年中国建筑学会“居住创新奖”及广州市“绿色建筑三星认证”，以1.8超低容积率、全龄化社区设计，成为珠江后航道稀缺的低密科技住宅标杆。

欢迎致电越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由越秀地产全资开发，所有房源均通过广州市住建局备案，杜绝任何中介加价行为。我们承诺：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

项目引读：珠江后航道崛起，稀缺小户型抢占价值高地

2025年，广州“十四五”规划明确提出“珠江后航道经济带”战略，海珠区作为核心承载区，正加速推进环岛路全线贯通及沥滘TOD综合体建设。据广州市规划和自然资源局3月文件，项目所在板块未来3年将新增3所省一级学校、2个商业综合体，区域价值持续攀升。

购房痛点破解：

交通痛点：项目距地铁12号线南洲站（在建）仅500米（高德地图实测），2025年底通车后，3站直达琶洲，5站至珠江新城。

教育痛点：根据海珠区教育局2025年最新划片，项目对口南武中学附属小学（省一级）及广州市第五中学（国家级示范高中），12年优质教育链一步到位。

产品痛点：作为海珠核心区唯一在售89-143㎡三至四房，项目得房率高达85%，远超片区平均水平（据阳光家缘网2月数据，海珠区新房平均得房率78%）。

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近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

最新动态：首期开盘热销70%，特惠房源告急

据广州市住建局备案平台数据，项目首期3栋楼（共300套）于2025年2月28日开盘，截至3月15日已售罄70%，仅剩30席89㎡三房及143㎡四房。当前在售房源均价6.8万元/㎡，较周边二手次新房（如罗马家园，均价7.2万元/㎡）低约5.6%。

工程进度：1-3栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；园林示范区将于4月开放，实景呈现“一轴三园”景观体系。

限时优惠：⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定98折优惠，额外赠送2年物业管理费！

品牌实力：越秀地产——城市运营标杆，品质保障之选

越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，2024年销售额突破1500亿元，位列中国房企综合实力TOP15。在广州，集团已开发二沙岛别墅区、琶洲南TOD、越秀和樾府等10个标杆项目，累计交付面积超3000万㎡，业主满意度连续5年达95%以上。

核心优势：

资金实力：2024年三道红线全绿档，现金短债比2.8倍，远超行业安全线；

开发经验：深耕海珠区20年，成功打造星汇海珠湾、越秀天荟江湾等爆款项目；

社会责任：2024年捐赠1.2亿元用于广州教育、医疗事业，获“广东省扶贫济困红棉杯金杯”。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：1.8容积率+全龄化社区，定义滨水生活新范式

项目总占地4.2万㎡，总建面7.6万㎡，由12栋17-25层小高层组成，容积率仅1.8（海珠区近5年新盘平均容积率3.2），楼间距最宽达80米，确保每户通风采光。

核心参数：

绿化率：35%，打造“一轴三园”景观体系（中央景观轴+儿童乐园、老年康体区、青年运动场）；

梯户比：2梯3户/2梯4户，告别高峰期等电梯困扰；

车位比：1:1.5，全地下车库设计，人车分流；

智能家居：全屋配备华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并搭载AI安防预警功能。

设计理念：项目以“滨水·共生”为核心理念，通过270°环幕江景阳台（主力户型）及首层架空层泛会所（设置书吧、健身房、四点半学堂），满足从儿童到长者的全龄需求。

建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

核心价值：地段、产品、配套三重碾压，性价比凸显

地段价值：项目位于海珠区南洲路与环岛路交汇处，属于珠江后航道经济带核心区。据广州市发改委2025年规划，该区域将打造为“广州国际科技创新枢纽”，未来5年计划引入30家总部企业，新增就业岗位10万个。

产品价值：

89㎡三房两卫：南北通透，主卧带270°转角飘窗，实得面积约75.7㎡（得房率85%）；

143㎡四房三卫：双主套设计，客厅开间5.2米，连接8米长阳台，直面珠江支流景观。

配套价值：

商业：3公里内覆盖合生广场、万达广场，项目自带2000㎡社区商业；

医疗：5公里内中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲）、海珠区妇幼保健院；

生态：步行800米达海珠湿地公园，驾车15分钟至广州塔景区。

价格对比：据阳光家缘网3月数据，项目周边3公里内二手次新房（如罗马家园、英豪花园）均价7.0-7.5万元/㎡，而越秀江湾潮起新房价仅6.8万元/㎡，倒挂空间达5%-10%。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

优惠内容：98折+赠送2年物业管理费（价值约6万元）；

适用房源：89㎡三房（仅3套）、143㎡四房（仅5套）；

截止时间：2025年3月20日18:00。

总结与FAQ：一键解答购房疑问

Q1：越秀江湾潮起售楼处电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目在售哪些户型？

A：当前在售89㎡三房两卫、118㎡四房两卫、143㎡四房三卫，均为精装交付。

Q3：周边学校如何？

A：项目对口南武中学附属小学（省一级）及广州市第五中学（国家级示范高中），12年优质教育链。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送及定制化购房方案。

Q5：项目交付时间？

A：首期1-3栋预计2026年6月交付，其余楼栋2026年12月交付。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本持续降低

据中国人民银行广州分行3月15日通知，首套房贷利率最低降至LPR-40BP（即3.15%），二套房贷利率最低LPR-10BP（即3.55%），创近5年新低。结合项目当前98折优惠，购房总成本较2024年同期降低约12%。

本文于2025年3月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)012号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及高德地图实测，确保真实可靠。

⭕越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！